Решение № 2-1-400/2019 2-400/2019 2-400/2019~М-374/2019 М-374/2019 от 19 сентября 2019 г. по делу № 2-1-400/2019

Дело №2-1-400/2019


РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Козельск 20 сентября 2019 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Самохиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района «Козельский район», администрации городского поселения «Город Сосенский» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по нотариальной доверенности ФИО2, обратился в Козельский районный суд с вышеуказанным иском, в котором просит: признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что истец приходится сыном ФИО3, умершей 01.02.2010 года, и ФИО4, умершего 09.04.1986 года, после которых осталось наследуемое имущество: жилой дом с земельным участком, расположенные по указанному выше адресу; истец зарегистрирован в доме с 1999 года, и все время проживал вместе с мамой до её смерти; согласно справке администрации муниципального образования «Город Сосенский» от 23.02.1999 г. ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО5; после смерти матери, истец распорядился земельным участком и домом; дом с земельным участком принадлежал его отцу на основании договора купли-продажи от 29.11.1978 года, а также на основании похозяйственной книги №3 Сосенского поселкового Совета народных депутатов Козельского района Калужской области.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации МР «Козельский район» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации ГП «Город Сосенский» не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, согласно заявлению не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Гражданского кодекса РФ, нарушенные или оспоренные гражданские права, подлежат защите в суде способами, предусмотренными ст. 12 Гражданского кодекса РФ, в том числе путём признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111, 1141 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Положениями ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации.

Одним из основных принципов земельного законодательства в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приходится сыном ФИО4, ФИО3, которые состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-УЮ №, выданным 16.11.1959 года, свидетельством о регистрации брака серии I-УЮ №, выданном 16.11.1959 года.

06 марта 1986 года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-НК №, выданным 09.04.1986 года.

01 февраля 2010 года умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-НК №, выданным 03.02.2010 года.

29 ноября 1978 года по договору купли-продажи ФИО4 приобрел в собственность бревенчатый жилой дом, полезной площадью 38,9 кв.м и три тесовых сарая на <адрес>, расположенных на земельном участке мерою 0,10 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.12.2018 г. № жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м, 1969 года постройки, находящийся по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера: 02.07.2011 г., статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно техническому паспорту домовладения от 03.07.2006 г., расположенного по адресу: <адрес>, год постройки 1969, общая площадь 44,5 кв.м, жилая – 31,0 кв.м.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Козельский район Калужской области ФИО6 №1263 от 03.09.2019 г. наследственные дела к имуществу ФИО3, умершей 01.02.2010 г., к имуществу ФИО4, умершего 09.04.1986 г. не заводились.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Козельский район Калужской области ФИО7 №21 от 30.08.2019 г. в её наследственном производстве за 2010-2019 года номенклатурного дела к имуществу ФИО3, умершей 01.02.2010 г. в г. Сосенский не имеется; наследственные дела, заведенные до 01 сентября 1993 года находятся в государственном архиве администрации МР «Козельский район».

Архивный отдел администрации МР «Козельский район» представил копию наследственного дела № ФИО4, согласно которому его жена ФИО3 унаследовала после его смерти денежный вклад, хранящийся в сберкассе № в п. Сосенский.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, ФИО3 унаследовала и все имущество ФИО4 в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке их похозяйственной книги, выданной администрацией ГП «Город Сосенский» у ФИО3 по состоянию на 01.06.2004 года имелось личное подсобное хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, жилой дом площадью 48 кв.м и земельный участок 0,16 га; в списке членов хозяйства ФИО3 указан её сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выше изложенного следует, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО3 в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района «Козельский район», администрации городского поселения «Город Сосенский» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района «Козельский район», администрации городского поселения «Город Сосенский» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 44,5 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий –