Решение № 2-5178/2024 2-5178/2024~М-4984/2024 М-4984/2024 от 13 сентября 2024 г. по делу № 2-5178/2024

УИД: 50RS0039-01-2024-008271-33


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре Гогулине И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5178/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд к Администрации Раменского городского округа Московской области с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040324:38, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании постановления Главы администрации Чулковского сельсовета Раменского района Московской области <номер> от <дата> ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га. На основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> истец ФИО3 является собственником земельного участка <номер>, площадью 0,08 га, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 открыто, непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком, как своим собственным в соответствии с целевым назначением. Истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с целью осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако уполномоченным органом было принято решение об отказе в снятии приостановления государственного кадастрового учета, в связи с чем ФИО3 была вынуждена обратиться в?суд.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО7 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое?заявление, которыми в удовлетворении иска просил отказать.

Представитель третьего лица Управления земельных отношений Раменского городского округа московской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое?заявление, которыми в удовлетворении иска просил отказать.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №?137-ФЗ?от?25.10.2001 если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата> является собственником земельного участка <номер>, площадью 0,08 га, расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., поставлен на кадастровый учет <дата>, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН (л.д. 12).

Ни ответчиком, ни третьим лицом архивная выписка Постановления ФИО2 сельского совета <номер> от <дата> о выдаче свидетельства истцу о праве собственности на землю, оспорена не была.

Из вышеуказанного следует, что истец может реализовать свое право на признание права собственности на земельный участок.

Кроме того, в настоящее время лиц, претендующих на данный земельный участок, не установлено, требований со стороны Администрации Раменского городского округа Московской области о незаконном использовании земельного участка истцу не направлялось, следовательно, истцом представлены доказательства правомерного владения земельным участком.

Таким образом, судом установлено, что у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок площадью?800 кв.м. по адресу: <адрес>, поскольку данный земельный участок ей был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, в связи с чем суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии <номер>) право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Кочеткова

Мотивированный текст решения изготовлен 17 сентября 2024 года