Решение № 2-2083/2018 2-2083/2018~М-1763/2018 М-1763/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-2083/2018

Дело № 2-2083/2018


РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе председательствующего судьи Усановой Л.Е., при секретаре Васильевой И.С., с участием истцов ФИО1 и ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят: определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждой доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: за ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3 доли; за ФИО3 в размере 1/3 доли.

В обоснование заявленных исковых требований указано следующее. Ответчику в порядке переселения из ветхого и аварийного жилья в 2010 году по договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 1 комнаты. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг и найма жилого помещения, был открыт на ФИО3, как основного квартиросъемщика. В данную квартиру помимо ФИО3 были также зарегистрированы истец ФИО1, сын истца ФИО1 и истец ФИО2 Данная квартира до настоящего времени не приватизирована. Сын истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент обращения в суд с настоящим иском в квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства трое человек: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 Однако, фактически истцы по месту регистрации не проживают с момента трагической гибели ФИО4 Проживать совместно с ФИО3 в одной квартире невозможно так же из-за случившегося в квартире ДД.ММ.ГГГГ года пожара, произошедшего по вине ФИО3, допустившего неосторожное обращение с огнем в состоянии алкогольного опьянения. После пожара в квартире было отключено газовое оборудование и с этого момента отсутствует газоснабжение. ФИО3 постоянно злоупотребляет спиртными напиткам, систематически нарушает правила проживания и санитарно-гигиенические нормы жилого помещения, что приводит к разрушению жилого помещения. Квартира превращена им в притон для совместного распития спиртных напитков, которые он регулярно употребляет, что приводит к нарушению прав соседей, проживающих в подъезде, в связи с чем они даже вызывали полицию. Из-за невозможности совместного проживания в однокомнатной квартире с ФИО3 истцы ушли из квартиры и с тех пор проживают в съемном жилье по различным адресам. Однако, все это время начисляется плата за пользование коммунальными услугами. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, никаких расходов по содержанию жилого помещения не несет. С ответчиком истцы совместного хозяйства не ведут, находятся в неприязненных отношениях.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об уважительности причин неявки суд не известил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, свое отношение к заявленным исковым требованиям не высказали.

Заслушав объяснения истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ также предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ФИО3 в порядке переселения из ветхого и аварийного жилья в 2010 году по договору социального найма была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на состав из четырех человек: ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1 и ФИО2

Между нанимателями данной квартиры не достигнуто соглашение об оплате расходов за жилищно-коммунальные услуги, ФИО3 не надлежащим образом выполняются обязанности по оплате услуг.

Учитывая, что жильцы спорного жилого помещения в силу статей 69, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или не проживания на жилой площади (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера участия с ответчиком в расходах по внесению платы за отопление жилого помещения и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей сторонами до суда не достигнуто, суд считает возможным определить истцу и ответчику доли участия в расходах по оплате за услуги в размере:

- за ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3 доли;

- за ФИО3 в размере 1/3 доли.

Определение порядка оплаты является основанием для выставления отдельных лицевых счетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-196, 233-235 ГПК РФ, суд

решил

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, исходя из причитающейся на каждой доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:

- за ФИО1 и ФИО2 в размере 2/3 доли;

- за ФИО3 в размере 1/3 доли.

Данное решение является основанием для выставления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Е.Усанова

Мотивированное решение изготовлено 16.09.2018 года.