Решение № 2-46/2020 2-46/2020(2-4908/2019;)~М-4368/2019 2-4908/2019 М-4368/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-46/2020

дело № 2-46/2020

УИД: 50RS0036-01-2019-005621-11


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» января 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Пушкинского городского округа Московской области о признании права собственности на долю земельного участка,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, ФИО3, ФИО4,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Пушкинский городской суд МО с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ о признании права собственности по ? доле земельного участка, общей площадью 400 кв.м. категория земель - земли поселений, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>-б, установлении границ указанного земельного участка в соответствии с экспертным вариантом судебной экспертизы.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками по 345/2000 долей в праве общей долевой собственности на жилой по адресу: <адрес>-б на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2000. Оформить наследственные права истцов на земельный участок при жилом доме не представилось возможным, поскольку при жизни их наследодатель ФИО5 не зарегистрировала предоставленное ей право собственности в ЕГРН. Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 09.04.2019 по делу №2-1487/2019 прекращено право общей долевой собственности истцов на указанный жилой дом с одной стороны и сособственников дома ФИО3 и ФИО4 с другой стороны, истцам выделена в собственность в равных долях (по ? доле каждому) самостоятельная часть указанного жилого дома. Однако зарегистрировать право на нее не представилось возможным, так как не оформлен земельный участок, на котором расположена часть указанного жилого дома. На обращение истцов Администрацией Пушкинского муниципального района МО 23.09.2019, было отказано, поскольку объект капитального строительства (жилой дом) находится в долевой собственности, а за предоставлением земельного участка обратились не все собственники. Однако обеспечить обращение всех собственников истцы не смогут, так как остальные сособственники уже оформили свои земельные участки по указанному адресу в собственность. Споров между сторонами по границам этого участка не имеется.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности и ордера адвокат Дебелая Л.А. исковые требования в уточненной редакции поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным по тексту иска.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района МО, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ, возражений по заявленных требованиям не представили.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании ст. 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Земельным кодексом РСФСР, утвержденным постановлением ВЦИК от 30 октября 1922 года, предусматривалось предоставление земельных участков только в пользование граждан.

Согласно статей 10 и 11 Земельного кодекса РСФСР, действующего с 01 декабря 1970 года, гражданам СССР земля предоставляется в бесплатное пользование. Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.

Согласно ст. 3 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:

для крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе);

для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;

для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

В части 4 статьи 1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" (действовавшего до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации) определено, что граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (действовавшим до 25 февраля 2003 г.) предусмотрено, что граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (пункт 3).

Вступившим в силу с 30 октября 2001 г. новым Земельным кодексом РФ земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются, но приобретенные ранее участки на том или ином праве сохраняются. Одновременно по новому ЗК РФ гражданам предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию таких участков, причем без ограничения каким-либо сроком, а также независимо от их размера, целевого назначения, разрешенного режима использования, нахождения в собственности гражданина иных земельных участков и т.п. (ст. ст. 20, 21 ЗК РФ).

В силу п. 1 ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие