Решение № 2-2517/2018 2-2517/2018 (2-7189/2017;) ~ М-7851/2017 2-7189/2017 М-7851/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-2517/2018

Дело №
РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 06 февраля 2018 года

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., участием представителя истца ФИО2, представителей ответчика ФИО3 и адвоката Джунайдиева А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась с исковым заявлением к ФИО1 с требованиями, о признании самовольной постройкой и обязать ФИО1 снести за счет собственных средств строение в виде одноэтажного здание расположенное по адресу: <адрес> линия, <адрес>.

В случае невыполнения ответчиком заявленных требований, предоставит Администрации <адрес> право сноса самовольной постройки последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Иск обоснован тем что, в Администрацию ГОсВД «<адрес>» (далее - Администрация <адрес>) поступил материал из Управления по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес> о возведении ФИО1 одноэтажного здания, расположенного по адресу: <адрес> линия, <адрес>.

Согласно акту выездной проверки от 02.1 1.2017г. №, составленномУправлением по вопросам координации капитального строительства Администрации <адрес>, строение возведено без получения разрешительной документации и в отсутствие прав на земельный участок.

Представитель Администрации ГОсВД «<адрес>» ФИО4 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГг. №.01-02-26-2/18 иск в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ФИО5 по доверенности ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании исковое заявление Администрации ГОсВД «<адрес>» не признали и показали, что одноэтажного здание, расположенное по адресу: <адрес> линия, <адрес> ими уже снесено еще в 2010 году на основании Решения Советского районного суда <адрес> от 18.03.2010г. которым исковые требования <адрес> удовлетворены и постановлено: «Обязать ФИО1 снести самовольно возведенные строения, осуществленные с выходом на красную линию застройки на 2,5 м., что составляет 80 кв.м. в сторону проезжей части по <адрес> линия <адрес>». Несмотря на то, что в исковом заявлении указан другой адрес, речь идет о снесенному ими ранее строении, <адрес> является соседней улицей, с которой граничит земельный участок.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из акта выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сносу подлежит 1-этажное полуразрушенное здание. Стороной истца и ответчика представлены фотографии полуразрушенного здания, по адресу г. <адрес> Акушинского, 16- я линия, <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования <адрес> удовлетворены и постановлено:

«Обязать ФИО1 снести самовольно возведенные строения, осуществленные с выходом на красную линию застройки на 2,5 м., что составляет 80 кв.м. в сторону проезжей части по <адрес> линия <адрес>».

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по РД от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство по исполнительному листу, выданного на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ окончено в связи с фактическим исполнением.

Из письма начальника управления архитектуры и градостроительству главного архитектора ФИО8, адресованного и.о. главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что самовольные строения со стороны ул. 17-линия, построенные в нарушение линии застройки улицы снесены.

Из письма заместителя прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в рамках исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ снесены принадлежащие ФИО1 объекты капитального строительства, выходящие на 17- линию <адрес>.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Определением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилое домостроение, расположенное по <адрес> линия <адрес>, состоящее из помещений: Литер «А» площадью 65,5 кв.м. с пристройкой площадью 10,5 кв.м., Литер «В» общей площадью 172,2 кв.м., нежилых строений – Литер «Г-1», площадью 27, 3 кв.м. и Литер «Г-2» площадью 35,1 кв.м., летнюю кухню 26,5 кв.м., гараж площадью 33,5 кв.м. Признать за ФИО1 право на получение земельного участка площадью 682 кв.м., расположенного по <адрес> линия <адрес> в собственность.

Из Определения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что 2 гаража и летняя кухня снесены.

В технический паспорт на домовладение внесены соответствующие изменения.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 682 кв.м. с кадастровым номером 05:40:000038:2820 по адресу: РД, <адрес>, пр-кт А.Акушинского 16-я линия, <адрес> строения, на основании судебных решений.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 названной выше статьи (п. 2).

Судом установлено, что одноэтажное здание расположенное адресу: <адрес> линия, <адрес> граничит с улицей <адрес> линия.

Из акта выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ № и представленных сторонами фотографий следует, что одноэтажное строение, которое просит истец снести представляет из себя практически разрушенное строение, которое не может быть восстановлено и использовано по назначению.

Судом установлено, что полуразрушенное здание располагается на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000038:2820 по адресу: РД, <адрес>, пр-кт А.Акушинского 16-я линия, <адрес>, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 45, ч. 1 ст. 46).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В силу положений ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

Статья 1 (п. 1) ГК РФ к числу основных начал гражданского законодательства относит, в частности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, а абзац третий ст. 12 ГК РФ устанавливает такой способ защиты гражданских прав, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, исковые требования Администрации ГОсВД «<адрес>» не направлено на защиту конкретных нарушенных прав, носит предположительный характер, в связи, с чем в силу ст. 3 ГПК РФ не подлежит судебной защите.

При указанных обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 о признании самовольной постройкой и обязать снести за счет собственных средств строение в виде одноэтажного здание, расположенное по адресу: <адрес> линия, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО1 о признании самовольной постройкой и обязать ФИО1 снести за счет собственных средств строение в виде одноэтажного здание, расположенное по адресу: <адрес> линия, <адрес>, отказать.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном суде РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Гасанов Ш.О.