Решение № 2-2629/2025 от 25 августа 2025 г. по делу № 2-2629/2025

Дело №2-2629/2025

УИД 18RS0002-01-2024-004263-74


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 г. г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО «<адрес>» о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о предоставлении благоустроенного жилого помещения с учетом права на дополнительную жилую площадь. Исковые требования мотивированы тем, что он имеет заболевание, которое входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одном жилом помещении, состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

ФИО3 признан Администрацией <адрес> малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий, однако, до настоящего времени жилое помещение ему не предоставлено.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержал. Суду пояснил, что с братом после совершеннолетия не вел общее хозяйство, тот проживает с женой. В квартиру, полученную взамен аварийного жилья он не вселялся, т.к. это однокомнатная квартира, проживать там с братом и его женой он не мог. В настоящее время квартира братом приватизирована и продана. Сам он проживает с гражданской женой в <адрес>.

Представитель ответчика ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании иск не признала, по существу возражала, ссылалась на ранее предоставленное истцу жилое помещение. Подтвердила, что истец на учете нуждающихся состоит и не может быть снят.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от <дата> с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда УР от <дата> были частично удовлетворены исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов ФИО3 и ФИО2 к Администрации МО «<адрес>» о предоставлении других жилых помещений взамен аварийного жилья. На Администрацию МО «<адрес>» возложена обязанность предоставить ФИО3, ФИО2 вне очереди на условиях социального найма благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение в доме капитального типа, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте <адрес>, размером общей площади не менее 20,4 кв.м. В предоставлении ФИО3 отдельного жилого помещения было отказано, поскольку на дату вынесения решения суда ФИО3 малоимущим не признавался, на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в том числе, вне очереди – не состоял.

Решение суда о предоставлении жилого помещения взамен аварийного было исполнено. <дата> между ФИО2 и Управлением ЖКХ Администрации <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 28,5 кв.м по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи в договоре был указан ФИО3

ФИО3 в указанное помещение не вселялся, регистрации в нем не имел. По настоящее время зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, признанном аварийным. Фактически проживает по адресу: УР, <адрес>.

Жилое помещение общей площадью 28,5 кв.м по адресу: <адрес>, было передано в единоличную собственность ФИО3 по договору от <дата>, а <дата> ФИО2 продал указанное помещение ФИО6

Судом установлено, что ФИО3 имел заболевание, которое на дату принятия его на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения входило в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (справка БУЗ УР «Республиканская клиническая туберкулезная больница МЗ УР» <номер> от <дата>).

С октября 2024 ФИО3 признан Администрацией <адрес> малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий (приказ начальника Управления ЖКХ Администрации <адрес> от <дата><номер>), однако, до настоящего времени жилое помещение ему не предоставлено.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В ч.2 ст.51 ЖК РФ установлено, что Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В постановлении Правительства РФ от <дата><номер>н указано, что в перечень хронических заболеваний, указанных в п.4 ч. 1 ст.51 ЖК РФ, входит туберкулез любых органов и систем с бактериовыделением, подтвержденным методом посева (п.1), диагноз А.15 указан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 на дату принятия на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения имел тяжелую форму хронического заболевания, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий и имел право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением (ч.4 ст.51 ЖК РФ).

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления (ч.5 ст.51 ЖК РФ), что составляет в <адрес> 13,3 кв.м. (решение городской Думы <адрес> УР от <дата><номер>).

Кроме того, на основании постановления Правительства РФ <номер>н от <дата> ФИО3 как инвалид второй группы, имеющий диагноз А.15, имел право на дополнительную жилую площадь (п.1).

В соответствии с ч.2 ст.58 ЖК РФ Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности (ч.7 ст.57 ЖК РФ).

ФИО3 собственного жилья не имеет. Таким образом, площадь жилого помещения, которое должно быть предоставлено ФИО3, составляет: 13,3х2 = не более 26,6 кв.м.

Приведенными нормами на ответчика возложена обязанность по учету и предоставлению жилья нуждающимся лицам, в том числе, и при наличии у них тяжелых форм хронических заболеваний. В настоящее время БУЗ УР «РКТБ» сообщает о клиническом выздоравлении ФИО3 с сохранением диспансерного учета по коду заболевания В.90.9., однако, на дату принятия на учет – октябрь 2023 и по <дата> ФИО3 состоял на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения вне очереди на законных основаниях, с учета нуждающихся не снят, жилым помещением вне очереди (то есть незамедлительно) не был обеспечен, поэтому последующее изменение кода диагноза ФИО3 не может являться основанием для отказа в удовлетворении его исковых требований. В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО3 (паспорт <номер>) к Администрации МО «<адрес>» (ОГРН <***>) о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично.

Обязать Администрацию <адрес> вне очереди предоставить в пользование ФИО3 на условиях социального найма благоустроенное применительно к условиям <адрес> жилое помещение в доме капитального типа, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте <адрес>, размером общей площади не менее 13,3 кв.м и не более 26,6 кв.м.

На решение может быть подана апелляционные жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Решение будет вынесено в окончательной форме не позднее 26.08.2025.

Председательствующий судья Кузнецова Н.В.

Решение вынесено в окончательной форме 26.08.2025.

Председательствующий судья Кузнецова Н.В.