Решение № 2-1797/2018 2-1797/2018~М-1468/2018 М-1468/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-1797/2018

Дело №2-1797/2018 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Никитиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из <адрес>. Требования мотивированы тем, что <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. На основании ордера №, выданного Калининской райадминистрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 было предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи: ФИО4 В 1995 г. ответчик ФИО2 была вселена в спорную квартиру, проживала в ней некоторое время, а в 2004 г. добровольно выехала из указанного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, несовершеннолетний ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, в связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, ФИО3 не приобретшим право пользования спорной квартирой, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и вновь их привела суду.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена о дне судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО9 просила иск удовлетворить.

Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц администрации г.Чебоксары, ООО «Алста», УМВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного заседания.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Квартира <адрес> принадлежит муниципальному жилищному фонду. На основании ордера №, выданного Калининской райадминистрацией г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 было предоставлено спорное жилое помещение на состав семьи: ФИО4

Согласно выписке из лицевого счета в спорной квартире состоят на регистрационном учете : ФИО1, ФИО9, ФИО2, ФИО3

Из выписки из ЕГРН следует, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2-<данные изъяты> доля.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями ч. 4 ст. 83 ЖК РФ предусмотрены основания, по которым допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке.

Основания возникновения жилищных права и обязанностей установлены в ст. 10 ЖК РФ, согласно которой жилищные права возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых определен частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно приведенным правовым нормам, определяя право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи, законодатель разграничивает их на две категории: 1) супруг, дети и родители нанимателя; 2) другие граждане, вселяемые в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации эти лица считаются приобретшими право пользования жилым помещением, если они вселялись в жилое помещение с соблюдением порядка, установленного указанной правовой нормой.

В силу же положений части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Названное право конкретизировано в ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривающей, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. На основании ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Следовательно, место жительства несовершеннолетних определено самим законом, так как несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями). В жилищных правоотношениях факт проживания несовершеннолетних вместе с законными представителями фактически равнозначен понятию пользования жилым помещением законных представителей. Таким образом, каждый несовершеннолетний, реализуя свое право на совместное проживание с законными представителями, имеет право пользования их жилым помещением. В свою очередь законные представители могут воспользоваться своим правом свободного выбора места жительства, и в этом случае место жительства несовершеннолетнего до 14 лет всегда обусловлено местом жительства его законных представителей либо одного из них, тем самым законодатель обеспечивает реализацию интересов ребенка.

Согласно части 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Пунктом 2 ст. 31 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей.

Поскольку права несовершеннолетних производны от прав их родителей, отец и мать которых в спорной квартире не проживают, факт их регистрации в спорной квартире не может служить основанием для признания права пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит формальный характер, без фактического вселения и проживания, то есть не порождает какие-либо жилищные права на спорную квартиру.

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ее сын ФИО3 не проживают в спорной квартире, их выезд не носит временный и вынужденный характер, они не оплачивали на протяжении более четырнадцати лет коммунальные услуги. Выехав из квартиры с сыном в другое место жительства, ФИО2 утратила право пользования указанным жилым помещением. При этом ответчикам не чинились препятствия в пользовании квартирой, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2 не заявляла о своем намерении вселиться с сыном в квартиру и проживать в ней.

Факт выезда ответчиков из спорной жилой площади, факт их не проживания в спорной квартире, а также тот факт, что они не несут расходы по содержанию спорной квартиры подтверждаются материалами дела, пояснениями сторон, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Следует отметить, что с момента выезда ФИО2 из спорного жилого помещения прошел значительный период времени, в течение которого она не предпринимала попыток воспользоваться правами и исполнять обязанности по договору социального найма.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 фактически не вселялся и не проживал в спорной квартире и не приобрел право пользования указанным жилым помещением, что подтверждается добытыми судом доказательствами, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО3 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд

р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2018 г.

Судья М.Ю. Индрикова