Решение № 2-442/2020 2-442/2020~М-440/2020 М-440/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-442/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 28.10.2020

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи

Белоусова В.Б.

при секретаре судебного заседания

ФИО1, помощнике судьи Никитенко В.В.

рассмотрел с использованием аудиопротоколирования в судебном заседании дело по заявлению ФИО2 к Администрации г. Называевска Омской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском кАдминистрации г. Называевска Омской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №2148 выданного 11.12.1992 года главой администрации Называевского района на имя ФИО3 и признании права собственности на земельный участокплощадью 1194кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно иску, 15.01.2004, умерла мать истицы ФИО4.После ее смерти, истица приняла наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме она проживала на момент смерти матери и проживает до настоящего времени, несмотря на то, что зарегистрирована по другому адресу.В 2020 году истица решила привести документы на указанную недвижимость в порядок, с целью возможной продажи.В ходе подготовки пакета документов, было установлено, что земельный участок площадью 1194 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданного главой администрации <адрес>. ФИО3 являлся дядей истицы, и умер ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу он никогда не проживал. Возможно, свидетельство о праве собственности было выдано на его имя ошибочно в связи с перенумерацией домов.Жена ФИО3, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.Наследство после смерти Б-вых ни кто не принимал. Фактически их наследником является истица.С момента вселения и до настоящего времени, она открыто владеет земельным участком по <адрес>, регулярно следит за его состоянием. В доме на указанном земельном участке проживает более 15 лет.Каких либо претензий на спорный земельный участок никто не предъявлял.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала требования по доводам, изложенным в иске, от взыскания госпошлины с ответчика отказалась.

Представитель ответчика глава Администрации г. НазываевскаНазываевского муниципального района Омской области извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал. В своём отзыве просил дело рассмотреть без его участия, против исковых требований не возражал.

Заслушав истца, свидетеля С-о, исследовав представленные доказательства, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов и по обстоятельствам дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ, умерла мать истицы ФИО4 (л.д. 9). После ее смерти, истица приняла наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13).В 2020 году истица решила привести документы на указанную недвижимость в порядок, с целью возможной продажи.В ходе подготовки пакета документов, было установлено, что земельный участок площадью 1194 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № выданного главой администрации <адрес> (л.д. 15). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Жена ФИО3, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).С момента вселения и до настоящего времени, истица открыто владеет земельным участком по <адрес>, регулярно следит за его состоянием. В доме на указанном земельном участке проживает более 15 лет.Каких либо претензий на спорный земельный участок никто не предъявлял.

Статья 218 ГК РФ определяет, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Таким образом, установлено, что земельный участок под указанным жилым помещением был выделен собственнику на законных основаниях. Также суд исходит из того, что земельный участок следует судьбе расположенного на нем недвижимого объекта.

В связи с чем, суд считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными. Данными о наличии спора по указанному объекту недвижимости суд не располагает.

Кроме того, указанное свидетельство №2148 выданное11.12.1992 года главой администрации Называевского районана имя ФИО3, должно быть признано недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации <адрес> на имя ФИО3.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участокплощадью 1194кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области

Судья : подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2020

Копия верна

Судья В.Б.Белоусов