Решение № 2-4679/2020 2-4679/2020~М-5265/2020 М-5265/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-4679/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Сочи 12 октября 2020 года

Судья Центрального районного суда г, Сочи Краснодарского края ФИО1,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 об обжаловании отказа в совершении нотариальных действий,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 об обжаловании отказа в совершении нотариальных действий, в котором просит признать незаконным отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выраженный в сообщении от 15.07.2020г. №, и возложить обязанность на нотариуса Сочинского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского край ФИО3 выдать ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на ? долю в праве общей долевой собственности встроенного магазина в капитальном здании, назначение: нежилое, общей площадью 1757,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес> СССР, дом. 24-«А».

В обосновании заявленных требований истец указал, что 05.12.2011г. ФИО4 умер. При жизни ФИО4 составил завещание, датированное 30.12.1998г., в котором распорядился следующим образом: «все имущество, какое ко дню смерти окажется мне принадлежащим в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещаю в равных долях: жене - ФИО5 ФИО6, дочери - ФИО2, дочери - ФИО7.». После замужества ФИО7 сменила фамилию на «Маргиева». Для вступления в наследство ФИО5 ФИО6, ФИО2, ФИО8 обратились к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, проживавшего по адресу: РФ, Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес> СССР, <адрес>.

Сообщением от 21.12.2018г. № нотариусом Сочинского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского край ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду несоответствия площади и назначения объекта в правоустанавливающем документе наследодателя и в выписке из ЕГРН на объект.

Не согласившись с указанным отказом, заявители обратились в суд. Решением Центрального районного суда г.Сочи от 13.-2.2019г. требования заявителей были удовлетворены и на нотариуса возложена обязанность по выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО4 Решение не обжаловалось, вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Сообщением от 15.07.2020г. № нотариусом Сочинского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского край ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду несоответствия площади и назначения объекта в правоустанавливающем документе наследодателя и в выписке из ЕГРН на объект. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО9 поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик нотариус Сочинского нотариального округа Феди и А.А. в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, в суд представил копию наследственного дел.

Третьи лица ФИО5 ФИО6, ФИО8 в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав доводы и пояснения представителя истца, изучив материалы дела и копию наследственного дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

По правилам части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положений части 1 статьи 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.

В соответствии с частью 1 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 49 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1, заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

По смыслу статьи 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, основаниями для отказа в совершении нотариального действия являются только обстоятельства, перечисленные в указанной статье.

В судебном заседании установлено, что за ФИО4 на праве долевой собственности в размере 1/4 доли зарегистрирован объект недвижимости - встроенный магазин в капитальном здании, назначение нежилое, общей площадью 1757,2 кв.м., расположенный по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> СССР <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

При жизни ФИО4 составил завещание, датированное 30.12.1998г. котором распорядился следующим образом: «все имущество, какое ко дню смерти окажется мне принадлежащим в чем бы таковое ни заключаюсь и где бы оно не находилось, завещаю в равных долях: жене - ФИО5 ФИО6, дочери - ФИО2, дочери - ФИО7.». После замужества ФИО7 сменила фамилию на «Маргиева».

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратилась к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Сообщением от 15.07.2020г. № нотариусом Сочинского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского край ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду несоответствия площади и назначения объекта в правоустанавливающем документе наследодателя и в выписке из ЕГРН на объект.

А именно, основанием для отказа послужило то обстоятельство, что в решении Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что за ФИО4. умершим 27.09.2011г. и ФИО4, умершим 05.12.2011г., было признано право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи. Центральный район, <адрес> СССР, <адрес> - «А», общей площадью 1901,6 кв.м., жилой 383,2 кв.м., в том же решении было отражено, что указанные доли состоят из конкретных помещений, перечень которых праведен в решении суда от 25.03.2003г.

В свидетельстве о государственной регистрации права серия 23-АБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края указано, что ФИО4 принадлежат 1/4 доля в праве обшей долевой собственности на жилой дом, лит А.А1, общей площадью 1901,6 кв.м., жилой площадью 383,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи. Центральный район, <адрес> СССР, <адрес> - «А», но не указаны помещения, входящие в данную долю.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес> СССР, <адрес> - «А» зарегистрировано право собственности на объект: встроенный магазин в капитальном здании, назначение объекта: нежилое, площадь 1757,2 кв.м., собственниками которого являются в праве общей долевой собственности: ФИО4 (1/4 доля), ФИО4 (1/4 доля), ФИО10 (1/2 доля).

В соответствии с частями 3-6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ государственная регистрация нрав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация нрав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРП.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132. 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исхода из правовой позиции указанной нормы, свидетельство о государственной регистрации права является правоудостоверяющим (правоподтверждающим), а не правоустанавливающим документом. То есть наличие свидетельства подтверждает факт государственной регистрации права на недвижимое имущество, но не влияет на его существование. При этом единственным доказательством существования зарегистрированного права является запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом установленных по делу обстоятельств, исследуемых в судебном заседании доказательств и материалов наследственного дела, суд приходит к выводу о том, что отказ нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении имущества ФИО4 по причине несоответствия площади и назначения объекта данным указанных в Свидетельстве о праве собственности и выписке из ЕГРН не законен, так как выписка из ЕГРП подтверждает зарегистрированное право ФИО4 на 1/4 долю в общей долевой собственности на встроенный магазин в капитальном здании, общей площадью 1 757,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес> СССР л. 24-А, а основание отказа в отсутствии помещений входящих в данную долю ФИО4, не имеют юридического значения, так как спор о праве отсутствует, никаких других наследников у ФИО4 нет, завещание никем не оспаривалось. А в конкретном случае имеется спор с нотариусом в отношении законности осуществления им его профессиональной деятельности, связанной с нотариальным оформлением прав истца на наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Статьей 312 ГПК РФ установлено, что решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

Таким образом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать отказ нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, выраженный в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ №, незаконным и подлежащим отмене.

Обязать нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО3 ича выдать ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ год, а именно на 1/4 долю в общей долевой собственности встроенного магазина в капитальном здании, общей площадью 1757,2 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес> СССР <адрес>-А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального

районного суда г.Сочи ФИО1