Решение № 2-528/2017 2-528/2017~М-450/2017 М-450/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-528/2017

Дело № 2-528/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем РоссийскойФедерации

28 июня 2017 года г. Чаплыгин

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Суспицина Г.В.

при секретаре Веревкиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения г.Чаплыгин Липецкой области об изменении статуса жилого помещения, -

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с иском к администрации городского поселения г.Чаплыгин Липецкой области об изменении статуса квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на статус жилого дама общей площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указали, что истцам, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, данную квартиру истцы приобрели в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Чаплыгинский крахмальный завод», зарегистрированного Чаплыгинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ зарег. №.

Статус квартиры не отражает действительное состояние принадлежащего истцам жилья как объекта капитального строительства и объекта вещного права. Что нарушает право истцов на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

В действительности принадлежащее истцам жилое помещение, является жилым домом - обособленным, индивидуально-определенным зданием, предназначенным для проживания одной семьи, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования, что подтверждается данными государственного кадастра недвижимости - Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области.

При жилом доме есть приусадебный земельный участок, площадью 991 кв. м с КН №, государственная собственность на который не разграничена.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении и просил удовлетворить данные требования.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Представитель ответчика, администрации городского поселения г.Чаплыгин Липецкой области в лице представителя по доверенности ФИО5, в судебном заседании отсутствовала, о дне и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представила заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает против изменения статуса квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на статус жилого дома, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела в целом, приходит к следующему. Согласно ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат,а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме,обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в такомдомеисостоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иныхнужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Установлено, что истцам принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, данную квартиру истцы приобрели в порядке приватизации по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ОАО «Чаплыгинский крахмальный завод», зарегистрированного Чаплыгинским БТИ ДД.ММ.ГГГГ зарег. №.

Установлено, что данный жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью - 991 кв.м., категория земель - Земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования- под жилую индивидуальную застройку, имеет кадастровый №, расположенном по адресу: обл. Липецкая, р-н Чаплыгинский, <адрес>, что подтверждается данными государственного кадастра недвижимости - выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области.

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости следует, что жилой одноквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 53,3 кв.м, имеет кадастровый №, в здании расположено помещение с кадастровым номером №.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является индивидуальным жилым домом.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ «При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Изменить статус объекта недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве долевой собственности в равных долях ФИО1, ФИО2, ФИО3, на статус жилого дома общей площадью 53,3 кв. м, КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Объект недвижимости квартиру с кадастровым номером № снять с государственного кадастрового учета.

Данное решение является основанием для внесения изменений в Госудаственный кадастр недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Г.В. Суспицин

Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2017.

Суд Г.В. Суспицин