Решение № 2-1285/2017 2-1285/2017~М-577/2017 М-577/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-1285/2017

Дело № 2-1285/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Герасимовой Э.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о регистрации права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о регистрации права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что 29.11.1994 г. между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1540 кв.м. с К№ расположенного по адресу: <адрес>. Расчет по договору произведен полностью. До настоящего времени договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном законом порядке. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, ответчик от регистрации уклоняется. Данное обстоятельство послужило отказу ей в госрегистрации договора в органах регистрации. В связи с чем, просит произвести государственную регистрацию права собственности истицы на данный земельный участок.

Представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о дне слушания дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав мнение представителя истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, согласно которого ФИО1 купила у ФИО2 земельный участок площадью 1540 кв.м. с К№ расположенный по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб., расчет произведен полностью после подписания договора. (л.д. 12).

Вышеуказанный земельный участок принадлежал ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 31-33)

Истец обратилась в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права на спорный земельный участок.

09.02.2017 г. УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области было в адрес истца направлено уведомление об отказе в государственной регистрации (л.д. 7-11).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.(ч.7).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик уклоняется от регистрации договора купли-продажи, условия по договору сторонами выполнены, то суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. 131 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1540 кв.м. с К№ расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

СУДЬЯ: