Решение № 2-271/2026 2-2849/2025 от 4 марта 2026 г.

Дело № 2-271/2026 (2-2849/2025;)

86RS0005-01-2025-001335-31


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2026 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Файзуллиной А.Д., с участием прокурора Борниковой Н.Б., с участием представителя третьего лица в лице Администрации Сургутского района – ФИО1, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации с.п.Солнечный к ФИО2 О.А.М., ФИО2 об изъятии жилого помещения, прекращении право собственности, признании права собственности, обязании освободить жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 О.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> вместе с матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное жилое помещение 1-комнатная квартира общей площадью 29.8 кв.м, передана в общую совместную собственность в порядке приватизации ФИО2 О.А.М., и ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением комиссии ФИО2 О.А.М. в составе семьи ФИО2 поставлены на общий учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно выписки из решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.А.М., и ФИО2 числились под порядковым номером №.

На основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.А.М. включена в список 1-А очередности граждан, нуждающихся в первоочередном улучшении жилищных условий в п. Солнечный на условия договора социального найма, вставших на учет до №.

Во исполнение решения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.А.М. предоставили на условиях социального найма без доплат жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.А.М. приватизировала жилое помещение по адресу: <адрес>.

В настоящее время ФИО2 и ФИО2 О.А.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Истец, с учетом окончательного уточнения исковых требований, просил изъять у ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Изъять у ФИО2 О.А.М. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность без предоставления другого жилого помещения. Прекратить право собственности ФИО2 О.А.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Обязать ФИО2 О.А.М. в течении месяца с момента вступления в силу решения суда передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> администрацию сельского поселения Солнечный. Обязать ФИО2 с момента получения ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течении месяца освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Зарегистрировать право собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО<адрес> за администрацией с.п.Солнечный.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом был объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ в связи с правом и желанием ответчика ФИО2 посмотреть предлагаемую ей взамен изымаемой квартиру расположенную по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Представитель истца в лице Администрации с.<адрес> в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ на иске настаивал, после перерыва в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и как представитель по доверенности действующая за свою дочь ФИО2 О.А.М., в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с иском не согласилась, пояснила, что ее дочери Волковскую О.А.М. со стороны администрации с.<адрес> должны выплатить выкупную стоимость ? доли за квартиру принадлежащую ей на праве собственности в <адрес>.. В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явилась, надлежащим образом уведомлена, в деле имеются сведения о получении судебной повестки.

Ответчик ФИО2 О.А.М. в судебное заседание ни 12.02.2026 года, ни после перерыва 18.02.2026 года не явилась, надлежащим образом уведомлена, в деле имеется почтовый идентификатор, согласно которому судебная повестка получена.

Представитель третьего лица в лице Администрации Сургутского района уточненные исковые требования истца поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Федеральной службы кадастра и картографии по ХМАО-Югре в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены, в деле имеется почтовый идентификатор.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, представителя третьего лица, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено что ФИО2 О.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> вместе с матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное жилое помещение 1-комнатная квартира общей площадью 29.8 кв.м, передана в общую совместную собственность в порядке приватизации ФИО2 О.А.М., и ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть по ? доли каждой (по 14.9 кв.м. для каждого собственника).

ДД.ММ.ГГГГ решением комиссии ФИО2 О.А.М. в составе семьи ФИО2 поставлены на общий учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно выписки из решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ исх.N21209, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.А.М., и ФИО2 числились под порядковым номером 53.

На основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.А.М. включена в список 1-А очередности граждан, нуждающихся в первоочередном улучшении жилищных условий в п. Солнечный на условия договора социального найма, вставших на учет до ДД.ММ.ГГГГ под №.

Во исполнение решения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.А.М. предоставили на условиях договора социального найма, по норме исходя из одного одиноко проживающего гражданина, жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. общей площадью 47.2 кв.м..

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.А.М. приватизировала жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что квартира, предоставленная по договору социального найма ответчику ФИО2 О.А.М. по адресу: <адрес>, взамен аварийного жилого помещения, состоит из одной комнаты, соответствует санитарным нормам и правилам, аварийной не является, предоставлена по норме на одиноко проживающего гражданина, учитывая, что новая квартира в полном объеме удовлетворило Волковскую О.А.М., что подтверждается приватизацией.

Согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу части 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, суд пришел к выводу, что ФИО2 О.А.М. воспользовалась своим правом выбора обеспечения ее жилищных прав путем получения другого жилого помещения взамен изымаемого, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с подпунктом "л" пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии с пунктом 3 статьи 56.2 и подпунктом 4 пункта 2 статьи 56.3 Земельного кодекса РФ орган местного самоуправления принимает решение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд. Недвижимое имущество изымается для муниципальных нужд путем выкупа.

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Принимая во внимание, что ФИО2 О.А.М. воспользовалась своим правом выбора обеспечения ее жилищных прав путем получения другого жилого помещения, при этом не был разрешен вопрос о прекращении права собственности ФИО2 О.А.М. на долю в аварийном жилом помещении - <адрес>, то требования истцов о прекращении права собственности на принадлежащее ФИО2 О.А.М. аварийное жилое помещение: <адрес> связи с предоставлением взамен нового жилого помещения являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку требования истца о прекращении права собственности ФИО2 О.А.М. на квартиру <адрес> судом удовлетворены, следовательно производные требования об обязании ответчика в течении месяца с момента вступления в силу решения суда передать жилое помещение с передачей ключей по Акту, расположенное по адресу: <адрес> администрацию с.<адрес>, также подлежит удовлетворению.

По требованию истца об изъятии жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, с предоставлением взамен другого жилого помещения расположенного по адресу:.с.<адрес>, суд приходит к следующему.

Установлено, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Заключением межведомственной комиссии от 11.09.2006г. № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, признан непригодным для проживания.

ФИО2 состоит в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий с 25.02.1997г.

В 2015 году ФИО2 обращалась в администрацию с.<адрес> и администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении вне очереди жилого помещения на условиях социального найма, однако, в этом ей было отказано.

Решением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО3 о предоставлении ей на основании ст. 57 ЖК РФ администрацией <адрес> вне очереди по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, соответствующего установленным санитарным и техническим нормам и правилам, в черте сельского поселения Солнечный, общей площадью не менее нормы предоставления, удовлетворено.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано в полном объеме, поскольку судом установлено, что требования на основании ст. 57 ЖК РФ истцом не заявлялись. Истцом ставился вопрос: «О предоставлении жилья на условиях договора социального найма, без бесплатного изъятия приватизированного или в собственность по обмену на непригодное с расприватизацией имеющегося, на состав семьи один человек, с предпочтением второго варианта, в собственность».

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию с.<адрес> и администрацию <адрес> с заявлением о признании её участником программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>» с обязанностью обсуждения условий переселения, предоставлении жилья с доплатой не из собственных средств, как работника бюджета, ушедшего на пенсию, нуждающегося в жилье, с исчезновением данной очереди, что признавалось в 2012 году на получение субсидии «работник», предоставлению жилья на праве собственности с дочерью, 50% каждому.

Письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также письмом администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцу разъяснены условия и порядок предоставления жилья в связи с признанием <адрес>, непригодным для проживания.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, на основании распоряжения администрации сельского поселения Солнечный от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» включен под номером 28 в приложение 9 к постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-нпа «Список непригодных и аварийных жилых домов, расположенных на территории <адрес>» со сроком его расселения в 2023 году.

В данном случае жилое помещение, принадлежащее ФИО2, является непригодным для проживания, аварийным.

Согласно справки администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 состоит в списке очередности лиц, нуждающихся в улучшении жилья по социальному найму под номером 12.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Согласно ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В силу ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения ч. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

При этом, определение срока сноса аварийного многоквартирного дома относится к компетенции органа местного самоуправления.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора ВС РФ от 29 апреля 2014, в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в состав приложений к программе переселения рекомендуется включать перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 01 января 2017.

Из материалов дела следует, а также указывалось истцом в обоснование исковых требований, впервые многоквартирный <адрес> бы признан непригодным для проживания заключением межведомственной комиссией № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 70-75).

Затем жилой <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания и в соответствии с постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесен в список сноса непригодных для проживания жилых домов на 2011- 2015 г.г.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом включен в список аварийных и непригодных домов под № сроком отселения – 2023 год.

Требование о сносе многоквартирного дома было предъявлено администрацией с.<адрес> - ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчику ФИО2 жилое помещение не предоставлено, и последняя продолжает проживать в аварийном доме.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истца об изъятии у ФИО2 жилого помещения расположенного по адресу: с.пСолнечный <адрес> предоставлением ей жилого помещения - <адрес>, без доплаты, подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в объявленный судом перерыв с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комиссией состоящей из администрации с.<адрес> и ФИО2, последние выехали ДД.ММ.ГГГГ на просмотр предоставляемой ФИО2 квартиры по адресу: с.<адрес>, что подтверждается Актом от ДД.ММ.ГГГГ и видеозаписью, которая судом обозрена, и из которой следует, что ФИО2 замечаний по квартире не высказывала.

Прекратить право общедолевой собственности ФИО2 на жилое помещение: с.<адрес> связи с предоставлением нового жилого помещения <адрес>.

Поскольку требования истца о прекращении права собственности ФИО2 на квартиру <адрес> судом удовлетворены, следовательно производные требования об обязании ответчика в течении месяца с момента вступления в силу решения суда передать жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> администрацию с.<адрес>, -удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу подпунктов 2 и 5 пункта 2 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции и мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 данной статьи освобождаются также истцы, являющиеся инвалидами I и II групп, а по искам имущественного характера к Пенсионному фонду Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам - истцы-пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

Установлено, что ответчик ФИО2 является пенсионером, истец в лице Администрации с.п.Солнечный освобожден от уплаты государственной пошлины, но поскольку требования итсца неимущественного характера с ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Положениями подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы, дети-инвалиды, инвалиды с детства.

Установлено что ФИО2 О.А.М. является инвалидом первой группы, следовательно освобождена от уплаты и взыскания с нее государственной пошлины, от которой был освобожден истец.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации с.п.Солнечный к ФИО2 О.А.М., ФИО2 об изъятии жилого помещения, прекращении право собственности, признании права собственности, обязании освободить жилое помещение – удовлетворить частично.

Изъять у ФИО2 О.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № в пользу Администрации сельского поселения Солнечный ИНН <***>, для муниципальных нужд, аварийное жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 29.8 кв.м., расположенного по адресу: сельское поселение Солнечный, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Изъять у ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № в пользу Администрации сельского поселения Солнечный ИНН <***>, для муниципальных нужд, аварийное жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 29.8 кв.м., расположенного по адресу: сельское поселение Солнечный, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, улица <адрес>, с предоставлением в собственность жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>, с.<адрес>, по договору мены, бесплатно.

Прекратить право собственности ФИО2 О.А.М. и ФИО2 на аварийное жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 29.8 кв.м., расположенного по адресу: сельское поселение Солнечный, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, улица <адрес> признать право собственности Муниципального образования сельского поселения с.<адрес> ИНН <***> на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 29.8 кв.м., расположенного по адресу: сельское поселение Солнечный, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, улица <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 36.1 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>, с.<адрес>, по договору мены, бесплатно.

Обязать ФИО2 О.А.М. освободить в месячный срок аварийное жилое помещение расположенное по адресу: сельское поселение Солнечный, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, улица <адрес>, с даты вступления в силу настоящего решения суда и передать его в администрацию с.<адрес> по Акту приема –передачи.

Обязать ФИО2 освободить в месячный срок - жилое помещение расположенное по адресу: сельское поселение Солнечный, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, улица <адрес>, с даты вступления в силу настоящего решения суда и передать его в администрацию с.<адрес> по Акту приема –передачи.

Решение суда по вступлению в законную силу, является основанием для прекращения ограничений (обременений), внесенных в Единый государственный реестр недвижимости в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: сельское поселение Солнечный, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, улица <адрес>, и является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО2 О.А.М. и ФИО2 на жилое помещение- квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: сельское поселение Солнечный, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес> перехода права собственности данного жилого помещения в собственность муниципального образования сельское поселение Солнечный.

В остальной части исковых требований Администрации сельского поселения Солнечный ИНН <***> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2026 года.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА