Решение № 2-138/2021 2-138/2021~М-187/2021 М-187/2021 от 21 июля 2021 г. по делу № 2-138/2021

Дело № 2-138/2021 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Городовиковск 22 июля 2021 г.

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Хокшановой Т.А.,

при помощнике судьи: Манышевой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация Городовиковского ГМО, Администрация) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Администрации Городовиковского ГМО нежилое здание типографии общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (далее – Управление Росреестра по РК) как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки бесхозяйного объекта на учет никто своих прав на него не заявил. Указанный объект недвижимости не имеет собственника, что влечет невозможность обеспечения его сохранности и создает вероятность возникновения чрезвычайной ситуации, причинения ущерба здоровью и имуществу граждан. В спорном здании располагается Городовиковский филиал Национального музея Республики Калмыкия имени Н.Н. Пальмова, который отказался от регистрации права собственности. Данный объект недвижимости не обременен, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, в споре, под арестом не состоит. Здание является памятником истории местного (муниципального) значения и включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации под №. На этом основании с целью сохранения памятника истории, а также для нормального функционирования Городовиковского музея, в соответствии со ст.ст. 215, 218, 225 ГК РФ Администрация просила признать за ней право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании представитель заявителя Глава Администрации Городовиковского ГМО ФИО1 поддержал заявленное требование и просил его удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц БУ РК «Национальный музей Республики Калмыкия имени Н.Н. Пальмова», Управления Росреестра по РК, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Администрации Городовиковского ГМО являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из материалов дела, в частности, из ответа Министерства по земельным и имущественным отношениям РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимого имущества – здании типографии общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Республики Калмыкия отсутствуют.

Согласно ответу № Комитета по земельным и имущественным отношениям Городовиковского районного муниципального образования РК от ДД.ММ.ГГГГ здание типографии общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Городовиковского районного муниципального образования РК не числится.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ БУ РК «Бюро технической инвентаризации», следует, что сведениями о зарегистрированных правах по состоянию до 1999 г. на объект недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, не располагает. По вопросу предоставления сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости после 1999 г. необходимо обращаться в Управление Росреестра по РК.

Из справки № Б03/714, выданной ДД.ММ.ГГГГ Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РК, следует, что в реестре федерального имущества сведения по объекту недвижимого имущества – здание типографии общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-002/2020-39022015 следует, что нежилому зданию типографии общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года строительства, расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Правообладателем сооружения является Администрация Городовиковского ГМО. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект Управлением Росреестра по РК в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (номер записи №). На указанный объект недвижимости ограничений прав и обременений не зарегистрировано, отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке прав требования, а также данные о правопритязаниях и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что нежилое здание типографии общей площадью 153,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным, на основании заявления Администрации Городовиковского ГМО с ДД.ММ.ГГГГ оно числится на учете в Управлении Росреестра по РК, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

По истечении года со дня постановки указанного бесхозяйного недвижимого имущества на учет собственник не установлен, в связи с этим имеются основания для удовлетворения требований заявителя и признания права муниципальной собственности на указанное имущество за ним.

Поскольку при признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь отсутствует экономический спор, так как орган местного самоуправления признает данное право не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а в связи с реализацией полномочий, установленных гражданским и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами муниципальных образований, то разрешение заявленных требований относится к компетенции суда общей юрисдикции.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым заявленные требования Администрации Городовиковского ГМО удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за Администрацией Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия право муниципальной собственности на нежилое здание типографии общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 г.

Председательствующий: Т.А. Хокшанова

Копия верна: судья Т.А. Хокшанова