Решение № 2-224/2019 2-224/2019(2-2393/2018;)~М-2326/2018 2-2393/2018 М-2326/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-224/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06.02.2019 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца ФИО3,

при секретаре Пановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: истец владеет и пользуется земельным участком площадью 1200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> в соответствии со свидетельством № б\н от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, выданным на основании решения администрации Красноярского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства. Истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области, ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, поскольку отсутствует подпись должностного лица, выдававшего свидетельство, ФИО данного ответственного лица, а также отсутствует дата выдачи свидетельства.

На основании изложенного, признать за ФИО3, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1288 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно Плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: площадь участка - 1288 кв.м, координаты:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, просил решение вынести на усмотрение суда, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщили.

Выслушав истца, отзыв представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истцу на основании свидетельства №б\н от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выданного решением Красноярского РИК от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, площадь участка - 1200 кв.м., вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», ранее учтенными., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно справке председателя правления НСДТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциям об оплате членских взносов, ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Куйбышевского Совета Народных Депутатов <адрес> был выделен земельный участок по улице № участок № площадью 1200 кв.м., расположенный на территории НСДТ «Старая Бинарадка» <адрес>. Участок используется по назначению с ДД.ММ.ГГГГ. Садово-дачному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>. Задолженности по взносам не имеется.

Согласно справке председателя правления НСДТ «Старая Бинарадка» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1288 кв.м., с кадастровым номером №, имеет границы в соответствии со схемой расположения земельного участка, не относится к землям общего пользования в пределах территории НСДТ «Старая Бинарадка» и не пересекает границ иных земельных участков в пределах тоарищества.

Управлением Росреестра по Самарской области представлена заверенная копия второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю №б\н от б\д на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В свидетельстве отсутствует подпись и ФИО ответственного лица. Также предоставлен список членов СДТ «<данные изъяты> в отношении данного земельного участка. Землеустроительная документация, графический материал, материал инвентаризации, фотопланы, схемы, карты (планы) местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве ГФД отсутствуют. Предоставлена копия схемы на спорный земельный участок, а также копии материалов открытого пользования плана с каталогом координат.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, истец в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, обратился кадастровому инженеру ООО «<данные изъяты>» ФИО2 Согласно пояснительной записки кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ., по заявлению ФИО3 и на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> был осуществлен выезд и произведена геодезическая съемка вышеуказанного земельного участка. Границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на местности закреплены искусственными межевыми знаками (забором), по которым и проводилось измерение земельного участка. Более того, подтверждением фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> также являются сведения, содержащиеся в ЕГРН на смежные земельные участки и адресные привязки на эти участки. В результате кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет фактическую площадь 1288 кв.м

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, постановленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, в водоохраной зоне водного объекта.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1288 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно координатам, содержащимся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном кадастровым инженером ФИО2, а именно:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.