Решение № 2-2594/2017 2-2594/2017~М-2266/2017 М-2266/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-2594/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 г. <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе председательствующего судьи Копыловой В.И.,

при секретаре Косточкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <...> к ФИО1 <ФИО>7 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <...> обратилась в суд с иском к ФИО1, указав, что актом проверки соблюдения земельного законодательства установлен факт самовольного занятия земельного участка. Спорный земельный участок используется для размещения металлической конструкции из профилированного листа размером примерно 1,5 х 5 м. и высотой 1,5 м. Земельный участок не огражден, правоустанавливающие документы на землю не оформлены. Данный земельный участок ориентировочной площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <...>, расположен в северо-восточной части кадастрового квартала <данные изъяты>, находится в государственной собственности, на земельной участке расположен гараж. Таким образом, ответчик занимает спорный земельный участок без законных на то оснований. Просит обязать ФИО1 освободить за счет его собственных средств самовольно занятый земельный участок площадью 6,,5 кв.м., расположенный приблизительно в 7 м. на юго-запад от здания трансформаторной подстанции по адресу: <...>, и привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние; демонтировать металлическую конструкцию, расположенную приблизительно в 7 м. на юго-запад от здания трансформаторной подстанции по адресу: <...>.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, поддержал исковые требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что специалистами департамента градостроительства и земельных отношений администрации <...> проведена проверка земельного участка, расположенного в районе нежилого здания на <...>, в ходе которой установлен факт нарушения земельного законодательства ФИО1, выразившийся в самовольном занятии земельного участка. Самовольно занятый земельный участок используется для металлической конструкции из профилированного листа размером примерно 1,5 х 5 м. и высотой 1,5 м.. Участок не огражден. Правоустанавливающие документы на землю не оформлены. Адрес земельного участка: <...>, земельный участок расположен в кадастровом квартале <данные изъяты> приблизительно в 7 м. на юго-запад от здания трансформаторной подстанции по адресу: <...>.

По результатам проверки составлен акт обследования земельного участка от <Дата обезличена><Номер обезличен>. Акт составлялся специалистом отдела контроля за использованием земель - ФИО3

Проверка проводилась в порядке статьи 72 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), Постановления Правительства Российской Федерации (далее Правительство РФ) от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О государственном земельном контроле», Положения «О муниципальном земельном контроле на территории МО «<...>», утвержденного Постановлением Оренбургского городского совета от <Дата обезличена><Номер обезличен>, «Положения о департаменте градостроительства и земельных отношений администрации <...>», утвержденного Решением оренбургского городского Совета от <Дата обезличена><Номер обезличен>.

На основании вышеуказанных правовых актов органы местного самоуправления наделены полномочиями по осуществлению муниципального земельного контроля за использованием земель.

Согласно абзаца 2, 3 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей <...> «О порядке управления земельными ресурсами на территории <...>» от 16.11.2002г. <Номер обезличен> в редакции <...> от <Дата обезличена><Номер обезличен>У-ОЗ органы местного самоуправления управляют и распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством, настоящим Законом и другими нормативными актами области.

Спорный земельный участок в пользование ответчику в установленном законом порядке представлен не был, договорные отношения с истцом у ответчика отсутствуют. Таким образом, ответчик занимает спорный земельный участок без законных на то оснований.

В силу статей 11, 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков осуществляется органами местного самоуправления, в случае если речь идет о земельных участках находящихся в муниципальной собственности или если государственная собственность на земельные участки не разграничена.

Самовольное занятие земельного участка является нарушением прав собственника земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со статьей 301, 305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ, «самовольной постройкой является дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иным правовым актом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил».

Частью 2 п.2 ст.222 ГК РФ предусмотрено, что «самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет».

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации <...> в полном объеме.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <...> к ФИО1 <ФИО>8 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 <ФИО>9 освободить за счет его собственных средств самовольно занятый земельный участок площадью 6,,5 кв.м., расположенный приблизительно в 7 м. на юго-запад от здания трансформаторной подстанции по адресу: <...>, и привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние; демонтировать металлическую конструкцию, расположенную приблизительно в 7 м. на юго-запад от здания трансформаторной подстанции по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО1 <ФИО>10 госпошлину в доход муниципального образования «<...>» в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Дзержинский районный суд <...> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.И. Копылова

Мотивировочная часть решения изготовлена 07.08.2017 года