Решение № 2-432/2021 2-432/2021~М-213/2021 М-213/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-432/2021

Дело № 2-432/2021
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 23 марта 2021 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 в связи с тем, что согласно регистрационному удостоверению № 771 от 07.10.1992 г. они являются собственниками квартиры № № общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2009 г. сделана запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25.05.2009 г. Ответчики отказываются в добровольном порядке заключить соглашение об определении долей. Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру необходимо для распоряжения имуществом. Поэтому истец ФИО1 просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, по 1/3 доли за каждым.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от 08.09.1992г. Учреждение ОЖ 118/1 передало в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10).

БТИ Семилукского района выдано регистрационное удостоверение № 771 от 07.10.1992 г. в том, что <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании постановления главы администрации г. Семилуки от 07.10.1992 г. № 169 (л.д.16).

25.05.2009г. за ФИО3, ФИО2 и ФИО1 Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> зарегистрировано право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2009г. и выпиской из ЕГРН от 16.03.2021г. (л.д.11, 18-22).

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п.1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание изложенное, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому считает необходимым определить доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве общей собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, равную 1/3 (одной третьей) доли.

Определить долю ФИО2 в праве общей собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, равную 1/3 (одной третьей) доли.

Определить долю ФИО3 в праве общей собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, равную 1/3 (одной третьей) доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 30.03.2021г.

Дело № 2-432/2021 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 23 марта 2021 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 в связи с тем, что согласно регистрационному удостоверению № 771 от 07.10.1992 г. они являются собственниками квартиры № № общей площадью <данные изъяты> кв.метров по адресу: <адрес>. Право общей совместной собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2009 г. сделана запись, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 25.05.2009 г. Ответчики отказываются в добровольном порядке заключить соглашение об определении долей. Определение доли в праве общей совместной собственности на квартиру необходимо для распоряжения имуществом. Поэтому истец ФИО1 просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, по 1/3 доли за каждым.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от 08.09.1992г. Учреждение ОЖ 118/1 передало в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО3 квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.10).

БТИ Семилукского района выдано регистрационное удостоверение № 771 от 07.10.1992 г. в том, что <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании постановления главы администрации г. Семилуки от 07.10.1992 г. № 169 (л.д.16).

25.05.2009г. за ФИО3, ФИО2 и ФИО1 Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> зарегистрировано право общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.05.2009г. и выпиской из ЕГРН от 16.03.2021г. (л.д.11, 18-22).

В силу ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п.1 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Принимая во внимание изложенное, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поэтому считает необходимым определить доли в праве общей собственности на квартиру общей площадью 43,6 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в праве общей собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, равную 1/3 (одной третьей) доли.

Определить долю ФИО2 в праве общей собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, равную 1/3 (одной третьей) доли.

Определить долю ФИО3 в праве общей собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>, равную 1/3 (одной третьей) доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 30.03.2021г.

1версия для печати