Решение № 2-1295/2018 2-1295/2018 ~ М-511/2018 М-511/2018 от 17 июня 2018 г. по делу № 2-1295/2018

Дело № 2-1295/18 18 июня 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, СНТ «Березка» массива «Форносово» Тосненского района ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, СНТ «Березка» массива «Форносово» о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Истица является членом СНТ «Березка» массива «Форносово» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решением общего собрания членов садоводства от ДД.ММ.ГГГГ истице так же был выделен в пользование земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, из земель общего пользования, смежный с принадлежащим на праве собственности участком. С ДД.ММ.ГГГГ истица пользуется указанным участком, оплачивает необходимые платежи. В ДД.ММ.ГГГГ СТ «Березка» обратились в администрацию Муниципального образования «<адрес>» с ходатайством о корректировке схематического плана организации и застройки территории садоводческого товарищества «Березка», в котором, принадлежащий истице на праве собственности участок № имел площадь <данные изъяты> кв.м. В соответствии с представленными документами и заявлением СТ «Березка» и на основании постановления администрации № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка № «О корректировке схематического плана организации и застройки территории садоводческого товарищества «Березка» массива «Форносово» увеличена с <данные изъяты> кв.м, до <данные изъяты> кв.м. Однако изменения в правоустанавливающие документы и в сведения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии внесены не были. Истица обратилась в Администрацию Муниципального образования «<адрес>» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № СНТ «Березка», площадью <данные изъяты> кв.м., а так же с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, о внесении изменений в кадастровый паспорт земельного участка, указав участок <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м.. однако было предложено обратиться в суд. На основании изложенного истица просит суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. для ведения садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, внести изменения в сведения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в кадастровый паспорт земельного участка, указав участок <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.

Истица уточнила исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик администрация МО Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Ответчик СНТ «Березка» в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Управление Росреестра в Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, членам СНТ «Березка» в массиве «Форносово» предоставлены в собственность земельные участки согласно спискам, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Истица является членом садоводства года, пользуется участком №, что подтверждается членской книжкой СНТ «Березка», квитанциями, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-30,42).Истица обратилась с СНТ с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Дополнительный земельный участок передан к Земельному участку № ФИО1, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Схема организации и застройки СНТ «Березка» утверждена, что подтверждается постановлением администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно схеме организации и застройки площадь земельного участка № – <данные изъяты> кв.м. (л.д.20-21,41).

Спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.12-13).

Право собственности на спорный участок по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями из Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Истец обратился с заявлением в Администрацию о предоставлении в собственность спорного земельного участка, в удовлетворении заявления отказано, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.19).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что членам СНТ «Березка» в массиве «Форносово» предоставлены в собственность земельные участки согласно спискам, что подтверждается постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица является членом садоводства года, пользуется участком №, что подтверждается членской книжкой СНТ «Березка», квитанциями, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что спорный земельный участок входит в состав СНТ «Березка» массива «Форносово», создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. передан к земельному участку № ФИО1, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ, схема организации и застройки СНТ «Березка» утверждена, что подтверждается постановлением администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истец вправе приобрести в собственность спорный земельный участок.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № отдела УФМС России <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (23.06.2018г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: