Решение № 2-1108/2017 2-1108/2017~М-377/2017 М-377/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-1108/2017

Дело №2-1108/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г. Феодосия, Республика Крым

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.Н.

при секретаре Шукуровой М.Э.

с участием истца ФИО1 ...

представителя истца ФИО1 ...

представителя ответчика ФИО2 ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ... к Администрации города Феодосии Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на жилой дом, третьи лица ФИО3 ...., Бельских ...., Бельских ...., ФИО4 ...., ФИО5 ...., ФИО6 ...., ФИО6 ...., ФИО6 ... ФИО6 .... ФИО7 ..., ФИО7 ...., ФИО8 ...., ФИО7 ...., ФИО7 ...., ФИО4 ...

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ... обратилась в суд с иском к ответчику Администрации города Феодосии Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО1 ... и признании 1/8 долю жилого дома по адресу: <адрес> принадлежащую на праве собственности ФИО1 ... квартирой №, общей площадью 29,8 кв.м, в том числе жилой 18,6 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что истец - ФИО1 ... имеет на праве собственности 1/8 часть жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения 1/8 доли жилого дома Серия ВАА № от ДД.ММ.ГГГГ Реестр №.

По своей сути данный дом поделен на структурно обособленные комнаты. Данные комнаты, имеют обособленные входы, очаги отопления, свободного сообщения между собой не имеют. При сложившимся порядке пользования истица пользуется квартирой №, которая состоит из прихожей, кухни и жилой комнаты общей площадью 29,8 кв. м.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения искового заявления возражал в полном объеме.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.

Кроме того, информация о дате и времени слушания дела заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в интернет-портале.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым иск удовлетворить исходя из следующего.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> находится в долевой собственности истицы - 1/8. Ещё 1/8 принадлежит ФИО3 .... Остальные комнаты уже имеют статус квартир. Так собственниками квартир Бельских .... и Бельских .... принадлежит квартира № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 .. - квартира №№ ФИО5 .... - квартира №. ФИО6 ... ФИО6 ... ФИО6 .. ФИО6 .... принадлежит по 1/4 доли квартиры №. ФИО7 ... ФИО7 .... ФИО8 .... ФИО7 .... ФИО7 .... принадлежит по 1/5 квартиры №№. ФИО4 ... принадлежит квартира № Это подтверждается письмом Насыпновской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и ответом на ФГУПРК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на судебный запрос.

В соответствии с Приложением «Основные понятия, используемые в целях настоящей инструкции» к инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом № Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно - коммунальному хозяйству от 04. 08.1998 года во исполнение Постановления Правительства РФ от 13.10.1997 года № 1301 « О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации в редакции приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 года № 199) к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания, относятся: жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры (комната). Жилая комната - часть квартиры, общежития, отдельная от других помещений (комнат) перегородками, предназначенная для проживания, отдыха.

В жилую квартиру кроме жилых комнат входят коридоры, холлы, кухни, санузлы, ванные, кладовые, внутренние тамбуры, передние.

Если помещение (квартира) переоборудовано на два помещения, причем имеются два выхода, два кухонных очага, два санузла, оно учитывается как два отдельных помещения, если между ними нет внутреннего сообщения.

Решением № Исполнительного комитета Насыпновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ домовладению принадлежащему ФИО1 ... присвоено адресное расположение: <адрес>. Однако не был выполнен п. 3.1 данного решения, а именно не внесены изменения в техническую документацию ФМБТИ.

Статьей 244 ГК РФ определено, что доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при недостижении соглашения - по решению суда.

Согласно п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Пунктом 2 статьи 254 ГК РФ установлено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства, оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на жилой дом по адресу: <адрес> за ФИО1 ... и признать 1/8 долю жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1 ..., квартирой №, общей площадью 29,8 кв.м, в том числе жилой 18,6 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым.

Судья Н.Н. Василенко