Апелляционное определение № 33-3350/2026 от 8 апреля 2026 г.

Судья Кузнецова В.М. Дело № 33-3350/2026

УИД 34RS0006-01-2025-003776-66


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 09 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Андреева А.А.,

судей Федоренко И.В., Лымарева В.И.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3048/2025 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к СНТ «Янтарь» о признании незаконным решения, принятого на общем собрании, возмещении судебных издержек,

по апелляционным жалобам СНТ «Янтарь», ФИО2 и ФИО3

на решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 декабря 2025 года, которым удовлетворен иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к СНТ «Янтарь» о признании незаконным решения, принятого на общем собрании, возмещении судебных издержек.

Признаны недействительными решения общего собрания членов СНТ «Янтарь», оформленные протоколом № 34 от 05 июня 2025 года, проведенного в период с 15 марта по 30 мая 2025 года.

С СНТ «Янтарь» взысканы: в пользу ФИО3 судебные расходы на оплату юридических услуг по составлению процессуальных документов 10000 рублей, по оплату услуг юриста в судебных заседаниях 7000 руб., расходы на оплату государственной пошлины 3000 рублей, почтовые расходы 587,68 рублей, в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату юридических услуг по составлению процессуальных документов 5000 рублей, по оплату услуг юриста в судебных заседаниях 7000 руб.

Заслушав доклад судьи Федоренко И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском к СНТ «Янтарь», в котором просили признать незаконным решение общего собрания членов СНТ «Янтарь», проведенного в период с 15 марта 2025 года по 30 мая 2025 года, взыскать с ответчика судебный расходы.

В обоснование требований указали, что с 15 марта 2025 года по 30 мая 2025 года в СНТ «Янтарь» проводилось общее собрание членов товарищества, протокол решения истцам не выдается, о его проведении им стало известно из объявления о его проведении с повесткой дня и бланков голосования.

По мнению истцов, общее собрание членов СНТ «Янтарь» от 15 марта 2025 года по 30 мая 2025 года созвано нелегитимным правлением товарищества, избранным на общем собрании от 19 июня 2021 года, которое судебными актами от 15 марта 2023 года и 22 декабря 2023 года, 15 марта 2024 года и 07 ноября 2024 года признаны незаконными в виду нарушения установленных законом процедуры его созыва, организации и проведения.

Следовательно, общее собрание в период 15 марта 2025 года по 30 мая 2025 года и принятые на нем решения также недействительны, в том числе, и об утверждении сметы расходов товарищества и размера членского взноса на 2025 год в размере 13,20 руб. за 1 кв.м, площади участка и размера оплаты членами СНТ 1 500 руб. в месяц за потреблённую электрическую энергию без прибора учета.

Просили суд взыскать в пользу ФИО3 понесенные судебные издержки в виде оплаты услуг представителя в размере 2 000 руб., оплаты государственной пошлины в размере 3 000 руб. и расходов на оплату юридических услуг в общей сумме 3 500 руб.

С учетом заявления о взыскании дополнительных судебных расходов, просили суд взыскать с ответчика в пользу ФИО3 расходы на оплату услуг юриста по составлению процессуальных документов 47 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 14 000 руб., 3 000 руб. – расходы на оплату государственной пошлины, 587 руб. 68 коп. почтовые расходы, в пользу ФИО2 расходы на оплату услуг юриста по составлению процессуальных документов 20 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 14 000 руб.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе СНТ «Янтарь», оспаривая законность и обоснованность судебного решения, просит его отменить в полном объеме и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе ФИО2 и ФИО3 просят судебное решение изменить в части взыскания с ответчика в их пользу судебных расходов, увеличить сумму взыскания до фактически понесенных.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Волгоградского областного суда, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали. При указанных обстоятельствах, судебная коллегия, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наличии в материалах дела сведений об извещении всех участников судебного разбирательства, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционных жалоб, выслушав представителя СНТ «Янтарь» - ФИО7, поддержавшего доводы своей жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции по делу установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Янтарь» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд Товарищества.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются членами СНТ «Янтарь».

01 марта 2025 года состоялось заседание членов правления СНТ «Янтарь», оформленное протоколом правления, проведенное по инициативе председателя правления ФИО8 Место проведения собрания: улица 64 армии 28, клуб «Ветеранов Афганистана». В составе правления 4 члена. Присутствовал член правления: А.В., председатель правления ФИО8, секретарь собрания Е.И., кворум имеется.

Принято решение о проведении ежегодного общего собрания членов товарищества в «очно-заочной форме» в период с 15 марта по 30 мая. Начало собрания провести в здании «Авангард» 15-го марта в 11 час. Окончание собрания и прием бюллетеней в 20 час. 30 мая 2025 года.

Включить в повестку дня очередного общего собрания членов СНТ «Янтарь» следующий ряд вопросов: выборы членов правления СНТ «Янтарь», выборы председателя правления СНТ «Янтарь», утверждение приходно-расходной сметы предполагаемых доходов и расходов с ее экономическим обоснованием на 2025 год.

05 июня 2025 года оформлен протокол № 34 очередного общего собрания членов товарищества СНТ «Янтарь». Согласно данному протоколу ежегодное общее собрание членов проведено в очно-заочной форме, в период с 15-го марта по 30-е мая 2025 года. Очная часть собрания состоялась 15 марта 2025 года в 11 час. в здании ЦКиД «Авангард», участие приняли 135 чел.

Заочная часть собрания проходила в период с 14 час. 15 марта 2025 года по 24 час. 30 мая 2025 года путем голосования по бюллетеням. Общее количество членов СНТ «Янтарь» - 605 чел. Кворум общего собрания 303 чел. В общем собрании приняло участие 347 чел., явка на общее собрание членов товарищества составила 63,79%, от общего числа, а собственников земельных участков 62,21%. Кворум имеется.

На повестку общего собрания были вынесены следующие вопросы: выборы членов правления СНТ «Янтарь», выборы председателя правления СНТ «Янтарь», 3. утверждение приходно-кассовой сметы, предполагаемых доходов и расходов с ее экономическим обоснованием на 2025 год.

Указано, что о месте проведения общего собрания члены СНТ «Янтарь» извещались: путем вывешивания информации на досках объявлений на территории СНТ «Янтарь» и путем отправления объявлений (уведомлений СМС оповещений), каждому садоводу по телефону, указанному в реестре садоводов, имеющегося в правлении.

Истцы в обоснование требований указали, что члены СНТ не были уведомлены надлежащим образом о проведения общего собрания.

Суд первой инстанции согласился с указанными доводами, поскольку ответчиком не были представлены доказательства размещения информации, о проведении общего собрания членов СНТ «Янтарь» в период с 15 марта по 30 мая 2025 года, за две недели до начала собрания. Представленный стороной ответчика фотоснимок информационного щита с объявлением достоверно не подтверждает факт размещения объявления в установленные законом срок. Напротив, из изображения на фотоснимке следует, что он выполнен возможно в тепловое время года, в то время как объявление должно было быть размещено не позднее 01 марта 2025 года.

Сведений о направлении по адресам, указанным в реестре членов товарищества (в том числе в форме электронного сообщения), размещения на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» суду первой инстанции не представлено.

Ссылка в протоколе общего собрания № 34 от 05 июня 2025 года на оповещение членов СНТ путем отправления объявлений (уведомлений СМС оповещений), каждому садоводу по телефону, указанному в реестре садоводов, имеющемуся в правлении, также, по мнению суда первой инстанции, не является достоверным доказательством оповещения членов СНТ, такая форма оповещения не предусмотрена законом, а также уставом.

Таким образом, суд первой инстанции посчитал, что в отсутствие доступности соответствующей информации о проведении общего собрания члены СНТ «Янтарь», в том числе истцы, были лишены возможности реализации своих прав на участие в голосовании.

В ходе рассмотрения дела от ФИО3, представителя истцов ФИО9 по доверенности ФИО2, ФИО6 поступили уточнения, в которых истцы ссылаются на нарушение процедуры проведения общего собрания, не настаивают на проверке оснований для признания решения недействительным, ввиду отсутствие кворума.

Вместе с тем, ФИО9 является представителем ФИО4 и ФИО5 в порядке статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и полномочия по изменению предмета или основания иска, у нее в соответствии со статьей 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отсутствуют. В связи с чем, разрешая требования о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Янтарь» судом первой инстанции проверено наличие кворума.

Как следует из протокола очередного общего собрания 05 июня 2025 года кворум общего собрания - 303 чел. Общее количество членов СНТ «Янтарь» 605 чел.

Очная часть собрания состоялась 15 марта 2025 года в 11 час. в здании ЦКиД «Авангард», участие приняли 135 чел. В общем собрании приняло участие 347 чел., явка на общее собрание членов товарищества составила 63,79%, от общего числа, а собственников земельных участков 62,21%.

На основании частей 1, 3, 5 статьи 15 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд первой инстанции пришел к выводу, что сведения о собственниках земельных участков на территории СНТ «Янтарь» не являются реестром членов СНТ, поскольку не содержат информацию о почтовых адресах, номерах телефона, дату включения в реестр.

Кроме того, суд первой инстанции пришел к выводу, что принятие в члены СНТ осуществляется правлением товарищества, а исключение на основании статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» возможно только на общем собрании членов, в то время как, правление товарищества не собиралось и легитимное общее собрание не было проведено с 2019 года. Соответственно, единственным реестром, утверждённым в установленном порядке, является реестр собственников, принятый в 2019 году, который составляет 732 чел., что установлено определением судебной коллегии Четвёртого кассационного суда от 07 июля 2020 года.

В реестре садоводов по состоянию на 2019 года числится 8 пустых участков (13, 58, 245, 396, 479, 593, 611, 660); 3 участка, владельцы которых отказались от них (196, 197, 427А,), 3 участка не членов СНТ (313, 378, 379), 1 участок не унаследованный. Таким образом, исключая укачанные участки и 30 участков, собственники, которых имеют по два участка, количество членов СНТ «Янтарь» составляет 702 чел. В собственности департамента муниципального имущества администрации Волгограда 7 участок, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

На основании изложенного, суд первой инстанции посчитал, что для подсчета кворума общее собрание должно исходить из 683 человек СНТ, а необходимый кворум - 342 человека, т.е. оно принято при отсутствии необходимого кворума. При этом расчета, из которого суд первой инстанции определил, что для подсчета кворума следует исходить из 683 человек в обжалуемом решении не приведено.

Представленный список присутствующих садоводов на очной части собрания содержит лишь фамилии и подпись принявших участие в голосовании лиц и по мнению суда первой инстанции, в отсутствие в указанном списке сведений о дате, времени и месте его составления, данный документ не является доказательством, на основании которого суд может установить обстоятельства, относящиеся к 15 марта 2025 года.

Протокол счетной комиссии, составленный 01 июня 2025 года, не содержит сведений о результатах голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества 15 марта 2025 года.

На основании изложенного, суд первой инстанции исключил все 135 голосов членов СНТ «Янтарь», принявших участие на очной части, включенные в протокол общего собрания 05 июня 2025 года.

Заочная часть собрания проходила в период с 14 час. 15 марта 2025 года по 24 час. 30 мая 2025 года путем голосования по бюллетеням.

Проверяя указанные обстоятельства, суд первой инстанции установил следующее.

Согласно протоколу в общем голосовании приняло участие 347 человек. Изучая, представленные бюллетени для голосования, суд первой инстанции пришел к выводу, что исключению подлежат:

бюллетень по участку № <...>, заполненный А.М., не являющимся членом СНТ «Янтарь» и индивидуальным садоводом, подпись и дата в бюллетене отсутствует;

бюллетень участка № <...> С.А., поскольку в нем имеется не удостоверенное исправление в дате заполнения «31 мая 2025 года»;

бюллетень участка № <...> И.В., не представившей доверенность на участие в голосовании от имени собственника этого участка И.Ф., являющегося членом Товарищества;

бюллетень участка № <...> З.О., не представившей доверенность на участие в голосовании от имени собственника этого участка З.В., являющегося членом Товарищества.

К подсчету также не приняты 2 бюллетеня для голосования Г.А., владельца участков № <...>, поскольку его голос ранее учтен в реестре очной части голосования.

Бюллетени для голосования участков № <...>, № <...>, № <...> подлежат исключению, поскольку А.А. (владелец участка № <...>), Л.В. (владелец участка № <...>), О.Ф. (владелец участка № <...>) также приняли участие в очной части голосования.

Исключается 1 из 2 бюллетеней участка № <...> В.Л., бюллетень участка № <...> Е.В., поскольку указанное лицо отсутствует в реестре членов СНТ. ФИО10 участка № <...> также подлежат исключению из подсчета, поскольку данные лица в члены СНТ приняты не были.

Таким образом с учетом исключенных из подсчёта голосов, в голосовании приняли 199 человек, что меньше необходимо кворума.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 181.1, 181.2, 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, частями 5, 6, 6.1, 13, 14, 15 статьи 17, Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», суд первой инстанции пришел к выводу, что нарушения, допущенные СНТ «Янтарь» при проведении общего собрания являются самостоятельным основанием для признания его решения, оформленного протоколом № 34 от 05 июня 2025 года и проведенного в период с 15 марта по 30 мая 2025 года недействительным.

Доводы истцов о нарушении процедуры созыва общего собрания со ссылкой на отсутствие кворума при принятии решения правления 01 марта 2025 года и подложность почтовой корреспонденции, судом первой инстанции признаны несостоятельными, поскольку подпунктом 2 пункта 7 статьи 18 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования относится к полномочиям правления товарищества.

Из положений статьи 18 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества (пункт 3).

Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов (пункт 5). Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим (пункт 6).

При этом, положения пункта 5.13 Устава СНТ, устанавливающие, что правление Товарищества правомочно принимать решения, если на нем присутствует не менее 2/3 членов Правления, не подлежат применению, как противоречащее требованиям Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Кроме того, согласно части 9 статьи 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества (часть 3 статьи 18 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). На основании изложенного, ФИО9 в связи с продажей участка прекращено членство в СНТ, а в составе правления не член товарищества не вправе принимать участия.

Таким образом, поскольку в силу статьи 18 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов, а председатель правления имеет решающий голос. Доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что А.В. не принимал участия в собрании членов правления, суду первой инстанции не представлено. Проживание А.В. в другом городе не препятствует ему в реализации его прав на участие в заседании правления. Кроме того, в своем отзыве, направленном в адрес суда первой инстанции, он подтвердил, что согласился с предложенной председателем повесткой дня общего собрания, ими был согласован порядок проведения и период его проведения с 15 марта по 30 мая 2025 года.

Ссылки представителя истцов на подложность представленных конвертов с их вложениями, со ссылкой на вес конвертов, отсутствие уведомления о проведении собрания членов правления вложения, судом первой инстанции также признаны необоснованными. Конверт с уведомлением о проведении собрания членов правления, возвращённый в адрес отправителя, был представлен суду первой инстанции в запечатанном виде, без видимых повреждений и при проверке вложений подтверждено, что в адрес Л.В. было направлено соответствующее уведомление.

Вместе с тем, добросовестность действий лица предполагается, пока не доказано иное (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), а доводы об отсутствие уведомления в направленных адресатам конвертах, вскрытии конверта и вложении уведомлений, являются предположительными, вывод о фальсификации указанных доказательств не может быть сделан судом без проведения судебной экспертизы, о возможности проведения которой судом первой инстанции было разъяснено.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, и возражениях относительно жалобы, представлении.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с пунктами 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», решение суда является законным и обоснованным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Согласно статьям 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное по делу решение в полной мере указанным требованиям не соответствует.

В соответствии с частью 19 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ № 217-ФЗ), общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (п. 20 ст. 17 ФЗ № 217-ФЗ).

В силу части 2 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (ч. 8 ст. 12 ФЗ № 217-ФЗ).

Ранее, до вступления в законную силу редакции Федерального закона № 217-ФЗ от 31.07.2025, в период с 01.01.2019 г. по 14.07.2022 года, частью 2 статьи 12 ФЗ № 217-ФЗ было определено, что вопрос о принятии в члены товарищества рассматривался общим собранием членов товарищества, также на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства.

В соответствии с частью 6 статьи 5 ФЗ № 217-ФЗ, лица, указанные в части 1 настоящей статьи (собственники или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества), вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Последнее действующее общее собрание членов СНТ «Янтарь» и собственников земельных участков, расположенных на территории СНТ, проводилось в 2018 году и оформлено Протоколом общего собрания № 29 от 11.03.2018 года.

Из материалов дела и пояснений представителя СНТ «Янтарь» в суде апелляционной инстанции следует, что последнее заседание правления состоялось в январе 2019 года по вопросу организации и проведения общего собрания членов СНТ «Янтарь» и собственников земельных участков, расположенных на его территории и оформлено оно было протоколом № 30 общего собрания членов СНТ «Янтарь» от 02.03.2019 г.

Данное решение общего собрания было признано недействительным решением Советского районного суда г. Волгограда от 30 июля 2019 года по гражданскому делу № 2-1596/2019.

Также недействительными были признаны общие собрания членов товарищества за 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 годы.

Таким образом, несмотря на обращение новых собственников земельных участков в правление товарищества с заявлениями о принятии в члены товарищества, в период с января 2019 г. до настоящего времени в члены СНТ «Янтарь» ни один новый собственник, либо владелец земельного участка, расположенного на его территории не был принят в члены СНТ и ведет садоводство на территории товарищества в индивидуальном порядке.

Учитывая изложенное, принятый как доказательство судом первой инстанции при подсчете кворума голосов Единенный реестр, утвержденный в установленном порядке в 2019 году и подтвержденный определением судебной коллегии Четвертого кассационного суда от 07.07.2020 г., не отражает реального положения дел, так как собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ «Янтарь», постоянно меняются.

Как следует из материалов дела, ответчиком и Управлением Росреестра по Волгоградской области были предоставлены заявления на приемы в члены товарищества и выписки из Единого государственного реестра недвижимого имущества на земельные участки, расположенные на территории СНТ «Янтарь», подтверждающие возникновение права собственности у собственников земельных участков позднее 01.01.2019 г., которые относятся к лицам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, без участия (членства) в товариществе.

На дату подведения итогов голосования на ежегодном общем собрании членов СНТ «Янтарь» общее количество земельных участков - 693 шт., из которых: количество собственников, имеющих два и более участка - 56 чел.; количество отказных, брошенных и проданных участков 47 шт., в том числе: 2 участка перешли обратно к СНТ «Янтарь», стало - 45 шт. (на участки № 86 и 579 было зарегистрировано право собственности), 7 участков принадлежат ДМИ Волгограда.

Членами СНТ «Янтарь» являлись 417 человек (422 чел. - 5 чел., продавшие свои земельные участки № 85, 373, 475, 496, 525 до общего собрания): индивидуальных садоводов в товариществе - 222 человека (215 чел. + 7 чел., приобретшие земельные участки до общего собрания), всего 639 человек.

На очной части общего собрания членов товарищества присутствовало 135 человек, в заочной части общего собрания членов товарищества приняли участие - 212 человек.

На ежегодном общем собрании членов СНТ приняли участие - 225 членов товарищества из 417 человек.

Таким образом, в общем собрании членов товарищества приняли участие - 53,96 % членов товарищества, т.е. кворум имелся, собрание является легитимным и полномочным принимать решения по любым вопросам, относящимся к компетенции общего собрания.

Также в общем собрании принимали участие лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке в количестве - 111 человек. Всего, в общем собрании приняли участие собственники земельных участков - 336 человек (225 + 111). Явка на общее собрание собственников земельных участков составила - 52,58 %.

В соответствии с пунктом 5.4 Устава СНТ «Янтарь», уведомление в письменной форме о созыве общего собрания (собрания уполномоченных) с указанием повестки дня, месте и времени его проведения направляется Правлением Товарищества не позднее, чем за 14 (четырнадцать) дней до даты проведения Общего собрания (собрания уполномоченных).

01 марта 2025 г. информация о дате и времени проведения ежегодного общего собрания членов товарищества, а также повестка дня общего собрания, была размещена председателем правления ФИО8 в чате членов СНТ в мессенджере WhatsApp.

Суд первой инстанции исключая из числа надлежащих доказательств список лиц присутствующих на очной части общего собрания, состоявшейся 15 марта 2025 года в 11:00 в здании ЦКиД «Авангард», в количестве 135 человек, не учел, что всего в общем собрании членов СНТ «Янтарь» приняли участие 347 человек, желающие воспользоваться своим правом проголосовать на общем собрании.

Учитывая большой процент явки на оспариваемое собрание, судебная коллегия полагает, что извещение о них являлось надлежащим. Наличие кворума свидетельствует о том, что садоводы о проведении собрания были уведомлены надлежащим образом.

Кроме того, судебная коллегия считает необходимым отметить следующее.

В соответствии с пунктом 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Как следует из материалов дела все оспариваемые истцами решения были приняты большинством голосов от присутствующих, при наличии кворума - 53,96 % членов товарищества, из чего следует, что голосование истцов по какому-либо вопросу из рассмотренных не могло повлиять на его принятие.

Кроме того, истцами не представлено доказательств того, что указанные ими нарушения могли повлиять на принятие решения, а также на отсутствие доказательств наступления существенных неблагоприятных последствий для истцов ввиду принятия оспариваемого решения, принимая во внимание, что большинство участников собрания выразили свое мнение по всем вопросам повестки дня, приняли участие в голосовании в очной либо в заочной форме.

При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что апелляционная жалоба СНТ «Янтарь» подлежит удовлетворению, а постановленное решение отмене, с принятием нового решения об отказе в иске.

В апелляционной жалобе ФИО2 и ФИО3 указывают, что суд первой инстанции необоснованно признал несостоятельными доводы истцов об отсутствии кворума при принятии правлением СНТ решения о созыве общего собрания, который согласно п.5.13 Устава СНТ «Янтарь» требует участия не менее 2/3 от общего числа членов правления, что А.В. не принимал участия в заседании правления, подложности представленных ответчиком доказательств направления членам правления ФИО11 уведомлений о заседании правления. В этой связи просят дать иную оценку изложенным доводам и изменить решение суда только в части судебных расходов, увеличив их сумму до фактически понесенных.

В апелляционной жалобе ФИО2 и ФИО3 указывают о том, что суд первой инстанции необоснованно указал, что п.5.13 Устава СНТ «Янтарь» противоречит закону № 217-ФЗ. Считают, что закон № 217-ФЗ является общей нормой, а Устав СНТ является специальным законом по отношению к нему, в связи с чем должны применяться положения Устава.

Вопреки мнению заявителей жалобы, в силу общих положений гражданского законодательства устав организации не является специальной нормой, и это именно он не может противоречить как положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, так и специальному закону, каковым является Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно, исходя из положения ФЗ № 217-ФЗ, признал, что заседание правления СНТ «Янтарь» было правомочным.

Иным доводам апелляционной жалобы суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку, с которой судебная коллегия согласна. Оснований для переоценки указанных обстоятельств судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Волгограда от 16 декабря 2025 года – отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к СНТ «Янтарь» о признании незаконным решения, принятого на общем собрании, возмещении судебных издержек – отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23 апреля 2026 года.

Председательствующий:

Судьи: