Решение № 2-208/2024 2-208/2024(2-2653/2023;)~М-2196/2023 2-2653/2023 М-2196/2023 от 6 февраля 2024 г. по делу № 2-208/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-208/2024 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав, что на основании Постановления Администрации г. Новокуйбышевск Самарской области <№> от 1994 г. «Об отводе земельного участка площадью 0,08 га под строительство гаражей для а/машин индивидуального пользования для сотрудников АО «Трубоизоляция» в районе ул. Подгорной пос. Васильки постановлено отвести земельный участок площадью 0,08 га в районе ул. Подгорная пос. Васильки рабочим АО «Трубоизоляция» под строительство гаражей для автомашин индивидуального пользования гражданам, указанным в списке Постановления.

Истец указывает, что согласно списка граждан под номером 1.5 числится ФИО. ФИО умер <Дата>, не переоформив предоставленный ему земельный участок и расположенный на нем объект капитального строительства.

После смерти ФИО единственным наследником принявшим наследство, является его супруга - истец ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа г. Новокуйбышевск Самарской области исх. рег. <№> от <Дата> Земельный участок и гараж не вошли в наследственную массу, поскольку ФИО не переоформил земельный участок и расположенный на нем объект капитального строительства - гараж.

Полагая, что в настоящее время иным образом, кроме решения суда невозможно оформить право собственности на земельный участок и устранить нарушение прав, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и просила, с учетом уточненных исковых требований, отраженных в протоколе судебного заседания от 16 января 2024 года признать за ней -ФИО1, <Дата> рождения, 1/13 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью 328 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство и эксплуатацию гаражей, расположенный по адресу: <Адрес>.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом уведомлены, представили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о. Новокуйбышевск Самаркой области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Ответчики ФИО5, ФИО9,, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, представили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, что подтверждается сведениями о вручении почтового отправления.

Третьи лица - Управление Росреестра по Самарской области, Филиал ППК "Роскадастр" по Самарской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, что подтверждается сведениями о вручении почтового отправления.

С учетом надлежащего извещения лиц о дате, месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиком и третье лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Администрации г. Новокуйбышевск Самарской области <№> от 1994 г. «Об отводе земельного участка площадью 0,08 га под строительство гаражей для а/машин индивидуального пользования для сотрудников АО «Трубоизоляция» в районе ул. Подгорной пос. Васильки постановлено отвести земельный участок площадью 0,08 га в районе ул. Подгорная пос. Васильки рабочим АО «Трубоизоляция» под строительство гаражей для автомашин индивидуального пользования гражданам, указанным в списке Постановления (л.д. №7).

Согласно списка граждан, которым предоставляет указанный земельный участок, под номером 1.5 числится ФИО.

Как следует из архивной справки, выданной Архивным отделом Администрации городского округа Новокуйбышевск, от 29.12.2019г. <№>, данные сведения о предоставлении земельного участка под строительство гаражей подтверждаются. (л.д. №8).

ФИО <Дата> рождения умер <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС городского округа Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области <Дата> (л.д. №9). После смерти ФИО единственным наследником, принявшим наследство, является его супруга - истец ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса нотариального округа г. Новокуйбышевск Самарской области исх. рег. <№> от <Дата> (л.д. №10).

Спорный земельный участок и гараж не вошли в наследственную массу по причине того, что ФИО не успел надлежащим образом переоформить выделенный ему земельный участок и расположенный на нем объект капитального строительства - гараж.

Как следует из материалов реестрового дела <№>, предоставленного Новокуйбышевским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, постановлением главы города Новокуйбышевск от 29.042005г.<№> утверждены границы земельного участка, отнесенного к землям поселений, распложенный по адресу: <Адрес> под строительство и эксплуатацию гаражей, и площадь земельного участка следует считать равной в утвержденных границах 0,0328 га.

Постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск от 22.04.2010г. <№> «Об утверждении схемы расположения земельного участка, распложенного по адресу: <Адрес>», утверждена схема расположения земельного участка в кадастровом квартале <№>, площадь земельного участка считается равной 0,0022 га.

Постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск от 21.02.2011г. <№> «О внесении дополнений в постановление Администрации г. Новокуйбышевска Самарской области от 10.08.1994г. <№>» пункт 1.2. постановления дополнен словами: «земельный участок площадью 22м2».

Постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск от 20.05.2011г. <№> «О внесении дополнений в постановление Администрации г. Новокуйбышевска Самарской области от 10.08.1994г. <№>» пункт 1.1. постановления дополнен словами: «земельный участок площадью 0,0024га».

Постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск от 10.06.2011г. <№> «О внесении дополнений в постановление Администрации г. Новокуйбышевска Самарской области от 10.08.1994г. <№> и об отмене постановления Администрации г.о. Новокуйбышевск от 28.04.2010г. <№>» пункт 1.8. постановления <№> дополнен словами: «земельный участок площадью 0,0026га», Постановление Администрации го Новокуйбышевск от 28.04.2010г.<№> отменено.

Постановлением Администрации городского округа Новокуйбышевск от 30.06.2011г. <№> уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, предоставленного постановлением администрации г. Новокуйбышевска Самарской области от 10.08.1994г. <№>, площадь земельного участка следует считать равной 0,0328га.

При этом, согласно уведомлению филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от 18.01.2024г. документ, на основании которого сведения о зоне, территории или границах внесены в Единый государственный реестр недвижимости в реестровом деле с кадастровым номером <№> отсутствуют.

В соответствии со ст.ст.130-131 ГК РФ, ст.ст.4,17,28 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности подлежит государственной регистрации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, тогда как право собственности на принадлежащие им доли в праве собственности не было зарегистрировано по не зависящим от них причинам - в связи со смертью, однако их право собственности фактически не оспорено и подтверждается иными представленными доказательствами, суд находит установленным, что ФИО совместно с рабочими АО «Трубоизоляция» был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га в районе <Адрес> под строительство гаражей для автомашин индивидуального пользования.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку ФИО1 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО, право собственности на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за ней в порядке наследования.

Таким образом, суд полагает заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на объект недвижимости, в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015г. является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, <данные скрыты> право на 1/13 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью 328 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство и эксплуатацию гаражей, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, <данные скрыты> на 1/13 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <№>, площадью 328 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство и эксплуатацию гаражей, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2024 года.

.
.

.