Решение № 2-961/2017 2-961/2017 ~ М-975/2017 М-975/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-961/2017

Дело № 2-961/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 13 ноября 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

с участием помощника прокурора Московского района Кижаткина С.Г.,

сурдопереводчика <П.Н.Н.>

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и выселить его из указанного жилого помещения.

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что ей на основании договора мены от 28.05.2003 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <...>

В принадлежащем ей домовладении с 10.07.2008 числится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2

Брак между ней и ответчиком прекращен <...> на основании решения мирового судьи судебного участка № 178 Мостовского района Краснодарского края о расторжении брака от <...> У них с ответчиком есть несовершеннолетняя дочь - <С.Д.Д.><...> года. Несмотря на то, что ответчик уже не является членом ее семьи, и у них отсутствуют какие-либо отношения, ответчик не желает освобождать территорию принадлежащего ей домовладения.

Ответчик не работает, систематически злоупотребляет спиртными напитками, находясь в таком состоянии, учиняет в доме скандалы, всячески оскорбляет ее и грозит физической расправой. Отсыпаясь днем, ночами не спит и бродит по двору и дому, создавая шум и мешая спать всем ее родственникам. С мая 2017 года по настоящее время, около 20 раз, она вынуждена была вызывать для пресечения его противоправных действий работников полиции.

Кроме того, ФИО2 угрожал ее матери убийством, в связи с тем, что она мешала ему портить имущество. Учитывая сложившуюся обстановку, она вынуждена была обратиться в полицию, с просьбой о его выселении, так как невозможно ей и ее дочери находиться на одной территории жилого дома с абсолютно чужим и невменяемым человеком.

В добровольном порядке ответчик выселяться из дома и сниматься с регистрационного учета в оУФМС по Краснодарскому краю в Мостовском районе ответчик не желает, хотя она неоднократно обращалась к нему с просьбой решить проблему в добровольном порядке. Таким образом, являясь собственником дома, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за нахождения на регистрационном учете в доме ответчика.

Также ФИО1 просила взыскать с ответчика судебные расходы, состоящие из оплаты труда за составление искового заявления и сбор пакета документов, в размере 3 000 рублей и уплаты госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере 400 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддерживала исковое заявление и просила его удовлетворить, при этом указав, что в настоящее время ответчик ФИО2 проживает в принадлежащей ей хате, а она с дочерью – у своей матери. Между ней и ФИО2 была достигнута договоренность о том, что он останется проживать в принадлежащем ей жилом помещении до 01.03.2017. С указанной даты просит выселить ответчика.

Ответчик ФИО2 с помощью сурдопереводчика <П.Н.Н.> в судебном заседании возражал против искового заявления ФИО1 При этом пояснив, что жить ему негде, своего жилья он не имеет, поэтому до весны он будет проживать в домовладении истицы. Заслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление ФИО1 законно и обосновано, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права соответственно <...> от 29.07.2003, <...> от 29.07.2003.

Согласно отметке в домовой книге указанного выше жилого помещения, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в нем по месту жительства с 10.07.2008.

Из свидетельства о расторжении брака <...> следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 178 Мостовского района Краснодарского края о расторжении брака от <...> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен <...>

Таким образом, ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы, общее хозяйство с ней не ведет, каких-либо письменных соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением, принадлежащим истицы, между сторонами не заключено.

Предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ФИО2 права проживания, как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не имеется, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истицы, понесенные последней судебные расходы в размере 3 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, уроженца пос. <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> откуда выселить его с 01.03.2018.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере 400 рублей и расходов на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей, а всего – 3400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева