Решение № 2-517/2017 2-517/2017 ~ М-383/2017 М-383/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-517/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Баксан 22 декабря 2017 года.

Баксанский районный суд КБР, в составе:

председательствующего Гергова А.М.,

при секретаре Шаовой Т.В.,

с участием помощника прокурора <адрес>, КБР Логвина С.

представителя ГУ – ОПФР по КБР в <адрес> ФИО1, действующая по доверенности от 29.12.2016г., №, сроком до 31.12.2017г.

представителя отдела опеки и попечительства МКУ «Департамент образования г.о.Баксан» специалиста ФИО2, действующая по доверенности от 11.01.2017г №,

истца ФИО3 её представителя Шабёркина А.А. действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Нальчикского НО КБР ФИО4 сроком на три года. Также защитника Шаберкина А.А. (удостоверение №, ордер №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ представляющий интересы ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7 по встречному исковому заявлению.

ответчиков ФИО8 и ФИО9 защитника Гнездиловой О.Х. (удостоверение № ордер № от № также действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенной нотариусом Баксанского НО КБР ФИО10 сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО8, ФИО9 о выселении и встречное исковое заявление ФИО8 к ФИО6, действующей в интересах опекаемых ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО5 об установлении <данные изъяты> и установлении долей в наследстве, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, обратилась в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9 о выселении.

Свои требования Истец мотивирует тем, что в домовладение и земельный участок, расположенные по адресу КБР, <адрес>, пер.Махогапский, 11 принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, имеются записи о регистрации № и №.

Ответчикам ФИО8 и ФИО9 летом 2015 года было предоставлено в безвозмездное пользование домовладение, расположенное по адресу: <адрес> строение под литером <адрес> Условием предоставления указанного домовладения было осуществление ухода за дядей Истца ФИО13, который одновременно являлся отцом ФИО14.

В ноябре 2016 года ФИО13 умер. Ответчице неоднократно было предложено освободить домовладение, которое было предоставлено в безвозмездное пользование, но всякий раз ФИО8 отказывается освободить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> строение под литером «Б».

В ходе судебного разбирательства не согласившись с первоначальным иском, ФИО8, обратилась с встречным исковым заявлением к ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО5, также к ФИО11 и ФИО12 интересы которых представляет опекун ФИО6.

Свои требования во встречном исковом заявлении ФИО8 мотивирует, тем, что начиная с 1965 – 1970 годы ФИО15 и ФИО16 из своих собственных средств построили жилые дома: (лит А) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м. (лит А) 1 – этажный, общей площадью 70 кв.м., (лит Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м., по адресу: <адрес> В данных домах ФИО15 и ФИО16 проживали со своими детьми – ФИО17, ФИО18 и ФИО13, который является отцом Истца ФИО8 по встречному исковому заявлению.

Супруги ФИО15 и ФИО16 при жизни отдали сыну А., жилой дом (лит Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м., где он проживал со своей семьей до дня своей смерти. Жилой дом под (Лит А) 1-этажный, общей площадью 70 кв.м., супруги ФИО15 и ФИО16 отдали дочери ФИО19, которая вернулась с тремя детьми к родителям после смерти супруга в 1978 году. В последствии ФИО6 выходила замуж в 1986 году и родила четвертого ребенка ФИО5.

После смерти ФИО15, в 1984 году, за ФИО16 стали числится жилые дома: (лит А) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м. (лит А) 1 – этажный, общей площадью 70 кв.м., (лит Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м., расположенном в <адрес> и до дня своей смерти проживала по указанному адресу.

ФИО13, был осужден и до 1997 года отбывал наказание в местах лишения свободы. Согласно данных похозяйственного учета (похозяйственных книг №ДД.ММ.ГГГГ-1970г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-1973г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-1975 г.г., №ДД.ММ.ГГГГ-1979 г.г., 3ДД.ММ.ГГГГ-1985 г.г. до дня осуждения ФИО13 проживал в <адрес>-3, пер. <адрес> ныне <адрес> После отбывания наказания ФИО13 вернулся домой и постоянно проживал в жилом доме (Лит Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м. и пользовался земельным участком расположенном по адресу: <адрес> и фактически обозначил 1/2 доли в совместном имуществе.

Таким образом, собственниками спорного имущества на момент регистрации ФИО6 права собственности, являлись ФИО13 и его сестра ФИО6. ФИО13, умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего первичное право собственности ФИО6 зарегистрировала за собой. ФИО6, согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала спорное имущество своему сыну ФИО7. Таким образом ФИО6, будучи опекуном ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действуя в интересах <данные изъяты> детей приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у сына ФИО7 право общей долевой собственности по 1/2 на каждого ребенка.

Истец ФИО3 и его представитель Шабёркин А.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО8 и ФИО9 исковые требования ФИО3 не признали, просили удовлетворить встречное исковое заявление.

Представитель ФИО8, Гнездилова О.Х. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3 ссылаясь на обстоятельства указанные во встречном исковом заявлении, просила удовлетворить встречный иск в полном объеме.

Представитель отдела опеки и попечительства МУ «Управление образования местной администрации Баксанского муниципального района» ФИО2 в судебном заседании показала, что в удовлетворении исковых требований в части, касающейся недвижимого имущества <данные изъяты> подопечных ФИО11 и ФИО12, земельного участка и жилого дома, литер А, расположенных по адресу: <адрес>-а, необходимо отказать. Вопрос в удовлетворении в остальной части исковых требовании оставляют на усмотрение суда.

Помощник прокурора <адрес> Логвин С. в судебном заседании пояснил, что исковое заявление ФИО3 о выселении необходимо удовлетворить, а разрешение вопроса по встречному исковому заявлению оставить на усмотрение суда.

Представитель Управления ПФ ГУ-ОПФР по КБР в <адрес> ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ФИО6, действуя в интересах <данные изъяты> детей ФИО11 и ФИО12 согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет материнского (семейного) капитала приобрела домовладение, общая долевая собственность по 1/2 на каждого ребенка расположенное по адресу: <адрес> Вопрос об удовлетворении исковых требовании и встречного иска просила оставить на усмотрение суда.

Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по КБР в <адрес>, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, в адрес суда начальник Управления Росреестра по КБР в Баксанском районе направил заявление в котором указывает, что просит рассмотреть дело без их участия, удовлетворение исковых требовании оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по КБР в Баксанском районе.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из материалов дела собственники жилых домов (лит А) 1-этажный, (лит Б) расположенный по адресу: <адрес>, ФИО15, умер в <данные изъяты> году, а ФИО16, умерла в 1991 году.

На момент смерти наследодателей ФИО15 и ФИО16 наследниками первой очереди являлись сын: сын ФИО13, <данные изъяты> и дочь ФИО6, <данные изъяты>

ФИО13, сын ФИО15 и ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов разрешенное использование, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв. м, адрес объекта КБР, <адрес>, пер. Махогапский, <адрес> ЕГРП на основании Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (№, лицевой счет <***>, год закладки 1997-2001 год), о чем сделана запись о регистрации №, выдано свидетельство о регистрации права №

Жилой дом, 1-этажный, общ. площадью 54,3 кв. м, инв. №, лит А, адрес объекта КБР, <адрес>, пер. Махогапский,11, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ на основании кадастрового паспорта жилого дома инв. 7316 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация», ООТИ по <адрес>, о чем сделана запись о регистрации №, выдано свидетельство о регистрации права 07-АВ 069976.

Жилой дом: 1-этажный, общей площадью 68,6 кв. м, инв. №, лит. Б адрес объекта : Кабардино-Балкарская Республика, <адрес> зарегистрирован на основании кадастрового паспорта жилого дома инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по КБР, Баксанским городским отделением, о чем сделана запись о регистрации №, выдано свидетельство о регистрации права 07-АВ 173321.

В похозяйственной книге №, лицевой счет <***>, год закладки 1997-2001 год, на основании которой выдана выписка, в списке членов хозяйства числятся ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – глава семьи, сведении о ФИО13 отсутствуют, тогда как согласно имеющимся сведениям полученным из Управления Федеральной миграционной службы по КБР ФИО13, уроженец <адрес> КБАССР, был зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абзацем 1 ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО15, в <данные изъяты> году, фактически в наследство вступила ФИО16, за которой числились спорные жилые дома и земельный участок.

Таким образом ФИО6, при оформлении наследственного имущества в единоличную собственность были нарушены права ФИО13.

Подтверждением фактического принятия наследства (п.2 с.1153 ГК РФ) ФИО13 является сведения полученные из Управления Федеральной миграционной службы по КБР ФИО13, уроженец <адрес> КБАССР, был зарегистрирован по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельские показания. Свидетель ФИО20, пояснил суду, что спорное домовладение (Лит. Б) при жизни ФИО15 и ФИО16 было выделено сыну А. и пока он сидел в тюрьме в указанный дом держали под замком и никого туда не пускали. Из свидетельских показаний ФИО21 и ФИО22 следует, что коммунальные платежи за электричество платила ФИО8. А за газ платили совместно в связи с тем, что ФИО6 запрещала установить отдельный котел. Свидетель ФИО23 пояснила, что доводится сосношницей дочери ФИО6 и сообщила, что ФИО8 ухаживала за отцом последние три года. Свидетель ФИО24, пояснил, что слышал о том, что ФИО8 выселяют из домовладения по Махогапской в связи с тем, что сын Хаишата должен женится.

Вместе с тем, ФИО13, фактически принял наследство в виде 1-этажного дома, общей площадью 68,6 кв. м, лит. Б который расположен по адресу: <адрес> и вступил во владение ею, на равнее с ФИО6 являясь собственником спорного имущества.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом материалами дела устанавливается, что ФИО13 фактически вступил в наследство и проживал до конца своих дней в спорном домовладении. Кроме того из материалов дела следует, что в спорном домовладении вместе с ФИО13 проживала дочь ФИО8, которая родилась в спорном домовладении и проживала с отцом на момент смерти ФИО13 При таких обстоятельствах возникло переход права на принятие наследства.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.1156 ГПК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

По смыслу изложенного суд полагает, что ФИО8 имеет право приобрести открывшееся наследство ФИО13.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд полагает, что в исковом заявлении ФИО3 к ФИО8, ФИО9 о выселении необходимо отказать за необоснованностью, а встречное исковое заявление ФИО8 к ФИО6, действующей в интересах опекаемых ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО5 об установлении <данные изъяты> и установлении долей в наследстве, суд считает подлежащему частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требовании ФИО3 к ФИО8, ФИО9 о выселении и взыскании судебных расходов - отказать.

Встречное исковое заявление ФИО8 к ФИО6, действующей в интересах опекаемых ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО5 об установлении <данные изъяты> и установлении долей в наследстве удовлетворить частично.

-Установить юридический фактпринятия ФИО8, открывшегося после смерти ее отца ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

-Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом: (лит. Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв. м и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>

-Восстановить сведения о ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в похозяйственных книгах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

-Отменить договордарения от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома (лит. Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м, инв. № и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, состоявшийся между ФИО5 и ФИО3, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, за номером регистрации №, №.

-В признании недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома жилого дома (лит. А) 1-этажный, общей площадью 54,3 кв.м, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 392 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> состоявшийся между ФИО7 и ФИО6, действующей от имени и в интересах <данные изъяты> опекаемых: ФИО11, ФИО12, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в Едином Государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, за номером регистрации № – отказать за необоснованностью.

- Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом (лит.Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м., и земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

-В прекращении права общей долевой собственности, доля в праве 1/2 каждого ФИО11, ФИО12 на спорное имущество : жилой дом (лит. А) 1-этажный, общей площадью 54,3 кв.м., и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 392 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> отказать за необоснованностью.

-Признатьнедействительнымсвидетельство о государственной регистрации права собственности серии №-АВ за номером № на жилой дом (лит.Б) 1-этажный, общей площадью 68,6 кв.м., инв. №, расположенный по адресу: <адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, исключив из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №№.

-Признатьнедействительнымсвидетельство о государственной регистрации права собственности серии №-АВ за номером № на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 408 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, исключив из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №№.

-В признаниинедействительнымсвидетельства о государственной регистрации права собственности серия 07-АВ №, серия № № на жилой дом жилой дом (лит. А) 1-этажный, общей площадью 54,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>а, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО11, ФИО12, исключив из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № отказать за необоснованностью.

-В признаниинедействительнымсвидетельства о государственной регистрации права собственности серия АВ №, серия АВ № на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 392 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО11, ФИО12, исключив из Единого Государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № отказать за необоснованностью.

В остальной части встречного искового заявления ФИО8 к ФИО6, действующей в интересах опекаемых ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО5 об установлении <данные изъяты> и установлении долей в наследстве отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месячного срок со дня его вынесения в судебную коллегию Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд.

Судья . А.М.Гергов

.