Решение № 2-195/2019 2-195/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-195/2019

Гражданское дело 2-195/2019

УИД 28RS0012-01-2019-000285-90


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года п. Магдагачи

Амурская область

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи В.Е. Белорукова,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

с участием:

истца (ответчика по встречному иску) – ФИО10,

представителя ФИО10 – ФИО8, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков (истцов по встречному иску) – ФИО11 и ФИО12,

представителя ФИО11- ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Магдагачинского района Амурской области Истомина М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, к ФИО12 о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> по встречному иску ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, ФИО12 к ФИО10 о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на три года,

установил:

21 мая <данные изъяты> А.Г. обратился в Магдагачинский районный суд с иском к ФИО11, ФИО2, ФИО1, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов указывает, что в 1998 году ФИО3, подарила истцу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые достались ей по наследству от своих родителей. Указанный дом был не пригоден для проживания, истец его полностью восстанавливал, отремонтировал и при оформлении документов, оформил договор дарения указанного жилого дома на свою несовершеннолетнюю дочь <данные изъяты> Н.А.

31 августа 2010 года между дочерью истца ФИО13 (<данные изъяты>) Н.А. и истцом, ФИО10 был заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно которому дочь в свою очередь подарила жилой дом и земельный участок истцу. Он проживал в данном доме, с 2003 года зарегистрирован по указанному адресу. 28 сентября 2010 года данный договор прошел государственную регистрацию и с того времени истец является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03.04.2019 года.

После получения сертификата как военнослужащим, дочь и ее супруг получили квартиру в <адрес>, однако в городе жить не собирались, поэтому попросили его пустить пожить в доме, поскольку на тот момент он проживал в квартире своей матери, и ухаживал за парализованной матерью, то он пустил семью дочери проживать в доме.

С 2015 года в указанном жилом доме проживают и зарегистрированы дочь истца ФИО11, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж дочери - ФИО12, а с 25 января 2016 года - несовершеннолетняя ФИО1. ФИО1 истец по указанному адресу не регистрировал, её зарегистрировали родители. С 2015 года ответчики проживают в указанном доме, были вселены им как члены моей семьи.

Однако, сразу после регистрации ответчиков по месту жительства в доме истца и уже на протяжении нескольких лет между ним и дочерью с ее супругом стали происходить конфликты и скандалы, они закрыли калитку и перестали пропускать его на приусадебный участок и в жилой дом, он не имеет возможности безбоязненно обрабатывать земельный участок, выращивать огородную продукцию.

Взаимной помощи и поддержки между истцом и дочерью не имеется, общее хозяйство, и совместный бюджет не ведутся. Ответчики препятствуют ему в пользовании земельным участком и жилым домом. Семейные отношения между ними прекращены, ответчики членами его семьи не являются. Проживание ответчиков в спорном доме нарушает его права на пользование и распоряжение своим имуществом.

Истец неоднократно предлагал дочери и ее супругу освободить спорный жилой дом и переехать в свою квартиру, однако они отказываются, не объясняя причины отказа. У ответчиков имеется свое жилье, а именно двухкомнатная квартира в <адрес>, которую они сдают в аренду и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который они приобрели.

ФИО10 просит суд признать ответчиков ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Магдагачинскому району внести сведения о снятии ФИО12, ФИО11, ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

20 июня 2019 года от истцов ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, и ФИО12 поступило встречное исковое заявление к ответчику ФИО10, доводы которого обоснованы том, что истцы в 2015 году вселились в жилое помещение находящееся по адресу: <адрес>, как члены семьи собственника – ФИО10

С разрешения собственника произвели в доме капитальный ремонт. Препятствий ФИО10 в пользовании жильем не чинили. У ответчика на руках находятся ключи от данного дома. Дочь, зять и внуки общаются с ответчиком, совместно празднуют семейные праздники.

Вселяя и регистрируя по месту жительства в дом семью В-вых, ФИО10 знал, что они приехали на постоянное место жительства в пгт. Магдагачи и понимал, что иного жилья в данном населенном пункте у семьи нет.

В настоящее время у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.р. имеется заболевание, в связи с которым она не может проживать в многоквартирных домах, т.к. у нее наступает удушье из-за имеющихся у нес заболеваний: аллергический ринит, бронхиальная астма, пищевая аллергия, бытовая аллергия, сенсибилизация к плесневым грибкам.

Из-за болезни младшей дочери семья не может вернуться в квартиру расположенную в г. Благовещенске.

К тому же ФИО12 в соответствии с ученическим договором от 26.11.2018г. обязан проработать в Эксплуатационном локомотивном депо Амурском, находящимся в поселке Магдагачи не менее 3 лет.

В настоящее время В-вы купили земельный участок с расположенным на нем домом, который признан непригодным для проживания. В настоящее время ведется работа по постройке нового дома.

Истцы являются членами семьи собственника, были вселены в спорное жилое помещение собственником как члены семьи, семейные отношения не прекращены.

Истцы просят суд вынести решение о сохранении за ним права проживания в спорном доме сроком на три года по следующим причинам: данное жилое помещение является единственным местом жительства истцов в <адрес>, несовершеннолетняя - ФИО1 не может проживать в многоквартирных домах, т.к. через вентиляционные шахты споры плесневого грибка попадают в квартиру, в следствии чего, из-за аллергической реакции у ребенка наступает удушье, в настоящее время истцы не имеют возможности обеспечить себя жилым помещением, пригодным для проживания ребенка. ФИО12 необходимо отработать в ТЧ-9 не менее 3-х лет.

За период времени, на который Истцы просят суд сохранить за ним право пользования спорным домом, они намерены построить дом и обустроить его для проживания несовершеннолетних детей.

Истцы просят суд сохранить на срок три года с момента вступления решения суда по данному делу в законную силу право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> за ФИО11, ФИО12, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании ФИО10 заявленные требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснил, что с семьёй В-вых у него прекратились семейные отношения. ФИО11 он перестал считать своей дочерью, поскольку родные люди не поступают так, как поступила с ним дочь. Совместного хозяйства они никогда не вели, совместного бюджета не имели, в спорном жилом доме совместно не проживали. Сразу после вселения в его жилой дом они поменяли замки и закрыли на замок даже калитку.

Представитель ФИО10 – ФИО8 в судебном заседании доводы истца ФИО10 поддержала, просила их удовлетворить, а встречное исковое заявление оставить без удовлетворения.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании суду пояснила, что спорный жилой дом её семье не нужен и она с семьёй готова выселиться из него, но её семье необходимо время, не менее трех лет для постройки другого дома для проживания. В их квартире, которая расположена в многоквартирном доме в <адрес> они проживать не могут, поскольку у младшей дочери имеется заболевание при котором невозможно проживать в многоквартирном доме. Ни она, ни её муж ФИО10 никогда не трогал и не избивал. Бывали словесные перепалки, которые возникали по инициативе её отца. Замок на калитку они повесили в связи с тем, что из автомобиля, стоящего в их дворе, неизвестные сливали бензин. Отношения её семьи с ФИО14 всегда были нормальными, он сам предложил им вселиться в спорный дом. Когда она с мужем уезжала на лечение тетин А.В. оставался на хозяйстве, нянчился с детьми. Отношения испортились в последнее время и стали конфликтными. С отцом её семья в спорном доме никогда совместно не проживала, общего хозяйства не велось, совместного бюджета не было.

ФИО15 просил суд оставить проживать его семью в спорном доме на три года по основаниям, указанным во встречном исковом заявлении. Суду пояснил, что ни он, ни его жена ФИО14 никогда не избивали. Бывали только ссоры, которые провоцировал ФИО14. В спорный дом они вселились в связи с тем, что ему как военнослужащему надо было получать сертификат на жильё. Он получил сертификат, они купили квартиру в <адрес>, но в связи с тем, что заболевание младшей дочери не позволяет им проживать в многоквартирном доме, они вынуждены были переехать в Магдагачи. ФИО14 сам просил их вселиться в спорный дом, мотивируя тем, что ему трудно ухаживать за домом, поскольку он проживает в благоустроенной квартире. Доступ в дом и на огород ФИО14 никто не ограничивал. Замок на калитке замыкался всегда поздно вечером и открывался рано утром. Тетин совместно с ними в спорном доме никогда не проживал, совместное хозяйство они с ним не вели, общего бюджета не имели. В настоящее время у него и его жены сложились с ФИО14 конфликтные отношения.

Помощник прокурора Магдагачинского района Амурской области считает заявленные требования ФИО14 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, у семьи В-вых имеется квартира в Благовещенске. Доказательств того, что указанная квартира не соответствует санитарным требованиям и не пригодна для проживания младшего ребенка В-вых, суду не представлено. Встречный иск В-вых к ФИО14 удовлетворению не подлежит, поскольку оснований, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения права пользования спорным жильём не имеется.

Представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации Магдагачинского района Амурской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела был надлежаще уведомлен.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции ОМВД России в Магдагачинском районе Амурской области о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщили.

Свидетель ФИО4 суду показал, что он является родным братом ФИО10. Его брат ФИО10 ему говорил, что у него с дочерью и её мужем сложились конфликтные отношения, они его постоянно оскорбляют и даже избивают. Сам он никогда не видел, чтобы дочь и зять брата избивали. При нем они даже не ругаются. На участке при спорном доме он тоже садит огород. В мае месяце 2019 года, точную дату он не помнит, ему позвонил ФИО10 и попросил его вызвать полицию в связи с тем, что на него напали его дочь и зять и избили. Он позвонил в полицию, но там ему сказали, что полицию уже вызвали соседи.

Свидетель ФИО5 суду показала, что она сожительствует с ФИО4 (братом истца). Отношения тетина А.Г. с семьёй его дочери очень напряженные. Когда он приходит к ним, они постоянно ругаются. Ей известно, что ФИО10 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В доме по <адрес> проживает его дочь с мужем и детьми. Этот дом принадлежит ФИО10, на участке при доме он садит огород. В мае месяце ФИО10 позвонил ФИО4 и попросил его вызвать полицию в связи с тем, что на его избили дочь и зять. Телефонный разговор состоялся при ней, а о содержании телефонного разговора ей рассказал ФИО4.

Свидетель ФИО6 суду показала, что она ранее состояла в браке с ФИО7, брак расторгнут. Ей известно, что отношения ФИО10 с дочерью и зятем очень плохие, они постоянно ссорятся. У семьи дочери в <адрес> имеется двухкомнатная квартира, но они там проживать не могут в связи с заболеванием младшей дочери. Когда они приехали жить в Магдагачи ФИО10 разрешил им вселиться в его дом, по <адрес>. Сам он в этом доме не проживал, а жил в квартире по адресу: <адрес>. При доме он садил и садит огород. Вначале отношения были нормальные, но когда зять поменял сломанный замок на доме, начались скандалы ФИО10 с дочерью и зятем. В 2016 году дочь с зятем купили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом очень старый и не пригоден для проживания, они его купили с целью построить на этом участке новый жилой дом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 35 Конституции РФ право личной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено из материалов гражданского дела, ФИО10 является собственником жилого помещения – жилого дома, общей площадью 61,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1789 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом <данные изъяты> Наталья Анатольевна, несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж дочери - ФИО12, а с ДД.ММ.ГГГГ - несовершеннолетняя ФИО1. ФИО1 истец по указанному адресу не регистрировал, её зарегистрировали родители.

С 2015 года ответчики проживают в указанном доме, они были вселены им поскольку являются близкими родственниками.

После регистрации ответчиков по месту жительства в доме истца и уже на протяжении нескольких лет между ним и дочерью с ее супругом стали происходить конфликты и скандалы, они закрыли калитку и перестали пропускать его на приусадебный участок и в жилой дом, он не имеет возможности безбоязненно обрабатывать земельный участок, выращивать огородную продукцию.

Взаимной помощи и поддержки между истцом и дочерью не имеется, общее хозяйство, и совместный бюджет не ведутся, взаимоуважение отсутствует, у них сложились конфликтные отношения. Несмотря на наличие родственных отношений, семейные отношения между ними прекращены, В-вы членами семьи ФИО14, в смысле ч.1 ст. 31 ЖК РФ, не являются и не являлись, поскольку совместно в спорном жилом доме никогда не проживали. Проживание ответчиков в спорном доме и их регистрация в нем по месту жительства нарушает права ФИО14 как собственника жилого дома и земельного участка.

Истец неоднократно предлагал дочери и ее супругу освободить спорный жилой дом и переехать в свою квартиру, однако они отказываются, поскольку в <адрес> у них своего жилья не имеется, ФИО12 после окончания обучения обязан отработать не менее трех лет на предприятии, расположенном в <адрес>. У ответчиков имеется свое жилье-двухкомнатная квартира в <адрес>, которую они сдают в аренду.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, исковые требования ФИО10, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, установлено, что регистрация граждан производится органами федеральной миграционной службы по месту жительства или по месту пребывания.

С учетом изложенного, обязанность по внесению сведений о снятии ответчиков к ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, к ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, должна быть возложена на Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Амурской области в Магдагачинском районе.

Рассматривая встречное исковое требование о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО1 сроком на три года суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Верховный суд Российской Федерации в п.15 Постановления Пленуму Верховного суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебное практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Оснований для сохранения за семьей В-вых права пользования спорным жилым домом, указанных в ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд не находит, и доказательств наличия указанных обстоятельств В-вы суду, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представили.

Доводы В-вых о том, что из-за болезни младшей дочери их семья не может проживать в многоквартирных домах, а следовательно не может проживать в имеющейся у них квартире, расположенной в <адрес>, а также о том, что ФИО12 обязан отработать на предприятии не менее трех лет после окончания обучения, правового значения не имеют, поскольку они не подтверждают наличие обстоятельств, указанных в ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Кроме того В-вы не представили доказательств того, что принадлежащая им квартира, расположенная в <адрес> не соответствует санитарным требованиям, а также доказательств того, что заболевание младшей дочери не позволяет ей проживать в многоквартирных домах. Суд также считает, что у семьи В-вых имеется возможность приобрести иное жильё путем обмена или купли-продажи.

При таких обстоятельствах встречные исковые требования ФИО11 и ФИО12 к ФИО10 о сохранении права пользования жилым домом удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО10 к ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, к ФИО12 о признании утратившими право пользование жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес> – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО1, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Амурской области в Магдагачинском районе внести сведения о снятии ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО1, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО11, ФИО12, ФИО2, ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Встречное исковое заявление ФИО12 и ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО10 о сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на три года, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО11 и ФИО12 в пользу ФИО10 300(триста) рублей в счет возмещения судебных расходов.

Мотивированное решение составить 09 июля 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Магдагачинского районного суда В.Е. Белоруков

Амурской области