Решение № 2-1523/2019 2-1523/2019~М-1633/2019 М-1633/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-1523/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года. Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 в ее интересах и интересах ее несовершеннолетнего сына ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 в ее интересах и интересах ее несовершеннолетнего сына ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23- АЛ. NV 378398, общей площадью 44,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире проживает сын истца - ФИО2. В 2018 г. он познакомился с ответчицей ФИО3, которая спустя месяц после знакомства переехала к нему для совместного проживай и вместе со своим сыном, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ гота рождения. Сын попросил истца зарегистрировать ответчицу и ее сына в принадлежащей мне квартире, так как для зачисления в школу сына ответчицы ему необходима была регистрация по месту жительства в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своего сына истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчицу и ее сына. В марте 2019 году отношения между сыном и ответчицей были прекращены. ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно собрала все свои личные вещи, и вместе со своим сыном уехала в неизвестном истцу направлении.

В настоящее время место фактического проживания и нахождения ответчицы и ее сына истцу не известно, каких-либо контактов у нее с ответчицей нет. В связи с этим в настоящее время яистец лишена какой-либо возможности во внесудебном порядке требовать от нее снятся с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры.

Таким образом, ответчица и ее сын членами семьи истца не являются, каких-либо прав пользования на принадлежащую ей квартиру не приобрели, добровольно выехали из квартиры, забрав свои личные вещи, но добровольно снятся с регистрационного учета отказываются.

Факт регистрации ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушают ее права и законные интересы как собственника, так как в настоящее время истец вынуждена оплачивать коммунальные расходы, исходя из количества, зарегистрированных в моей квартире лиц, в том числе и за ответчицу и за ее сына, помимо этого истец не имеет возможности распорядится принадлежащей истцу квартирой, так как в ней остаются прописаны посторонние мне люди.

В судебном заседании истец просила иск удовлетворить.

Назначенный судом в соответствие со ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков, местонахождение которых не известно, адвокат ФИО7 возражала против удовлетворения иска.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцу принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 23- АЛ. NV 378398, общей площадью 44,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире ответчицу и ее сына. ДД.ММ.ГГГГ ответчица добровольно собрала все свои личные вещи, и вместе со своим сыном уехала. В настоящее время место фактического проживания и нахождения ответчицы и ее сына истцу не известно, каких-либо контактов у нее с ответчицей нет. Факт не проживания ответчика и ее сына в спорной квартире подтверждается соответствующими актами.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений е собственником жилого помещения право пользования жилым помещением tit бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, ес.щ иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГПК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно абз. 2 ст. 3 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При этом согласно ст. 2 вышеуказанного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иньл основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 6 закона « О праве граждан РФ на свободу передвиженья выбор места жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орт; регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были связанные лишением владения.

Таким образом, ответчик и ее сын членами семьи истца не являются, каких-либо прав пользования на принадлежащую ей квартиру не приобрели, добровольно выехали из квартиры, забрав свои личные вещи, но добровольно снятся с регистрационного учета отказываются.

Факт регистрации ответчиков в принадлежащей истцу квартире нарушают ее права и законные интересы как собственника, так как в настоящее время истец вынуждена оплачивать коммунальные расходы исходя, из количества, зарегистрированных в моей квартире лиц, в том числе и за ответчицу и за ее сына, помимо этого истец не имеет возможности распорядится принадлежащей истцу квартирой, так как в ней остаются прописаны посторонние мне люди.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования и проживания в квартире по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел полиции <адрес> Управления МВД России по <адрес> «Отдел по вопросам миграции» снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательно форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий