Решение № 2-2734/2018 2-2734/2018~М-2514/2018 М-2514/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-2734/2018

Дело № 2-2734/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 09 октября 2018 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Коваль К.С.,

с участием

представителя истца и третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Владимира к ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владимира обратилась с иском к ФИО3 об обязании обеспечить доступ в муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, представителям истца в лице МКП г. Владимира «ЖКХ» для осмотра санитарно-технического состояния.

В обоснование указано, что в спорном жилом помещении ответчик проживает фактически на условиях договора социального найма. В связи с поступившей в адрес наймодателя жалобой жителя дома № 53 по ул. Балакирева г. Владимира, ФИО3 направлены уведомления о необходимости приведения муниципального жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние и обеспечения доступа представителям собственника для установления фактического исполнения предупреждения.

Предупреждения истца оставлены ответчиком без внимания, доступ в помещение не обеспечен.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Владимира и третьего лица МКП г. Владимира «ЖКХ» ФИО2 поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ходатайств и заявлений не представила.

Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в процессе, исследовав представленные материалы, приходит к следующему.

Установлено, что Постановлением Главы г. Владимира № от ДД.ММ.ГГГГ включены в состав муниципальной казны г. Владимира объекты жилищного фонда, изъятые из оперативного управления МУП ЖРЭП № 8 г. Владимира, в том числе спорное жилое помещение..

В соответствии с договором № от 07.07.20008 года Управлением муниципальным имуществом <адрес> передана в безвозмездное пользование МКП г. Владимира «ЖКХ».

ДД.ММ.ГГГГ между МКП г. Владимира «ЖКХ», действующее от имени собственника жилого помещения, и ФИО1. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передал в бессрочное владение и пользование <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, нанимателю и членам его семьи ФИО4 и ФИО5

Согласно справке ООО «ЖРЭП № 8 г. Владимира» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «ЖРЭП № 8» поступила жалоба собственника <адрес> ФИО6, согласно которой квартира находится в ненадлежащем состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭП №8» обратилось в МКП г. Владимира «ЖКХ» с сообщением о необходимости проведения комиссионного обследования квартиры.

В соответствии с комиссионным актом обследования от 05.07.2018 года в <адрес> содержится большое количество кошек, ремонт не производился более 15 лет.

В тот же день МКП г. Владимира «ЖКХ» направлено в адрес ответчика уведомление о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести муниципальное жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние, предоставления доступа в жилое помещение сотрудникам предприятия.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено вторичное уведомление, установлен срок для приведения жилого помещения в надлежащее санитарно-техническое состояние (до ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ доступ к объекту обследования не представлен, квартира требует ремонта.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

Частью 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Поскольку установлен факт не предоставления ответчиком доступа истцу к спорному жилому помещению, подтвержденный представленными в материалы дела уведомлениями и актами, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ввиду того, что истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, таковая в размере 6000 руб. взыскивается с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО3 обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, представителям администрации города Владимира в лице Муниципального казенного предприятия города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» для комиссионного осмотра санитарно-технического состояния жилого помещения в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Барабин