Решение № 2-638/2017 2-638/2017~М-427/2017 М-427/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-638/2017

Дело № 2-638/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи И.Н. Фроловой,

при секретаре Е.Л. Печерской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1

М.Ю. к ООО «Промполимерсервис» о взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Промполимерсервис» в котором просит с учетом сделанных в ходе судебного разбирательства уточнений взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договорам аренды здания (сооружения)№ и № от ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (в том числе за ДД.ММ.ГГГГ года – досрочно)

В ходе судебного разбирательства ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив суду, что поддерживает иск о возмещении ущерба в заявленной в исковом заявлении сумме, просит взыскать с ответчика.

Ответчик представитель «Промполимерсервис» в суд не явился, извещение произведено судом по адресу регистрации, проверенному судом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязуетсясвоевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 1 статьи 617 ГКРФ переход права собственности насданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием дляизменения или расторжения договора аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что между ФИО2 и ответчиком были заключёны договоры арендыздания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ года и договор аренды здания(сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с разделом № Договора аренды здания (сооружения) № отДД.ММ.ГГГГ года размер арендной платы составляет 50000 (пятьдесят тысяч)рублей ежемесячно, при этом оплата должна вносится не позднее 30 числа,следующего за оплачиваемым месяцем.В соответствии с разделом № договора аренды здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ года размер арендной платы составляет 200000 (двести тысяч) рублей ежемесячно, при этом оплата должна вносится не позднее 30 числа, следующего за оплачиваемым месяцем.

ПромПолимерСервис» является налоговым агентом при начислении выплат физическим лицам (НДФЛ =13%)

С ДД.ММ.ГГГГ года собственником переданных в аренду ответчику зданий (сооружений) является истец, о чем ДД.ММ.ГГГГ года ответчику направлены уведомления о смене арендодателя с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не исполняет свои обязательства повнесению ежемесячной арендной платы по договорам аренды.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность ответчика по арендной плате о договору № составляет 204870 рублей 97 копеек (в том числе с учетом досрочного платежа за ДД.ММ.ГГГГ года), по договору аренды № за тот же период 819483 рубля 87 копеек.

Вступившим в законную силу решением Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ответчику отказано в иске к ФИО2 о признании указанных договоров аренды незаключенными и взыскавна в ее пользу задолженность по арендной плате за предыдущий период.

Доказательств в опровержение иска ответчиком не представлено. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «ПромПолимерСервис» в пользу ФИО1 арендную плату по договору аренды здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (в том числе за ДД.ММ.ГГГГ года досрочно) в размере 819483 рубля 87 копеек и по договору аренды здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ года за тот же период в размере 204870 рублей 97 копеек (всего – 1024354 рубля 84 копейки) и возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 13322 рубля..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд РТ.

Судья: подпись И.Н. Фролова.

Копия верна.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>