Решение № 2-3113/2017 2-3113/2017~М-2701/2017 М-2701/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-3113/2017

Дело №2-3113/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката Пугачевой Н.П.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании наследственным имуществом жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе – жилой площадью <данные изъяты> кв.м, признании за истцом права собственности на <данные изъяты> указанного жилого дома в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что после смерти матери открылось наследство в виде указанного выше жилого дома. При жизни мать по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила своим дочерям – ФИО1 и ФИО2 в общую равно долевую собственность жилой дом по указанному выше адресу, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Фактически жилой дом истец и ответчик в дар не приняли, переход права собственности на дом не зарегистрировали при жизни матери. При жизни мать истца и ответчика произвела реконструкцию жилого дома, в результате чего увеличилась общая площадь и стала составлять <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв.м. После смерти матери истец и ответчик наследство приняли, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу и ответчику отказал по причине противоречий в правоустанавливающих документах на дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ранее заявила встречный иск к ФИО1 о признании наследственным имуществом жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе – жилой площадью <данные изъяты> кв.м, признании за ней (ФИО2) право собственности на <данные изъяты> указанного жилого дома в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. О дне судебного заседания ответчик ФИО2 извещена надлежаще, в суд направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, встречный иск поддерживает.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск ФИО1 и встречный иск ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО – мать сторон по делу (л.д.8).

После смерти ФИО наследники – ФИО1 и ФИО2 – стороны по делу в установленный законом срок обратились к нотариусу для принятия наследства.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО отказала указанным выше наследникам в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в связи с наличием противоречивых документов на наследственное имущество, в частности, на жилой <адрес>, а именно, наличием одновременно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилой дом был подарен наследодателем ФИО ФИО1 в <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли, и выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой правообладателем жилого дома значится ФИО (л.д.6-7).

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения жилого дома между ФИО (даритель) и ФИО1, ФИО2 (одаряемые), в соответствии с которым, ФИО подарила своим дочерям – ФИО1 и ФИО2 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м (л.д. 15-17).

Вышеуказанный договор дарения жилого дома в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Поскольку переход права собственности на жилой <адрес> по вышеуказанному договору дарения при жизни ФИО зарегистрирован не был, на момент смерти ФИО жилой дом принадлежал ей по праву собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 28-30), то жилой дом надлежит признать наследственным имуществом после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что при жизни наследодатель осуществила реконструкция жилого дома без разрешения на строительство, в результате чего общая площадь жилого дома, в том числе жилая площадь в доме увеличилась, что подтверждается техническими паспортами на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14, 18-26).

Согласно техническому заключению специалиста по строительству ФИО, минимальное расстояние от жилого дома до заборов смежных земельных участков составляет <данные изъяты>, расстояние от дома до зданий, расположенных на смежных земельных участках составляет более 8 метров, что соответствует требованиям СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты», в части высоты потолков жилых помещений, значение высот потолков жилых помещений в обследуемом здании составляет 2,30м, что не соответствует требованиям СниП 08.01-89 «Жилые здания», кроме данного нарушения, при строительстве жилого дома не было допущено существенных отступлений от действующих норм, требований и технических регламентов в области строительства. Сохранение здания (жилого дома) в целом в сегодняшнем состоянии с технической точки зрения не будет нарушать права и интересы как сторон по делу, так и других лиц, не создаст угрозу жизни и здоровью сторон по делу, иных лиц. В результате технического обследования спорного жилого дома, с учетом сопоставленных данных, специалистом по строительству ФИО установлено, что данное здание является жилым домом, которое пригодно для круглогодичного проживания.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 (ответчик по встречному иску) и ответчик ФИО2 (истец по встречному иску) являются наследниками по закону первой очереди, наследство после смерти матери – ФИО приняли путем подачи нотариусу соответствующего заявления, кроме сторон по делу других наследников не имеется, спорный жилой дом принадлежит ФИО на праве собственности, в связи с чем, является наследственным имуществом после её смерти, истец и ответчик вправе наследовать после смерти матери указанный жилой дом в равных долях.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, требования истца ФИО1 по основному истцу, так и встречные требования ФИО2 по встречному иску, удовлетворить, включить в состав наследственного имущества умершей ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, признать за ФИО1 и ФИО2 как за наследниками первой очереди по закону право общей долевой собственности на данный жилой дом, по <данные изъяты> за каждой.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 222, 1142, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и встречный иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты>.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилая – <данные изъяты>.м, находящийся по адресу: <адрес>, в равных долях, т.е. по <данные изъяты> за каждой, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей равно долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанный жилой дом с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: