Решение № 2-1359/2020 2-1359/2020~М-1388/2020 М-1388/2020 от 15 октября 2020 г. по делу № 2-1359/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2020 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Федосеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1359/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выделе в натуре 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2790 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, находящегося по адресу: <адрес> о прекращении на нее право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и о признании за ней право собственности на земельный участок площадью 1 395 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, находящегося по адресу: <адрес> согласно межевому плану, подготовленному 30.06.2020 АО «ТулаТИСИЗ» кадастровым инженером ФИО1 в следующих поворотных точках: т. н1 (Х-755095.17,У-48162.55) - т. 2 (X-755097.42,Y-248198.20), - т.3 (X-755077.34,Y-248198.24) - т. 4 (Х-755057.1 7,Y-248198.50 )- н2 (X-755055.82,Y-248164.04)- т. н1 (X-755095.17,Y-248162.55).

Требования мотивированы тем, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2790 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес> Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок принадлежит ФИО3. В целях выдела доли в праве общей долевой собственности на земельный участок она обратилась к кадастровому инженеру АО «ТулаТИСИЗ» ФИО1 для составления межевого плана. Согласно межевому плану от 30.06.2020, 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок соответствует земельный участок (ЗУ2) площадью 1 395 кв. м. по координатам точек: т. н1 (Х-755095.17,У-48162.55) - т. 2 (X-755097.42,Y-248198.20), - т.3 (X-755077.34,Y-248198.24) - т. 4 (Х-755057.1 7,Y-248198.50 )- н2 (X-755055.82,Y-248164.04)- т. н1 (X-755095.17,Y-248162.55). Считает возможным выделить в натуре 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок с кадастровым № и признать за ней право собственности на земельный участок (ЗУ2) площадью 1395 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес> По смыслу ст. 252 ГК РФ выдел доли в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности на имущество, а потому в связи с выделом доли спорного имущества, право общей долевой собственности ее подлежит прекращению.

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО4 предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчика суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.20 <данные изъяты> Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой в уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчик извещался судом о времени и месте судебного заседания судебными повестками, телеграммами, направленными с уведомлением по известному адресу места жительства. Согласно уведомлениям истек срок хранения, дом закрыт, адресат за извещением не является.

Таким образом, ответчик ФИО3 извещалась судом о дате, времени и месте судебных заседаний всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебные заседания не является, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представила.

Доказательств, подтверждающих невозможность получения почтовой корреспонденции, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 3 ст.10 <данные изъяты> ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу п. п. 1 - 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истцу ФИО2 и ответчику ФИО3

на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве каждому, принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью 2790 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым № площадью 2790 кв.м. внесен в ЕГРН 07.06.2012, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, на нем отсутствуют объекты недвижимости.

В целях выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок истец обратился в АО «ТулаТИСИЗ» для составления межевого плана.

Положениями ст. 11.5 ЗК РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (п. 1). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2).

Согласно межевому плану от 30.06.2020 кадастрового инженера АО «ТулаТИСИЗ» ФИО1, земельный участок с кадастровым № площадью 2790 кв.м. был разделен на два земельных участка ЗУ1 и ЗУ2, площадью по 1 395 кв.м. каждый, которые соответствовали размеру 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, что не нарушает права сторон.

Истец просил выделить ему в собственность из земельного участка с кадастровым № площадью 2790 кв.м., земельный участок, согласно межевому плану (ЗУ2), площадью 1 395 кв. м. по координатам поворотных точек: т. н1 (Х-755095.17,У-48162.55) - т. 2 (X-755097.42,Y-248198.20), - т.3 (X-755077.34,Y-248198.24) - т. 4 (Х-755057.1 7,Y-248198.50 )- н2 (X-755055.82,Y-248164.04)- т. н1 (X-755095.17,Y-248162.55), который соответствует ? доли вправе общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

При этом каких-либо доказательств того, что выдел земельного участка в натуре причинит ущерб имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, суду не предоставлено.

Таким образом, по мнению суда, выдел доли земельного участка по испрашиваемому истцом варианту не повлечет для ответчика препятствий для использования оставшейся части земельного участка и не затруднит доступ к нему, что отвечает целям раздела участка.

В связи с тем, что соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли между участниками долевой собственности не было достигнуто, суд, полагает произвести раздел земельного участка в соответствии с предложенным истцом вариантом, с учетом принадлежащих долей и в интересах сособственников.

На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выделить ФИО2 в натуре, в счет 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2790 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, находящегося по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1 395 кв.м. по координатам поворотных точек: т. н1 (Х-755095.17,У-48162.55) - т. 2 (X-755097.42,Y-248198.20), - т.3 (X-755077.34,Y-248198.24) - т. 4 (Х-755057.1 7,Y-248198.50 )- н2 (X-755055.82,Y-248164.04)- т. н1 (X-755095.17,Y-248162.55), согласно межевому плану от 30.06.2020, подготовленному кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО1.

Признать ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1395 квм., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для коллективного садоводства, находящегося по адресу: <адрес> согласно межевому плану, подготовленному 30.06.2020 кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО1 по координатах поворотных точках: т. н1 (Х-755095.17,У-48162.55) - т. 2 (X-755097.42,Y-248198.20), - т.3 (X-755077.34,Y-248198.24) - т. 4 (Х-755057.1 7,Y-248198.50 )- н2 (X-755055.82,Y-248164.04)- т. н1 (X-755095.17,Y-248162.55).

Прекратить ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым № площадью 2790 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Тульской области заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий Тюрин Н.А.