Решение № 2-9145/2025 2-9145/2025~М-6867/2025 М-6867/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-9145/2025

КОПИЯ

УИД: 50RS0028-01-2025-009399-61


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2025 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Мнацаканян О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9145/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ОНТ «Красная звёздочка», Администрации г.о. Мытищи Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ОНТ «Красная звёздочка», Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

Требования иска мотивированны тем, что согласно архивной копии от ДД.ММ.ГГГГ № решения б/н от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Пироговского поссовета о выделении земельных участков под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики свободные от застройки, пустующие на протяжении более 5 лет земли площадью 3 га. в посёлке Красная звёздочка, во временное пользование без права возведения построек и заборов.

Решением Пироговского поссовета народных депутатов <адрес> от 18.04.1988г. было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» и других учреждений посёлка свободные от застройки и пустующие на протяжении более 10 лет земли в районе <адрес> звёздочка площадью 0,8 га во временное пользование без права возведения построек. Согласно выписке из решения постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков под застройку при <адрес> (протокол от 02.11.1998г. №) по вопросу об организации садоводческого товарищества на огородных участках в <адрес> общей площадью 11,4 га в <адрес> Звёздочка, решено согласиться с организацией садоводческого товарищества, оформление земельного участка произвести в установленном порядке.

Постановлением <адрес> от 31.10.2001г. № были утверждены материалы предварительного согласования места размещения садоводческого товарищества на земельном участке площадью 3,3 га., расположенном в <адрес>.

30.12.2002г. было зарегистрировано огородническое некоммерческое товарищество «Красная звёздочка».

Истец является членом ОНТ «Красная звёздочка» с оформлением членской книжки и имеет в пользовании земельный участок № площадью 319 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ОНТ «Красная звёздочка».

Истец желает оформить указанный земельный участок в свою собственность.

В связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил суд признать за нею право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Коргашино, (ОНТ «Красная звёздочка» участок № площадью 319 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения садоводства, в следующих координатах:

Имя точки

Х
Y

н1

492 826,41

2205278,31

н2

492 826,36

2205278,80

н3

492 826,23

2205280,34

н4

492 824,74

2205288,60

н5

492 819,78

2205308,33

1
492 817,88

2205307,83

2
492 814,91

2205307,26

н6

492 808,65

2205306,13

н7

492 817,87

2205276,38

н1

492 826,41

2205278,31

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика ОНТ «Красная звёздочка» по доверенности ФИО4 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу п.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределён данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно архивной копии от 04.05.2000г. № решения б/н от 26.05.1982г. исполкома Пироговского поссовета о выделении земельных участков под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики свободные от застройки, пустующие на протяжении более 5 лет земли площадью 3 га. в посёлке Красная звёздочка, во временное пользование без права возведения построек и заборов.

Решением Пироговского поссовета народных депутатов <адрес> от 18.04.1988г. было решено выделить под огороды рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» и других учреждений посёлка свободные от застройки и пустующие на протяжении более 10 лет земли в районе <адрес> звёздочка площадью 0,8 га во временное пользование без права возведения построек. Согласно выписке из решения постоянно действующей комиссии по выбору земельных участков под застройку при <адрес> (протокол от 02.11.1998г. №) по вопросу об организации садоводческого товарищества на огородных участках в <адрес> общей площадью 11,4 га. в <адрес> Звёздочка, решено согласиться с организацией садоводческого товарищества, оформление земельного участка произвести в установленном порядке.

Постановлением <адрес> от 31.10.2001г. № были утверждены материалы предварительного согласования места размещения садоводческого товарищества на земельном участке площадью 3,3 га., расположенном в <адрес>.

30.12.2002г. было зарегистрировано огородническое некоммерческое товарищество «Красная звёздочка».

Истец является членом ОНТ «Красная звёздочка» с оформлением членской книжки и имеет в пользовании земельный участок № площадью 319 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ОНТ «Красная звёздочка».

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного 26.05.1982г. рабочим и служащим фабрики «Пролетарская победа» (решением исполкома Пироговского поссовета) и то есть до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Земельный участок распределён истцу как члену ОНТ «Красная звёздочка», истцу выдана членская книжка.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Указанные обстоятельства в полной мере подтверждены представленными в материалы дела надлежащими доказательствами, ответчиком и третьими лицами не оспаривались.

Кроме того, истец указывает, что в течение всего срока владения и пользования земельным участком каких-либо претензий от ответчика или иных (третьих) лиц к истцу не предъявлялось, права на земельный участок никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком никем не заявлялось.

Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела опровергнуты не были.

Таким образом, спорный земельный участок соответствует в совокупности условиям, указанным в ч.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с положениями ст.11 и ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч.1 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

Учитывая приведённые нормы закона, совокупность доказательств собранных по делу и отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права собственности за истцом на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Коргашино (ОНТ «Красная звёздочка», участок № площадью 319 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения садоводства.

Никаких доказательств, опровергающих выводы суда, в ходе рассмотрения дела не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт: серия 4600, №) к ОНТ «Красная звёздочка» (ИНН: <***>) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Коргашино (ОНТ «Красная звёздочка», участок №) площадью 319 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования для ведения садоводства.

Координаты земельного участка:

Имя точки

Х
Y

н1

492 826,41

2205278,31

н2

492 826,36

2205278,80

н3

492 826,23

2205280,34

н4

492 824,74

2205288,60

н5

492 819,78

2205308,33

1
492 817,88

2205307,83

2
492 814,91

2205307,26

н6

492 808,65

2205306,13

н7

492 817,87

2205276,38

н1

492 826,41

2205278,31

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в регистрирующих органах.

Решение суда может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Мытищинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.Ю. Наумова

КОПИЯ ВЕРНА: