Решение № 2-496/2018 2-496/2018~М-493/2018 М-493/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-496/2018

Дело № год.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» сентября 2018 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Ахмедовой М.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Худояна Ф5 в лице действующего по доверенности ФИО2 Ф6 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании которого указано, что в собственности ФИО1 имеется нежилое здание магазина общей площадью 47,9 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>.

B июле 2018 года в соответствии с проектной документацией №-АР ФИО1 совершил реконструкцию указанного здания путём возведения к нему капитальной пристройки и обратился в администрацию городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> с целью получить разрешение на совершение реконструкции, однако получил отказ.

В настоящее время здание ФИО1 имеет общую площадь 125,4 квадратных метров, возведено на принадлежащем ему земельном участке общей площадью 344 квадратных метров, кадастровый №.

Просит суд прекратить право собственности Худояна Ф7, <дата> года рождения, уроженца Армянской ССР, <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> на нежилое здание магазина общей площадью 47,9 квадратных метров, расположенное на земельном участке общей площадью 344 квадратных метров с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на нежилое здание, с сохранением его в реконструируемом состоянии, общая площадь которого 125,4 квадратных метров, расположенное на земельном участке общей площадью 344 квадратных метров с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> за Худояном Ф8, <дата> года рождения, уроженцем Армянской ССР, <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал.

Суд, выслушав представителя истца – иск поддержавшего, представителя ответчика – иск признавшего, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст. 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе, путём признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешённое использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск ФИО1 в лице действующего по доверенности ФИО2 к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить: прекратить право собственности ФИО1, <дата> года рождения, уроженца Армянской ССР, <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> на нежилое здание магазина общей площадью 47,9 квадратных метров, расположенное на земельном участке общей площадью 344 квадратных метров с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>; признать право собственности на нежилое здание, с сохранением его в реконструируемом состоянии, общая площадь которого 125,4 квадратных метров, расположенное на земельном участке общей площадью 344 квадратных метров с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> за ФИО1, <дата> года рождения, уроженцем Армянской ССР, <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.ст. 11, 12, 218-219, 222 ГК РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Худояна Ф9, <дата> года рождения, уроженца Армянской ССР, <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес> на нежилое здание магазина общей площадью 47,9 квадратных метров, расположенное на земельном участке общей площадью 344 квадратных метров с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на нежилое здание, с сохранением его в реконструируемом состоянии, общая площадь которого 125,4 квадратных метров, расположенное на земельном участке общей площадью 344 квадратных метров с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> за Худояном Ф10, <дата> года рождения, уроженцем Армянской ССР, <адрес>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: