Решение № 2-137/2018 2-137/2018~М-113/2018 М-113/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-137/2018

Дело №2-137/2018


Решение

именем Российской Федерации

п. Чамзинка 03 мая 2018 г.

Судья Чамзинского районного суда Республики Мордовия Дубровина Е.Я., при секретаре судебного заседания Ивашкиной О.В.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Чамзинский»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. С согласия прежнего собственника указанного жилого помещения ФИО5 с 03 апреля 2005 г. в квартире был зарегистрирован ФИО2, который проживал по названному адресу по 2007 г., после чего выехал и проживает по адресу <адрес>. Коммунальные услуги в спорной квартире он не оплачивает, его личных вещей там не имеется. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанной квартирой (л.д.1-2).

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте его проведения извещался своевременно и надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением о вручении, которое получено его матерью ФИО3, о чем указано в соответствующем уведомлении. При этом о причинах своей неявки ФИО2 суд не известил, доказательств уважительности причин неявки не представил и об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, в связи с чем суд, руководствуясь статьей 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании заключенного с ФИО5 договора дарения квартиры от 14 сентября 2015 г., о чем в едином государственном реестре недвижимости содержится соответствующая запись от 01 октября 2015 г. (л.д.30-31, 46-48).

С 03 июня 2005 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4).

ФИО1 имеет состав семьи: муж ФИО6, дочь ФИО7 (л.д.54).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из пояснений ФИО1 следует, что ФИО2 является ее племянником и внуком прежнего собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, – ее матери ФИО5, с согласия которой он 03 мая 2005 г. был зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Учитывая, что с переходом к ФИО1 права собственности на спорную квартиру имеются законные основания для прекращения права пользования соответствующим жилым помещением ФИО2, зарегистрированным в нем бывшим ее собственником ФИО5, и принимая во внимание, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом суд учитывает, что соглашения о порядке пользования и проживания ФИО2 в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось, предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, судом не установлено.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Часть 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче настоящего иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая в силу вышеприведенных правовых положений подлежит взысканию в ее пользу с ответчика.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Чамзинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Я. Дубровина