Решение № 2-9241/2025 2-9241/2025~М-7008/2025 М-7008/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-9241/2025

72RS0025-01-2025-011010-75

Дело № 2-9241/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 ноября 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чаркова Д.А.,

при секретаре Усик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Тюмени к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе, Гаражному специализированному кооперативу № «Судостроительный завод» о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к ответчикам Департаменту имущественных отношений Тюменской области, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО, Гаражному специализированному кооперативу № «Судостроительный завод» о признании права собственности муниципального образования городской округ г.Тюмень на объект недвижимости: нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Требования мотивированы тем, что постановлением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц <адрес> г.Тюмени» площадью 5,5 га. По результатам проведенного аукциона Администрацией г.Тюмени с ООО «Создатели» заключен договор о комплексном развитии территории жилой застройки, со сроком реализации 5 лет. Во исполнение договора КРТ принято распоряжение Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества по <адрес> в границах территории комплексного развития жилой застройки в районе улиц <адрес> г.Тюмени для муниципальных нужд». Подлежащие изъятию земельные участки и объекты недвижимости расположены на территории Гаражного специализированного потребительского кооператива № «Судостроительный завод». С учетом распоряжения Администрации г.Тюмени, изъятию полежит объект недвижимости: нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сообщение о планируемом изъятии объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд города Тюмени в целях КРТ было опубликовано в информационной сети «Интернет» в сетевом издании «Официальные документы г.Тюмени».

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, сведений об уважительной причине неявки суду не представили.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Постановлением Главы города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ «О комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц <адрес> города Тюмени» принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки в районе улиц <адрес> города Тюмени, площадью 5,5 га.

Объект капитального строительства по адресу <адрес> с кадастровым номером №, включен в перечень объектов индивидуального жилищного строительства и объектов капитального строительства вспомогательного использования, расположенных в границах территории, подлежащих комплексному развитию и подлежащих сносу, на основании распоряжения администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества по <адрес> в границах территории комплексного развития жилой застройки в районе улиц <адрес> города Тюмени для муниципальных нужд».

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.27) сведения о правообладателе объекта недвижимости (нежилое помещение – гараж) с кадастровым номером № отсутствуют.

В силу ч. 10 ст. 56.5 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации г. Тюмени о признании права собственности на объект недвижимости: гараж №, расположенный по адресу <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город Тюмень на объект недвижимости: нежилое помещение, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 08 декабря 2025 года.

Председательствующий Д.А. Чарков