Решение № 2-282/2020 2-282/2020~М-278/2020 М-278/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-282/2020

Дело №2-282/2020

УИД № 36RS0019-01-2020-000449-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года р.п. Кантемировка

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.;

при секретаре Ткачевой Т.И.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица несовершеннолетнего ФИО3, его законного представителя ФИО2,

третьего лица Органа опеки и попечительства администрации Кантемировского муниципального района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности по праву приватизации на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что решением жилищно-коммунальной комиссии Совета народных депутатов Журавского сельского поселения от 09.02.2012 года она была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. 01.12.2016 года на основании Договора социального найма жилого помещения от 05.09.2016 года, заключенного с ответчиком, она вселилась в жилое помещение - квартиру №, расположенную в жилом доме <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м.. Квартира, в которой она проживает, также как и весь дом, была передана в собственность Журавского сельского поселения Кантемировского района Воронежской области, что подтверждается Актом приема-передачи объектов социально-бытовой сферы ОАО «Журавский охровый завод» в муниципальную собственность от 18.05.2006 года. Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному БТИ Кантемировского района Воронежской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположена на втором этаже жилого дома <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м. имеет инвентарный № и литер А. В настоящее время она зарегистрирована и проживает в квартире одна, что подтверждается адресной справкой ОМВД РФ по Кантемировскому району от 03.08.2020 года № 175. Желая реализовать свое право на приватизацию, 15.07.2020 года она обратилась в администрацию Журавского сельского поселения с заявлением по вопросу приватизации вышеуказанной квартиры, но ей было отказано. Создавшаяся ситуация нарушает её права.

Просит признать за ней право собственности по праву приватизации на жилое помещение - квартиру №, расположенную на втором этаже жилого дома <адрес>, литер А, общей площадью 32,0 кв.м., инвентарный №.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, уточнила требования, что просит признать право общей долевой собственности на спорную квартиру на неё и её сына ФИО3, на взыскании с ответчика судебных издержек не настаивала.

Ответчик - представитель администрации Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, указав, что исковые требования истца он признает в полном объеме, об их удовлетворении не возражает.

Третьи лица несовершеннолетний ФИО3, его законного представитель ФИО2, представитель Органа опеки и попечительства администрации Кантемировского муниципального района ФИО4, в судебно заседании против удовлетворения уточненного искового заявления не возражали.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Так, в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 N 1541-1 (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (часть 1). В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть 2).

В силу ст. 8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Ст.11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Журавского сельского поселения от 10.02.2012 года № 14 истец была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (л.д.9). Согласно выписке из протокола заседания Совета народных депутатов Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района от 12.08.2015 г. принято решение выделить ФИО1 и членам её семьи квартиру <адрес> (л.д.8). 05.09.2016 г. ФИО1 заключен с администрацией Журавского сельского поселения договор социального найма на указанную квартиру, согласно которого в квартире с истцом имеет право проживать её сын ФИО7 2006года рождения (л.д.11-12). Из адресной справки ОМВД России по Кантемировскому району № 175 от 03.08.2020 г. следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает <адрес> (л.д.15). Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира имеет общую площадь 32,0 кв.м. и находится в собственности администрации Журавского сельского поселения (л.д. 18-19). Согласно ответа главы администрации Журавского сельского поселения, истцу ФИО1 отказано в приватизации квартиры №, расположенной в жилом доме <адрес> в связи с тем, что в установленном действующим законодательством порядке право муниципальной собственности на данную квартиру не зарегистрировано (л.д.20).

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В силу ст. 2 вышеуказанного Закона истец и её несовершеннолетний сын имеют право на приватизацию спорной квартиры <адрес>, общей площадью 32,0 кв.м. В связи с чем, уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно заявления истца, в котором она просит не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные ею при подаче искового заявления в суд, вышеуказанные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е ШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Журавского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области о признании права собственности по праву приватизации на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации право общей долевой собственности (на 1/2 долю в праве) на жилое помещение - квартиру №, расположенную на втором этаже жилого дома <адрес>, литер А, общей площадью 32,0 кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по праву приватизации право общей долевой собственности (на 1/2 долю в праве) на жилое помещение - квартиру №, расположенную на втором этаже жилого дома <адрес>, литер А, общей площадью 32,0 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья Зигунова Е.Н.

Дело №2-282/2020

УИД № 36RS0019-01-2020-000449-13