Решение № 2-2819/2018 2-2819/2018~М-2340/2018 М-2340/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-2819/2018

отметка об исполнении решения дело № 2-2819/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе судьи

ФИО1,

с участием адвоката Иизбаева И.Г.,

при секретаре Байдалиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли - продажи квартиры от 12.12.2013. Согласно копии лицевого счета в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 с 14.09.1993, ФИО5 - с 25.03.1997. Наличие регистрации ответчиков создает истцам препятствия при реализации прав собственников.

В иске истцы просили признать ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание 25.09.2018 истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть заявление в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание 25.09.2018 истец ФИО3 явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5 на досудебную подготовку 28.08.2018, в судебное заседание 25.09.2018 не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства по имеющимся в деле доказательствам, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам представитель адвокат Иизбаев И.Г. заявленные исковые требования не признал.

Выслушав адвоката, изучив доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение надлежащим образом зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из дела правоустанавливающих документов, предоставленных на судебный запрос из Управления Росреестра, ответчики по делу являются бывшими сособственниками ( по 1/6 доли) вышеуказанной квартиры.

Согласно копии лицевого счета ООО «УЮТ-1» от 19.07.2018 ответчик ФИО4 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ответчиками не сохранилось.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиками спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Прекратить за ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2, ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда в окончательной форме составлено 01.10.2018.

Федеральный судья