Решение № 2-549/2019 2-549/2019(2-9222/2018;)~М-8178/2018 2-9222/2018 М-8178/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-549/2019

Дело №
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Егель Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 владеют на праве собственности жилым помещением 377 в многоквартирном <адрес> в г. Сургуте, в связи с чем, в силу положений Жилищного кодекса РФ обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 52638,98 рублей, пени в размере 11546,35 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района <адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 52638,98 рублей, пени в размере 11546,35 рублей, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2125,56 рублей.

Представитель истца в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в суд не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, направленные в их адрес извещения вернулись по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что на основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры утверждена Постановлением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п и опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в окружную программу.

Собственники многоквартирного дома реализовали способ формирования фонда капитального ремонта и на основании Постановления Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Собственниками <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются ФИО1, ФИО2 (общая совместная собственность).

Данный факт подтвержден выпиской из ЕГРН.

Задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по <адрес> в г. Сургуте за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 52638,98 рублей, что следует из выписки по лицевому счету №.

Поскольку доказательств погашения взноса на капитальный ремонт со стороны ответчиков суду не представлено, расчет задолженности судом проверен, он является документально подтверждённым, суд приходит к выводу о солидарном взыскании возникшего долга с ФИО1, ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в размере 52638,98 рублей.

Суд также взыскивает солидарно с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11546,35 рублей. Расчет пени, представленный истцом, является математически верным, ответчиками не оспорен.

В силу ст. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса с ФИО1, ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта подлежит взысканию уплаченная по платёжному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № государственная пошлина в размере 2125,56 рублей, по 1062,78 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 52638,98 рублей, пени в размере 11546,35 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов уплаченную государственную пошлину в размере 2125,56 рублей, по 1062,78 рублей с каждого.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Савельева