Решение № 2-513/2019 2-513/2019~М-489/2019 М-489/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-513/2019

дело № 2-513/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 2 июля 2019 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, заместителя Славянского межрайонного прокурора Чакрян В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственником квартиры по адресу: <...>. По указанному адресу зарегистрирована также его бывшая супруга ФИО2, однако, по месту регистрации ответчица не проживает, никакого имущества и личных вещей в доме не имеет, истец с ней не поддерживает связи. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснив суду, что в настоящее время брак между ним и ответчицей расторгнут, ФИО2 проживает в этом же доме, но в другой квартире, с другим мужчиной. Квартира принадлежит ему на основании договора на приватизацию, на момент заключения договора брак между ним и ФИО2 был расторгнут, он является единоличным собственником. Желает в будущем продать свою квартиру, а одним из условий заключения договора купли-продажи является отсутствие зарегистрированных лиц в квартире, в связи с чем хочет снять ответчицу с регистрационного учёта.

ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердила, что проживает по другому адресу, личных вещей в квартире истца не имеет, совместно с ФИО1 не живёт с 2016 года, коммунальные платежи не оплачивает. В собственности жилья не имеет, проживает в квартире сожителя.

Заместитель Славянского межрайонного прокурора Чакрян В.Ю. в судебном заседании считал заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, право собственности принадлежит ФИО1 на основании договора на приватизацию квартир (домов) в собственность граждан, в реестре за <...> от <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который прекращён <...>, о чём <...> выдано свидетельство о расторжении брака <...>.

Как следует из представленной справки администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района от 05.06.2019, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <...>, но проживает по адресу: <...>.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений сторон установлено, что вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт, родственных связей с истцом не поддерживает.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в квартире, принадлежащей истцу и, при таких обстоятельствах, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.