Решение № 2-800/2018 2-800/2018~М-621/2018 М-621/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-800/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Баксан 24 октября 2018г.

Баксанский районный суд в составе:

председательствующего Отарова М.Х.

при секретаре Шугушевой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Мотивировал он свои требования тем, что указанное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Его сын ФИО2, проживающий с матерью б, место жительство которых не известно, состоит на регистрационном учете, и ему приходится оплачивать коммунальные услуги и за него. Несмотря на неоднократные просьбы ФИО2 уклоняется от снятия регистрационного учета из жилого помещения.

Решением мирового судьи судебного участка № Баксанского судебного района от 23.11.2015г. брак между ФИО1 и б расторгнут. Хотя ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, он фактически не проживает по указанному адресу. Каких-либо семейный отношений с ответчиком истец не поддерживает. В настоящее время, отдел УФМС РФ по КБР в <адрес>, отказывает истцу в снятии с регистрационного учёта ответчика.

В судебном заседании ФИО1, поддержал заявленные требования.

Представитель ФИО2 - адвокат Кочесоков М.З., назначенный судом в силу ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера от 12.09.2018г., иск не признал.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Баксанский» в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.12.2009г. ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>.

Из домовой книги следует, что по данному адресу ФИО2 состоит на регистрационном учете.

Согласно свидетельству о рождении №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., является сыном ФИО1 и б

Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ<адрес> ЗАГС местной администрации городского округа Баксан, следует, что брак между ФИО1 и б прекращён 23.11.2015г.

Письмом отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Баксанский» истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Решением Баксанского районного суда от 25.05.2016г. постановлено: исковые требования ФИО1 к б, ФИО2, бб и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить частично. Признать б, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.В остальной части исковых требований ФИО1, отказать.

Как следует из искового заявления, истцом заявлены требования по обстоятельствам, возникшим, в том числе, и после состоявшегося вышеуказанного решения суда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер.

Принимая во внимание, что характер правоотношений, сложившийся между сторонами, носит длящийся характер, наличие состоявшегося решения Баксанского районного суда от 25.05.2016г. не может служить препятствием для обращения истца с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ч.1, ч.4 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из решения Баксанского районного суда от 25.05.2016г., судом установлено и сторонами не оспаривается, что с момента расторжения брака несовершеннолетний ФИО2 с матерью б не проживает в спорной квартире. б, в судебном заседании пояснила, что семейные отношения с истцом прекращены, они проживают раздельно, спорная квартира является собственностью б. В части исковых требований истца о признании утратившими право пользования несовершеннолетними детьми: ФИО2, бб и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адрес: <адрес> снятии их с регистрационного учёта просила отказать за необоснованностью, поскольку у них в настоящее время не имеется своего жилья.

ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме по месту жительства вместе с родителями был вселен в него, проживал в нем, в 2015 году совместно с матерью выехал из дома в период, когда ФИО2 был несовершеннолетним.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает в жилом помещении ФИО1 в <адрес>, а лишь состоит в нем на регистрационном учете. В настоящее время ФИО2 достиг совершеннолетия и, имея возможность самостоятельно осуществлять свои права, не пожелал пользоваться данным жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследованные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности и в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Баксанский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья Баксанского

районного суда М.Х. Отаров