Решение № 2-3293/2025 2-3293/2025~М-1781/2025 М-1781/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-3293/2025

Дело № 2-3293/2025 04 сентября 2025 года

УИД: 29RS0023-01-2025-003115-12


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Скрыль П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> к садоводческому некоммерческому товариществу «Ягринское», ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о признании незаконными действий по образованию и распределению земельных участков, признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительными решений о распределении земельных участков, признании недействительными распоряжений об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории и распоряжений о предоставлении земельных участков в собственность, прекращении права собственности на земельные участки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении земельных участков,

установил:

ФИО1 <данные изъяты>., Разумов <данные изъяты>. обратились в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Ягринское» (далее – СНТ «Ягринское») о признании незаконными действий по образованию и распределению земельных участков (т. 1, л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются членами СНТ «Ягринское» и пользователями расположенных в товариществе земельных участков.

В конце мая 2024 года истцам стало известно об образовании в СНТ «Ягринское» новых земельных участков с кадастровыми номерами ..... и .....

Истцы полагают, что образование земельных участков произошло за счет земель общего пользования, что недопустимо без решения общего собрания членов товарищества, которое по данному вопросу не принималось.

На основании изложенного, ФИО1 <данные изъяты> и Разумов <данные изъяты>. просили суд признать незаконными действия СНТ «Ягринское» по образованию и распределению указанных земельных участков.

Увеличив исковые требования (т. 1, л.д. 114-116), истцы также просили суд признать недействительными результаты межевания спорных земельных участков, признать недействительными решения о распределении земельных участков, признать недействительными распоряжения администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории и распоряжения о предоставлении земельных участков в собственность, прекратить право собственности на земельные участки, исключить из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о местоположении земельных участков.

По ходатайству истцов к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Северодвинска, а также собственники спорных земельных участков ФИО3 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты>

Истцы ФИО1 <данные изъяты>. и Разумов <данные изъяты>. в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (т. 1, л.д. 217-218).

Представитель истцов по доверенности Браверман <данные изъяты>. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить.

Ответчики СНТ «Ягринское», Администрация Северодвинска, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили. В своих возражениях на исковое заявление представитель ответчика СНТ «Ягринское» полагал, что исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат (т. 2, л.д. 13-15).

Ответчик ФИО3 <данные изъяты>., извещенный надлежащим образом (т. 1, л.д. 209), в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО4 <данные изъяты>. в судебное заседание не явился. Извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (т. 1, л.д. 223).

Третьи лица ФИО5 <данные изъяты>., ФИО6 <данные изъяты>., ФИО7 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> Холод <данные изъяты>., ФИО8 <данные изъяты>. в судебном заседании полагали, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Третьи лица ФИО9 <данные изъяты>., ФИО7 <данные изъяты>. (т. 1, л.д. 204, 208), извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица ФИО10 <данные изъяты> ФИО8 <данные изъяты>., ФИО8 <данные изъяты>., ФИО11 <данные изъяты>., ФИО8 <данные изъяты> ФИО12 <данные изъяты> ФИО13 <данные изъяты> Воронов <данные изъяты> в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (т. 1, л.д. 213-216, 219-220, 222, 225).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцы ФИО1 <данные изъяты>. и Разумов <данные изъяты> являются членами СНТ «Ягринское» и пользователями расположенных в товариществе земельных участков (т. 1, л.д. 6-7).

Решением правления СНТ «Ягринское» от 04 марта 2024 года ФИО3 <данные изъяты>. распределен земельный участок площадью 2 000 кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, СНТ «Ягринское», улица <адрес> (т. 1, л.д. 44).

25 марта 2024 года ФИО3 <данные изъяты> обратился в Администрацию Северодвинска с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (т. 1, л.д. 45).

Распоряжением Администрации Северодвинска от 08 апреля 2024 года № 548-рз утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (т. 1, л.д. 41, 43).

23 апреля 2024 года ФИО3 <данные изъяты>. обратился в Администрацию Северодвинска с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (т. 1, л.д. 40).

Распоряжением Администрации Северодвинска от 08 мая 2024 года № 719-рз земельный участок предоставлен ФИО3 <данные изъяты> в собственность (т. 1, л.д. 39).

17 мая 2024 года земельный участок площадью 2 000 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, СНТ «Ягринское», <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ...... Право собственности ФИО3 <данные изъяты>. на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 17 мая 2024 года (т. 1, л.д. 34-35).

Решением правления СНТ «Ягринское» от 31 января 2024 года ФИО4 <данные изъяты> распределен земельный участок площадью 1 794 кв.м, расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, СНТ «Ягринское», <адрес> (т. 1, л.д. 51).

18 марта 2024 года ФИО4 <данные изъяты>. обратился в Администрацию Северодвинска с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (т. 1, л.д. 52).

Распоряжением Администрации Северодвинска от 01 апреля 2024 года № 487-рз утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (т. 1, л.д. 48-50).

08 апреля 2024 года ФИО4 <данные изъяты> обратился в Администрацию Северодвинска с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (т. 1, л.д. 47).

Распоряжением Администрации Северодвинска от 19 апреля 2024 года № 615-рз земельный участок предоставлен ФИО4 <данные изъяты>. в собственность (т. 1, л.д. 46).

07 мая 2024 года земельный участок площадью 1 794 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, СНТ «Ягринское», <адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..... Право собственности ФИО4 <данные изъяты> на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 07 мая 2024 года (т. 1, л.д. 36-37).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, никем не оспариваются, в связи с чем признаются судом установленными.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 137-ФЗ), до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

В соответствии с пунктом 7 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в течение двадцати дней со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются: 1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить; 2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, что 18 марта 2024 года и 25 марта 2024 года ФИО4 <данные изъяты>. и ФИО3 <данные изъяты> соответственно обратились в Администрацию Северодвинска с заявлениями об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории для предоставления их в собственность, приложив в качестве правоустанавливающих документов копии решений правления СНТ «Ягринское» от 31 января 2024 года и от 04 марта 2024 года о распределении им земельных участков.

Между тем, на момент принятия правлением СНТ «Ягринское» решений о распределении земельных участков и обращения в Администрацию Северодвинска с заявлениями об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории ФИО4 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> членами СНТ «Ягринское» не являлись. В члены товарищества они были приняты только по решению общего собрания 15 апреля 2024 года (т. 1, л.д. 61-63).

Таким образом, поскольку на момент принятия правлением СНТ «Ягринское» решения о распределении земельных участков ФИО4 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> они не являлись членами товарищества, возможность предоставления земельного участка в пользование не члену товарищества законом не предусмотрена, решения правления СНТ «Ягринское» о распределении земельных участков и, как следствие, решения Администрации Северодвинска об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории и о предоставлении земельных участков в собственность являются незаконными, а результаты межевания земельных участков – недействительными.

В этой связи суд прекращает право собственности ФИО4 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> на спорные земельные участки и исключает из ЕГРН сведения о местоположении границ данных земельных участков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Между тем, пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» установлено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Разъяснения, содержащиеся в пункте 19 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, подлежат применению также в части возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Принимая во внимание, что Администрацией Северодвинска права истцов не оспаривались, суд не находит оснований для взыскания с данного ответчика в пользу истцов уплаченной ими при подаче иска государственной пошлины.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков СНТ «Ягринское», ФИО4 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты>. в пользу каждого из истцов судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей, по 500 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии .....), ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серии .....) к садоводческому некоммерческому товариществу «Ягринское» (ИНН <***>), ФИО3 <данные изъяты> (паспорт серии .....), ФИО4 <данные изъяты> (паспорт серии .....), администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (ИНН <***>) о признании незаконными действий по образованию и распределению земельных участков, признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительными решений о распределении земельных участков, признании недействительными распоряжений об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории и распоряжений о предоставлении земельных участков в собственность, прекращении права собственности на земельные участки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении земельных участков удовлетворить.

Признать незаконными действия садоводческого некоммерческого товарищества «Ягринское» по образованию и распределению ФИО3 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> земельных участков.

Признать недействительными решения правления садоводческого некоммерческого товарищества «Ягринское» от 04 марта 2024 года и от 31 января 2024 года о распределении ФИО3 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> земельных участков.

Признать незаконными распоряжения администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» от 08 апреля 2024 года № 548-рз и от 01 апреля 2024 года № 487-рз об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Признать незаконными распоряжения администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» от 08 мая 2024 года № 719-рз и от 19 апреля 2024 года № 615-рз о предоставлении ФИО3 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> в собственность земельных участков с кадастровыми номерами ..... и ..... соответственно.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами ..... и .....

Прекратить право собственности ФИО3 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> на земельные участки с кадастровыми номерами ..... ..... соответственно.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ..... и 29:28:506002:387.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Ягринское», ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей, по 500 (Пятьсот) рублей с каждого.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Ягринское», ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты> в пользу ФИО2 <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной в размере 1 500 (Одна тысяча пятьсот) рублей, по 500 (Пятьсот) рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 18 сентября 2025 года.