Решение № 2-2336/2018 2-2336/2018~М-1872/2018 М-1872/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2336/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2336\2018 по исковому заявлению Администрации м.р.Ставропольский Самарской области к Администрации сельского поселения Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области обратилась в Ставропольский районный суд с указанным иском, просит признать право собственности за муниципальным образованием муниципального района Ставропольский Самарской области на здание детского сада, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно акта приемки здания государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принят к сдаче детский сад на 25 мест в <адрес>. Застройщиком данного объекта является Колхоз «Заря». Строительство выполнено по типовому проекту №, разработанному институтом Минздрава РСФСР, что подтверждает вышеназванный акт приемки в эксплуатации, от 20.1.1966г.

Решением Ставропольского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ данный акт былутвержден, объект введен в эксплуатацию.

Согласно протокола собрания уполномоченных СПК «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки объекты соцкульбыта, подлежащих передаче в муниципальную собственность. В соответствии с постановлением главы администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в состав муниципальной собственности Ставропольского района включено здание детского сада, расположенное <адрес>

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области зданию детского сада «Теремок» с.Ташла присвоен почтовый адрес: <адрес>

В целях приведения документов в соответствие с действующим законодательством была произведена техническая инвентаризация вышеуказанного здания, поставлено на кадастровый учет, что подтверждается присвоенным кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование муниципальный район Ставропольский Самарской области обратилось в Управление Федеральной службы государ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области за регистрацией собственности на здание детского сада, площадью <данные изъяты>., расположенное по <адрес>

Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальному Ставропольский Самарской области было отказано в государственной регистрации. Причиной отказа послужило отсутствие государственной регистрации ранее в прав собственности СПК «ЗАРЯ» на здание детского сада, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственный производственный кооператив «ЗАРЯ» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.г. В связи с чем регистрация ранее возникшего права СПК «ЗАРЯ» на здание детского сада, расположенное по <адрес> в настоящее время не возможна.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия, о чем имеется письменное ходатайство.

Представитель ответчика – администрации с.п.Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащимобразом, просили рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились. о дате судебного заседания извещались надлежащим образом. о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими у удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно Постановления Президиума ВАС РФ от 05.06.2012 № 238/12 по делу 2668/2011 здания, строения, сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995 года не могут быть самовольными постройками в силу ст. 109 ГК РСФСР 1964 г.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.2 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе по усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и ох законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организацией в муниципальную собственность» передача объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность осуществляется на основании решения трудовых коллективов указанных организаций, утвердивших перечни передаваемых объектов.

Согласно п.З вышеназванного Постановления в перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, могут включаться объекты социальной сферы (общеобразовательные школы, детские дошкольные учреждения, клубы и т.д.)

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1 ст.8 ГК РФ);

- в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п. п.4 п.2 ст.8 ГК РФ);

- вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п.п.8 п.2 ст.8 ГК РФ).

Согласно со ст.6 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»" Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.

Из представленных в суд документов усматривается, что согласно акта приемки здания государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ принят к сдаче детский сад на 25 мест в <адрес>. Застройщиком данного объекта является Колхоз «Заря». Строительство выполнено по типовому проекту №, разработанному институтом Минздрава РСФСР, что подтверждает вышеназванный акт приемки в эксплуатации, от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ставропольского исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ данный акт былутвержден, объект введен в эксплуатацию.

Согласно протокола собрания уполномоченных СПК «Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены списки объекты соцкульбыта, подлежащих передаче в муниципальную собственность. В соответствии с постановлением главы администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в состав муниципальной собственности <адрес>, переданное СПК «Заря».

Согласно распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области зданию детского сада «Теремок» <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>

В целях приведения документов в соответствие с действующим законодательством была произведена техническая инвентаризация вышеуказанного здания, поставлено на кадастровый учет, что подтверждается присвоенным кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование муниципальный район Ставропольский Самарской области обратилось в Управление Федеральной службы государ регистрации, кадастра и картографии по Самарской области за регистрацией собственности на здание детского сада, площадью <данные изъяты>., расположенное по <адрес>

Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальному Ставропольский Самарской области было отказано в государственной регистрации. Причиной отказа послужило отсутствие государственной регистрации ранее в прав собственности СПК «ЗАРЯ» на здание детского сада, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственный производственный кооператив «ЗАРЯ» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ.г. В связи с чем регистрация ранее возникшего права СПК «ЗАРЯ» на здание детского сада, расположенное по <адрес> в настоящее время не возможна.

СПК «Заря на законных основаниях распорядилось нежилым зданием детского сада, площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес> передав его в собственность муниципального района <адрес> согласно постановления главы администрации Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. « О включении в состав муниципальной собственности Ставропольского района здания детского сада села Ташла, передаваемого СПК «Заря».

Согласно сообщения МИО Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества - здание детского сада, площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> в реестре имущества -.Самарской области не числится.

Согласно сообщения ТУ Росимущества в Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества- здание детского сада, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится.

С момента постройки вышеназванного здания на объект никто не претендует. Однако, отсутствие регистрации ранее возникшего права за СПК «ЗАРЯ» не позволяет администрации муниципального района Ставропольский Самарской области зарегистрировать право собственности на спорное здание за собой.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении признания права собственности на спорный объект, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области– удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием муниципального района Ставропольский Самарской области на здание детского сада, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья –