Решение № 2-122/2017 2-122/2017~М-79/2017 М-79/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-122/2017

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Татарский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи: Полтинниковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Сороквашиной О.А.,

с участием заместителя прокурора Усть-Таркского района Новосибирской области Хайдукова П.В.,

истца ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Татарский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указали следующее, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение перешло в совместную собственность на условиях приватизации в 1993году. В данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, который являлся зятем. В момент приватизации жилого помещения ФИО3 с в квартире не проживал, и в приватизации не участвовал. В декабре 2015г. ФИО3 выехал в другое место жительства и в настоящее время проживает по <адрес>. С указанного времени, он прекратил все семейные отношения с истцами. Он перестал участвовать в оплате электроэнергии, и воды, участвовать в содержании и ремонте жилого помещения. Фактически все семейные и жилищные правоотношения с ним по использованию жилого помещения в <адрес> прекращены. До дня выезда и до настоящего времени, не чинили ему препятствий в осуществлении семейных отношений, использовании жилого помещения и в предоставлении жилищно-коммунальных услуг. Он по своему усмотрению, добровольно выехал за пределы места проживания, и в личных интересах отказался от семейных отношений и использования жилого помещения. Заявления от ФИО3 о снятии его с регистрационного учета по месту проживания, и сведений из других регионов о его регистрации по новому месту жительства для снятия его с регистрационного учета в жилом помещении по <адрес>, не поступало. Истцы посылали ему почтовое уведомление в д. Вишневка в апреле 2016г, и просили выписаться из квартиры, но ФИО3 его проигнорировал. Регистрация ФИО3 в жилом помещении, как члена семьи не являющегося близким родственником, не позволяет в полной мере распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению,а его отсутствие не дает возможности пользоваться социальными благами льготами для возмещения затрат по его содержанию и обслуживанию и коммунальным услугам.

ФИО3 фактически утратил семейные отношения и право пользования данным жилым помещением в связи с тем, что он последние годы в нашем жилом помещении не проживал, и добровольно прекратил все семейные и жилищные правоотношения по пользованию жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, что свидетельствует о том, чтоон в одностороннем порядке отказался от семейных и жилищных прав. Истцы ФИО1, ФИО2 просят суд: признать утрату ФИО3 права пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, в связи с прекращением семейных отношений и выездом в другое место жительства. Признать право ФИО1, ФИО2 на снятие ФИО3 с постоянного регистрационного в жилом помещении, с исключением дальнейшего права проживания. Взыскать с ФИО3 в пользу истцов расходы по оплате госпошлиныв размере 300 (триста) рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, и просил их удовлетворить полном объеме, пояснил, что квартира была предоставлена ему и супруге ФИО2 в период трудовой деятельности в совхозе «Еланское», а 1993году в период приватизации он и его супруга приобрели данную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственность на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 приходился им зятем проживал с их дочерью, брак между ними был не зарегистрирован, они фактически проживали по другому адресу в <адрес>. В декабре 2015 года семейные отношения между ними прекращены. ФИО3 переехал в <адрес>, его просили выписаться, он пояснили, что не возражает, заявления писать не будет. ФИО3 из квартиры выехал добровольно, забрал принадлежащие ему вещи, с декабря 2015года не пользуется жилым помещением, не проживает в нем, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи за пользование водой, электроэнергией.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, и просил их удовлетворить полном объеме, пояснила, что в 1993году в период приватизации она и её супруг приобрели данную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственность на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в приватизации не участвовал, в квартире по <адрес> был прописан с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 проживал с дочерью, они проживали фактически по другому адресу в <адрес>, с декабре 2015 года семейные отношения между ними прекращены. ФИО3 переехал в <адрес> она его просила выписаться, он пояснили, что не возражает, однако заявление писать отказался. Он из квартиры выехал добровольно, забрал принадлежащие ему вещи, с декабря 2015года не пользуется жилым помещением, не проживает в нем, не несет бремя содержания имущества, не оплачивает коммунальные платежи за пользование водой, электроэнергией.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, уведомил суд о причинах неявки, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований истцов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что с истцами проживает в соседях и знает, что ФИО3 был их зятем, в 2015 году в декабре ФИО3 выехал из <адрес>. ФИО6 известно, он видел, как ФИО3 приезжал, забирал принадлежащие ему вещи, уехал он добровольно. С декабря 2015 года не проживает в <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснил, что истца приходится зятем, пояснил, что знает, что ФИО3 был их зятем брак между дочерью М-вых и ФИО3 бал не зарегистрирован, просто жили по другому адресу в <адрес>, а в квартире истцов был прописан. В 2015 году в декабре ФИО3 выехал из <адрес>, там живут все его родственники. Кроме того, ФИО7 известно, он видел, как ФИО3 приезжал, забирал принадлежащие ему вещи, уехал он добровольно. ФИО3 в жилом помещении с декабря 2015года не проживает, не несет расходы на содержание жилого помещения по адресу: <адрес>.

Заместитель прокурора <адрес> Хайдуков П.В. считает требования истцов ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что ФИО3 не проживает с декабря 2015 года и ране не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, выехал добровольно, ФИО3 уведомил суд, что не возражает против удовлетворения требований истцов.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение заместителя прокурора Усть-Таркского района, исследовал письменные материалы дела, оценил относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности находит требования ФИО1, ФИО2 законными обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора. Регистрация договоров перехода права собственности до создания органов юстиции на территории Усть-Таркского сельсовета осуществляли органы местного самоуправления.

Документом, подтверждающим право собственности ФИО1 и ФИО2 является договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в администрации Еланского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> значится ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено из показаний свидетелей, что ФИО3 сожительствовал с дочерью истцов М-вых, брак между ними был не зарегистрирован. ФИО3 не являлся членом семьи собственников жилого помещения, однако был зарегистрирован в указанном жилом помещении с их согласия.

Судом установлено, что ФИО3 не участвовал в приватизации, и не имеет равных прав пользования с собственниками М-выми приватизировавшими квартиру, что подтверждается договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Еланского сельсовета Усть-Таркского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 действительно не проживает на территории Еланского сельсовета Усть-Таркского района. Из справки МУП «Еланское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что на ФИО3 не производится начисление за потребление холодной воды с 2016г.

Поскольку отказ ФИО3 от ведения общего хозяйства с собственниками жилого помещения М-выми носил добровольный характер, с декабря 2015года между истцами М-выми и ФИО3 отсутствуют общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают взаимной поддержки друг другу, ФИО3 не несет расходы на оплату услуг по водопользованию, все в совокупности исследованные судом обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственниками жилого помещения по <адрес> ФИО1 и ФИО2

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. ФИО3 по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему жилищные права, не возражает против удовлетворения требований истцов.

Исходя из анализа совокупности представленных доказательств, суд находит их достоверными, взаимодополняющими друг друга и оснований не доверять им, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования ФИО1, ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

заявленные требования ФИО1, ФИО2 к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с прекращением семейных отношений и выездом в другое место жительства.

Признать право ФИО1, ФИО2 на снятие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения в пользу истцов ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлиныв размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Татарский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Полтинникова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.