Решение № 2-1475/2017 2-1475/2017~М-920/2017 М-920/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1475/2017

З А О Ч Н О Е


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2017 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

с участием помощника прокурора Тишевской Г.С.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1475/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры с мая 2012 года. Ответчик ФИО2 являясь ее сыном, самостоятельно вселился в квартиру и занял комнату, однако денежные средства на оплату коммунальных услуг и питание не дает, ведет себя вызывающе, унижает человеческое достоинство истца, оскорбляет, при этом имеет иное жилое помещение по договору социального найма. Добровольно ответчик не желает выехать из жилого помещения. Истец вынуждена нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истиц на исковых требованиях настаивала. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав истца, заключение помощника Тишевской Г.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности никем не оспорено.

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит только истец ФИО1

Ответчик ФИО2, являясь сыном истицы, был вселен ею в квартиру для временного проживания. Общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется.

ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой о составе семьи и финансово-лицевым счетом, в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО2 Доказательств невозможности проживания ответчика в данном жилом помещении суду не представлено.

ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной ответственности, что подтверждается информацией Отдела МВД России по г. Лесосибирску.

Таким образом, имеет место нарушение прав истца, которая несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом проживания в жилье ответчика, который в свою очередь не несет расходы по содержанию занимаемого им жилья.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку у ответчика не имеется законных оснований для пользования спорной квартирой, а также не представлены доказательства, достоверно подтверждающие наличие договоренности между истцом и ответчиком, либо третьими лицами о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жильем, принадлежащим истцу.

При указанных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что подлежит удовлетворению требования истца о выселении ФИО2 без предоставления иного жилого помещения. Принимая данное решение, суд учитывает, что ответчик обеспечен иным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лесосибирского городского суда А.А. Князев