Решение № 2-828/2018 2-828/2018~М-854/2018 М-854/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-828/2018

Дело № 2 - 828/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года город Торжок

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Морозовой И. С.

при секретаре судебного заседания Кукушкиной Е. С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию города Торжок в лице комитета по управлению имуществом г. Торжка Тверской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию города Торжок в лице комитета по управлению имуществом г. Торжка Тверской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований указано следующее.

19 сентября 2004 года умер отец истца – ***, после смерти которого открылось наследство, состоящее, в том числе из нежилого помещения *** (гараж), находящегося по адресу: ***.

При жизни отец на случай смерти оформил у нотариуса завещание, в соответствии с которым указанный гараж завещал истцу. Истец является единственным наследником по завещанию на указанное имущество. Других наследников, претендующих на наследство, нет.

После смерти отца в установленном порядке истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего было заведено наследственное дело № 9 за 2005 год. Однако оформление его наследственных прав у нотариуса оказалось невозможным в связи с отсутствием у умершего надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на гараж, а также в связи с отсутствием документов, подтверждающих факт наличия кооператива, его юридической правоспособности. Кроме того, в завещании ошибочно указано название кооператива «ГСК «Совхоз Новоторжский» вместо правильного названия «ГСК «Микрон-1».

Истец считает, что указанные обстоятельства не должны повлечь неблагоприятных последствий для него как наследника умершего собственника, так как недвижимое имущество в виде гаража было приобретено наследодателем по основаниям, соответствующим требованиям действующего законодательства.

С 1998 года по день смерти отец истца добросовестно, открыто и непрерывно пользовался и владел спорным гаражом как своим собственным, нес бремя его содержания, вносил необходимые платежи, связанные с содержанием гаража.

Нахождение спорного гаража в собственности наследодателя подтверждается справкой председателя ГСК от 24.05.2018 г., из которой следует, что *** являлся членом ГСК «Микрон-1» и собственником гаража *** сектор *** общей площадью 20,6 кв. м по адресу: ***, паевый взнос выплачен им был полностью 30 июня 1998 года в сумме 1 000 рублей, а также справкой председателя о том, что ранее сектор Д в ГСК «Микрон» имел наименование «сектор Совхоз Новоторжский».

Спорное наследственное имущество представляет собой нежилое помещение *** (гараж) общей площадью 20,6 кв. м, находящееся по адресу: *** с кирпичными наружными стенами, деревянными перекрытиями, дощатыми полами, металлическими воротами, открытой проводкой и подвалом.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1112 и 1152 ГК РФ, истец просит включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ***, умершего ***, нежилое помещение *** (гараж) общей площадью 20,6 кв. м, находящееся по адресу: *** и признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик – Комитет по управлению имуществом г. Торжка своего представителя в судебное заседание не направил, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Лица, участвующие в деле, также извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Торжокского городского суда в сети «Интернет»: torzhoksky.twr.sudrf.ru.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

О наличии в производстве Торжокского городского суда Тверской области настоящего дела лица, участвующие в деле, извещались судом надлежащим образом, таким образом, судом в полном объеме была обеспечена возможность реализации прав указанных лиц, предусмотренных ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, с последующим направлением им копии решения суда в порядке ст. 214 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Приведённым конституционным гарантиям корреспондируют нормы действующего гражданского законодательства, в которых законодателем определены различные способы и основания приобретения материального (вещного) права.

Действующим гражданским законодательством предусмотрены различные основания возникновения гражданских прав из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, либо в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исследованными по делу доказательствами установлено, что *** при жизни являлся членом гаражно-строительного кооператива «Микрон-1».

Согласно справке ГКС «Микрон-1» от 24.05.2018 г. *** на земельном участке ГСК «Микрон-1» было возведено строение – гараж ***, сектор ***, общей площадью 20,6 кв. м по адресу: *** в соответствии с проектом застройки, с соблюдением требований действующего законодательства. ФИО2 взнос выплачен *** 30 июня 1998 года полностью в сумме 1000 рублей. Арестов и запрещений на строение не наложено (л.д. 14).

Факт возведения здания гаража и законность его возведения сторонами не оспаривается.

Нежилое здание (гараж) определено как объект недвижимого имущества.

Согласно сведениям Торжокского отделения ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» нежилое помещение *** (гараж) расположенный по адресу: ***, имеет инвентарный № 20, поставлен на инвентарный учет согласно техническому паспорту 25 мая 2018 года (л.д. 9 - 13).

На объект недвижимого имущества – нежилое помещение (гараж) права не зарегистрированы, что следует из уведомления от 19 сентября 2018 года № КУВИ-001/2018-8202752 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Применительно к данным правоотношениям суд учитывает, что возведенное здание гаража не является самовольной постройкой, поскольку не относится к числу объектов, перечисленных в статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для возведения которых требуется получение разрешения на строительство.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 18.09.2018 г. следует, что гаражно-строительный кооператив «Микрон-1» прекратил деятельность юридического лица 26 мая 2006 года.

Возникшее препятствие в виде прекращения ГСК «Микрон-1» деятельности юридического лица, на земельном участке которого возведено здание гаража, не должно ограничивать права и охраняемые законом интересы *** поскольку ограничение прав и свобод в силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации допустимо лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц. Таких ограничений представленные материалы не содержат, в судебном заседании не установлено.

Учитывая, что здание гаража возведено *** для себя, на собственные средства, в разрешённом месте и не затронуты права кого-либо из третьих лиц, суд полагает установленным наличие оснований приобретения *** права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение – гараж ***, расположенный по адресу: ***

Так как судом установлены основания возникновения материального (вещного) права собственности на объект недвижимости на основании части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает установленным принадлежность *** указанного объекта недвижимого имущества.

19 сентября 2004 года *** умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-OH № 679641 (л.д. 5).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из завещания *** от 15 апреля 2002 года следует, что он распорядился принадлежащим ему гаражом *** в гаражно*** завещав его истцу ФИО1 (л.д. 7).

Из справки ГСК «Микрон-1» от 24.08.2018 сектор Д в ГСК «Микрон - 1» до 2003 года именовался «Совхоз Новоторжский» (л.д. 15).

Согласно справке нотариуса Торжокского городского нотариального округа ФИО3 № 656 от 24.05.2018 ФИО1 подал заявление о принятии наследственного имущества по завещанию *** умершего 19 сентября 2004 года, наведено наследственное дело № 9 за 2005 год (л.д. 8).

Как усматривается из материалов наследственного дела, по указанным основаниям спорное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти *** не вошло. Свидетельство на право собственности на наследственное имущество в виде спорного гаража нотариусом не выдавалось, что подтверждается справкой № 951 от 18.09.2018 г.

Исходя из предоставленных по делу доказательств иных наследников у умершего ***, в том числе, претендующих на наследство и наследников в порядке ст. 1149 ГК РФ, имеющих право на обязательную долю в наследстве, кроме истца ФИО1 не имеется. Доказательств обратного материалы наследственного дела не содержат и суду не представлено.

Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним наследодателя *** на гараж, не должно умалять права наследников на такое наследственное имущество в случае смерти самого наследодателя.

Спорный гараж является объектом гражданских правоотношений, индивидуализирован в качестве объектов недвижимого имущества по его правовому смыслу, определенному нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Поскольку наследодатель умер, при жизни не оформил право на принадлежащее ему имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в то время как исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждена принадлежность этого объекта недвижимого имущества наследодателю ***, суд полагает их достаточными и достоверными для установления фактической принадлежности наследодателю *** спорного гаража, в связи с чем оно подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя.

Что касается возникновения материального (вещного) права на гараж, то такое право, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом не установлено наличие притязаний прав кого – либо из третьих лиц, претендующих на указанный гараж. Истец ФИО1 является единственным наследником по завещанию, заявившим о своих правах на указанное наследственное имущество.

Установленные судом вышеуказанные обстоятельства во взаимосвязи с приведёнными положениями закона позволяют сделать вывод о том, что к истцу ФИО1, являющемуся наследником по завещанию к имуществу умершего *** фактически принявшим наследство и заявившим о своих правах на наследственное имущество, перешли в порядке наследования права, принадлежавшие наследодателю – право собственности в отношении гаража.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к муниципальному образованию города Торжок в лице комитета по управлению имуществом г. Торжка Тверской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на нежилое помещение – гараж в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ***, умершего 19 сентября 2004 года, нежилое помещение *** (гараж) общей площадью 20,6 кв. м, находящееся по адресу: ***

Признать за ФИО1, рождения ***, право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение *** (гараж) общей площадью 20,6 кв.м., находящееся по адресу: ***

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.

Председательствующий И. С. Морозова

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2018 года.

Председательствующий И. С. Морозова