Решение № 2-688/2017 2-688/2017~М-692/2017 М-692/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-688/2017

дело № 2-688/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лобачевой В.Б., единолично,

при секретаре Королёвой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта

установил:

Администрация городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области, обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Постановлением администрации городского поселения г. Палласовка № 94 от 09.04.2014г. данное жилое помещение включено в состав специализированного жилого фонда городского поселения г. Палласовка, присвоен статус служебного жилого помещения. Указанное жилое помещение 01.10.2014г. было предоставлено ответчику по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания в связи с трудоустройством в ГБУЗ «Палласовская ЦРБ». 23.06.2016г. между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 01.10.2014 по причине расторжения трудового договора с ГБУЗ «Палласовская ЦРБ». Данное жилое помещение ФИО2 передал истцу по акту приёма-передачи. По информации отделения по вопросам миграции ОМВД России по Палласовскому району ФИО2 остаётся зарегистрированным в данном жилом помещении по настоящее время. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения указанным объектом недвижимости.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснив, что ответчик с момента расторжения договора найма служебного жилого помещения и передачи квартиры по акту приёма-передачи в ней не проживает. Выехал в неизвестном направлении. Ключей от квартиры не имеет. Однако остаётся зарегистрированным в данном жилом помещении. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Сведениями о его местонахождении не располагают. Просит снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>..

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Палласовскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2013 года подтверждено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит городскому поселению г.Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области, на основании решения Палласовской районной Думы Палласовского муниципального района № от 25.07.2013г., распоряжения администрации городского поселения г. Палласовка №-р от 14.08.2013г. (л.д.7).

Постановлением администрации городского поселения г. Палласовка № от 09.04.2014г. данное жилое помещение включено в состав специализированного жилого фонда городского поселения г. Палласовка, присвоен статус служебного жилого помещения (л.д.8).

В судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение 01.10.2014г. было предоставлено ответчику по договору найма служебного жилого помещения для временного проживания в связи с трудоустройством в ГБУЗ «Палласовская ЦРБ» (л.д.5-6).

23.06.2016г. между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 01.10.2014 по причине расторжения трудового договора с ГБУЗ «Палласовская ЦРБ» (л.д. 10).

Данное жилое помещение ФИО2 23 июня 2016г. передал истцу по акту приёма-передачи (л.д.9).

Согласно поквартирной карточке и карточки регистрации в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2 с 15 декабря 2014 года (л.д.3-4), который по утверждению представителя истца в нём не проживает с момента расторжения договора найма служебного жилого помещения и передачи квартиры по акту приёма-передачи (23 июня 2016 года), где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно.

По сообщению отделения по вопросам миграции ОМВД России по Волгоградской области в Палласовском районе на 13.09.2017г. ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.11).

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего регистрации в жилом помещении по вышеуказанному адресу вопреки воле собственника.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не является, в ней фактически не проживает. Регистрация ФИО2 является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, исковое требование администрации городского поселения г. Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации городского поселения г.Палласовка Палласовского муниципального района Волгоградской области к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд.

Судья В.Б.Лобачева