Решение № 2-299/2025 2-299/2025~М-21/2025 М-21/2025 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-299/2025

Дело № 2-299/2025

УИД: 61RS0031-01-2025-000027-98


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2025 года п. Целина Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

с участием

представителя истца ФИО1– ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО3 сельского пооселения и зарегистрированной в реестре за №,

при секретаре судебного заседания Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 сельского поселения о признании право собственности в порядке наследования, мотивировав тем, ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО4, с которым они проживали вместе в <адрес> Ц. <адрес>, в своей квартире. В 1992 году супруг, в связи с решением создать крестьянское (фермерское) хозяйство, получил в собственность 6,0 га земли, согласно постановлению ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО4 занимался фермерством постоянно. После его смерти истец в установленные законом сроки обратилась с заявлением к нотариусу Ц. нотариального округа с заявлением о принятии наследства. На все объекты недвижимости, кроме земельного участка 6,0 га, свидетельства о праве на наследство ей были выданы, а на спорный земельный участок – нет, нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия по той причине, что земельный участок, предоставленный для ведения КФХ, не был зарегистрирован в ЕГРН на имя супруга. То, что её мужу принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 6,0 га, подтверждается постановлением главы А. Ц. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок истцом был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, площадь 60000 кв. м, местоположение: <адрес>, «Кентавр». Кадастровая стоимость земельного участка не определена, но, согласно сведениям по <адрес>, кадастровая стоимость 1 кв. м земель из категории земель сельскохозяйственного назначения составляет 7 рублей, следовательно, кадастровая стоимость 60000 кв. м составляет 420 000 руб., что заявлено ей, как цена иска. Ответчиком привлечена ФИО3 сельского поселения, так как, в случае непринятия ею объекта недвижимости в собственность в порядке наследования, оно может отойти в муниципальную собственности как невостребованное имущество. Просила суд: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Ц. <адрес>, №, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 60000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, «Кентавр».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили.

В отношении не явившихся лиц, суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что на основании Постановления главы А. Ц. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков для организации КФХ» ФИО4 предоставлен в собственность в границах колхоза «Россия» земельный участок в размере 6 га и 44 га пашни в долгосрочную аренду сроком на 20 лет, для организации КХ «Кентавр». Главой утвержден ФИО4 (л.д. 6-7).

Согласно регистрационному делу по КХ «Кентавр», ФИО4, действительно, в собственность предоставлен земельный участок площадью 6,0 га (л.д. 68-149).

Согласно выписке из ЕГРН, на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит земельный участок площадью 60000 кв.м, с кадастровым номером №, <адрес>, «Кентавр», права на данный участок ни за кем не зарегистрированы (л.д. 8). Участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС А. Ц. <адрес> (л.д. 3).

Из материалов наследственного дела № (л.д. 21-60) следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 открыто на основании заявления ФИО1 (л.д. 23), которая является единственным наследником ФИО4 и истцом по делу.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что истец не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок в размере 6,0 га, поскольку умерший надлежащим образом не оформил своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на данное имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Суд приходит к выводу, что то обстоятельство, что ФИО4 при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 6,0 га не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, и это не лишает права наследника претендовать на данный земельный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку ответчик ФИО3 сельского поселения является формальным ответчиков и в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Ц. <адрес>, СНИЛС 090-101- 369-11, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 60000 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, «Кентавр».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через <адрес> суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.