Решение № 2-285/2020 2-285/2020~М-263/2020 М-263/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-285/2020

УИД 62RS0026-01-2020-000517-49

Производство №2-285/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 16 июля 2020г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре Суворовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на нежилое здание

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на нежилое здание, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир населенный пункт, участок находится примерно в 500 м по направлению на северо-восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Постановлением администрации муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области от 17.01.2017г. № 22 был утвержден градостроительный план земельного участка для строительства 2-х нежилых зданий.

ДД.ММ.ГГГГ ею было получено разрешение на строительство нежилого здания хозяйственно-бытового назначения № 1. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ.

В 2019 году она на указанном земельном участке закончила строительство нежилого здания хозяйственно-бытового назначения №. После этого ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. После этого ей сообщили из Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области, что акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости не может быть выдан, поскольку здание построено после окончания срока действия разрешения на строительство.

Земельный участок, на котором возведено спорное нежилое здание, находится в зоне С1, которая предназначена, в том числе для размещения объектов, связанных с выращиванием и переработкой продукции сельскохозяйственного производства. Данное обстоятельство отражено в градостроительном плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Она является главой крестьянского (фермерского) хозяйства, занимается выращиванием зерновых культур, овощей, плодовых и ягодных культур.

Таким образом, на земельном участке с кадастровом номером №, допускается строительство спорного здания, которое необходимо ей в производственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственной продукции.

Нежилое здание построено в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и правил. Земельный участок с кадастровым номером № не находится в границах территории, зон охраны или защитных зон каких-либо объектов культурного наследия.

Нежилое здание построено в соответствии с требованиями действующего законодательства, его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, имеются все обязательные условия для признания судом права собственности на самовольную постройку, к легализации которой она предприняла необходимые меры.

В связи с изложенным, истица ФИО1 просит признать за ней право собственности на здание хозяйственно-бытового назначения №, назначение - нежилое, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Истица ФИО1 была надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыла, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Ответчик администрация МО – Кирицкое сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом и.о.главы МО – Кирицкое сельское поселение ФИО3 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указала, что администрация МО – Кирицкое сельское поселение исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание хозяйственно-бытового назначения №, назначение - нежилое, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин