Решение № 2-3032/2018 2-3032/2018~М-2535/2018 М-2535/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-3032/2018

Дело № 2-3032/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, 3-е лицо СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Требования обоснованы тем, что в ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном на основании постановления Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ. №№.

ФИО1 обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. № документы возвращены без рассмотрения ввиду наличия неоговоренных исправлений в свидетельстве: номер земельного участка изменен с № на №

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., второй экземпляр свидетельства в Управлении отсутствует.

На основании изложенного иного способа оформления земельного участка кроме как в судебном порядке, у истца не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражения относительно заявленных требований не представлены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что в ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ., выданном на основании постановления Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ. №№

ФИО1 обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. № документы возвращены без рассмотрения ввиду наличия неоговоренных исправлений в свидетельстве: номер земельного участка изменен с № на №.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., второй экземпляр свидетельства в Управлении отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок № № в СНТ <данные изъяты>» площадью 1000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, имеет кадастровый номер № сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно членской книжке ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» и пользуется земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения СНТ «<данные изъяты>» следует, что за ФИО1 закреплен земельный участок №№ в СНТ «<данные изъяты>» площадью 1000 кв.м, в ДД.ММ.ГГГГ году выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земельный участок образован из земель, отведенных СНТ «<данные изъяты>» на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ. и находится в границах указанных земель. Споров по границам участка не имеется. Участок освоен, огорожен, используется по назначению. Других собственников на данный земельный участок не было и нет.

На основании постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей», в коллективно-совместную собственность членов с/т «<данные изъяты>» было закреплено 6,5 га, в собственность членов – 30,4 га, а всего 36,9 га.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ для ведения садоводства ТСН «<данные изъяты>», по решению общего собрания членов с/т за истцом был закреплен спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1, как член СНТ, имел право приобрести в собственность бесплатно земельный участок, закрепленный за ним решением общего собрания и предоставленный решением Администрации Наро-Фоминского района.

Факт предоставления истцу земельного участка № № в СНТ «<данные изъяты>» подтверждён материалами дела, из представленных документов следует, что ошибка в номере земельного участка обусловлена технической ошибкой, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Кичина Т.В.