Решение № 2-274/2019 2-274/2019(2-3150/2018;)~М-2982/2018 2-3150/2018 М-2982/2018 от 20 февраля 2019 г. по делу № 2-274/2019

Дело 2-274/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года Кировский районный суд г.Перми

в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю.

при секретаре Мокроусовой О.Н.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении долевой собственности, выделе в натуре земельного участка

установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просит – прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым № расположенный по <адрес>, выделить в натуре в собственность ФИО1 ....... доли земельного участка, расположенного по <адрес> согласно межевому пану от ДД.ММ.ГГГГ,, уточнив в ходе рассмотрения дела, что, что границы выделяемого участка проходят по точкам 5,6,7,8,9. Требования иска обоснованны следующими обстоятельствами -

Истица является собственником ....... доли земельного участка по <адрес>. Между истцом и ответчиком был разделен земельный участок, определены его границы, однако возникли споры по поводу использования имущества, в добровольном порядке разрешить имеющиеся противоречия не представляется возможным.

Судом в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица привлечена администрация города Перми, которая представителя в суд не направила.

Истица в суде поддержала исковые требования.

Ответчик в суде пояснил, что земельный участок в собственность не оформляет в связи с отсутствием денежных средств.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материал дела, приходит к следующему

Согласно статьям 11.2, 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

в соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно пункту 2 статьи 11.5 названного кодекса при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

в соответствии с пункты 1 - 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу приведенных положений закона раздел имущества, находящегося в долевой собственности, должен осуществляться с учетом того размера долей, который определен в установленном порядке.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельный участок неразрывно связаны с правами на расположенный на нем объект недвижимости.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками одноэтажного жилого дома по ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 42,6 кв.м., с 2мя холодными пристроями, лестницей и надворными постройками. - по ....... доли в праве собственности каждый – на основании решений ....... от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плана земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по документам 1005 кв.м., площадь земельного участка по фактическому использованию 993 кв.м., на участке расположен жилой дом с надворными постройками.

Как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ....... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № по <адрес> площадью 1005 кв.м.., разрешенное использование – под жилой дом, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым №, ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления Главы города Перми от ДД.ММ.ГГГГ №, решения суда от ДД.ММ.ГГГГ № передана в собственность ФИО1 Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По результатам проведения кадастровых работ ФИО1 представлен межевой план раздела земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ. составленный кадастровым инженером В., Как следует из заключения кадастрового инженера, проведены работы по образованию земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № (земельный участок с кадастровым № сохраняется в измененных границах), номер выделяемого участка №.,, сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка, согласно межевого плана

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

Площадь образуемого участка составляет 503 кв.м., на образуемом земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют. На исходном земельном участке расположен ОКС с кадастровым №.

На основании изожженного. оценив в совокупности доводы сторон, представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3, поскольку

истица заявляя настоящие требования указывает на наличие спора между собственниками земельного участка по пользованию им, при этом желает чтобы в ее собственность был выделен земельный участок свободный от строений,

истице принадлежит ....... доля доли земельного участка по <адрес>., вторая половина земельного участка находится в муниципальной собственности, требований к собственнику земельного участка истица не предъявляла,

границы земельного участка с кадастровым № в установленном порядке не установлены, т.е. со смежными пользователями не согласованы,

при таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для решения вопроса о возможности выдела земельного участка в натуре по предложенному истицей варианту.

кроме того, при заявлении исковых требований истицей не представлено доказательств соразмерности выделяемого земельного участка принадлежащей истице доле, поскольку на оставшемся земельном участкеа, остается объект недвижимости, принадлежащий истцу и ответчику в равных долях. Требований о разделе участка по иным вариантам истицей не предъявлялось, доказательств не предъявлялось.

исходя из установленных по делу фактических обстоятельств, выбранного способа защиты, принимая во внимание, что основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1005 кв.м., расположенный по <адрес> выделении в натуре в собственность ФИО1 ....... доли земельного участка площадью 503 кв.м. согласно межевому пану от ДД.ММ.ГГГГ, ОТКАЗАТЬ.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

СУДЬЯ