Решение № 2-2158/2017 2-2158/2017~М-1131/2017 М-1131/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-2158/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Гришукове О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратились в суд с иском к ФИО2, просила, с учетом последующего уточнения заявленных требований, признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, собственником либо нанимателем квартиры не является, по данному адресу не проживает, в спорной квартире личные вещи ответчика отсутствуют, его регистрация по месту жительства носит формальный характер. Регистрацией ответчика по месту жительства в спорной квартире нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся одновременно законным представителем третьего лица – несовершеннолетней ФИО3, заявленные требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом: судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Неявку ответчика в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку. Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица УМВД России по городу Калуге, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались, от УМВД России по городу Калуге поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, дела №, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – <данные изъяты> доля в праве, ФИО5 – <данные изъяты> доля в праве.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанную квартиру принадлежит истцу, в том числе, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенного между ФИО2 (дарителем) и ФИО1 (одаряемой), по условиям которого даритель безвозмездно передает в собственность одаряемому <данные изъяты> долю в праве на спорную квартиру<данные изъяты> доля в праве собственности принадлежит истцу на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7

Как следует из объяснений истца, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилья и коммунальных услуг не несет, вещи ответчика в указанной квартире отсутствуют. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Из объяснений истца следует, что регистрацией ответчицы по месту жительства в спорной квартире нарушаются права истца как собственника, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться квартирой, вынуждена нести дополнительные расходы по ее оплате.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании п.п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиницы, приют, дом маневренного фонда и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчик распорядился принадлежащей ему долей в праве собственности на спорную квартиру путем дарения ее истцу, в силу приведенных положений закона бывший собственник жилого помещения утрачивает право пользования данным помещением, доказательств, свидетельствующих о наличии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой материалы дела не содержат и ответчиком суду не представлено, принимая во внимание, что жилые помещения предназначены для проживания, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 по месту жительства в указанной квартире носит формальный характер.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Калужский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.Н.Калинина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ