Решение № 2-2777/2020 2-291/2021 2-291/2021(2-2777/2020;)~М-2970/2020 М-2970/2020 от 25 марта 2021 г. по делу № 2-2777/2020

Дело № 2-291/2021

УИД75RS0002 -01 -2020 -003841 -45

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2021 года

Судья Ингодинского районного суда г.Читы Порошина Е.В.

При секретаре Егоровой Я.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Промсвязьбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что 28.02.2019 г. ПАО АКБ «Связь –Банк» с ФИО1 был заключен кредитный договор <***> о предоставлении денежных средств на потребительские цели, по которому банк предоставил заемщику кредит в сумме 2 240 000 рублей на срок 348 месяца под 10,75 % годовых. Ответчик за счет кредитных средств приобрела квартиру с регистрацией права собственности и ипотеки на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 01.05.2020 г. ПАО КБ «Связь Банк» прекратил свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения ПАО «Промсвязьбанк». Поскольку ответчик свои обязательства по возвращению полученной суммы не исполняет, своевременно не производит ежемесячные платежи по кредиту, просит взыскать с ответчика с учетом уточнения исковых требований на дату 03.03.2021 г. сумму основного долга 2 239 351,51 руб., задолженность по уплате просроченных процентов 464 512,07 руб., 28 451,79 руб. неустойку за несвоевременную уплату процентов по кредиту, 94 697,86 руб. неустойку за несвоевременное внесение части основного долга., всего 2 837013,23 руб., расходы по оплате гос.пошлины при подаче заявления в суд 27 109 руб. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» проценты за пользование кредитом в размере 13,75%, начисляемых на сумму основного долга за период с 04.03.2021 г. и по дату фактического исполнения обязательств по возврату основного долга, неустойку по оплате основного долга в размере 0,021% за каждый календарный день просрочки за период с 04.03.2021. по дату фактического исполнения обязательства по возврату основного долга включительно, неустойку по оплате процентов за пользование кредитом в размере 0,021% с 04.03.2021 г. за каждый календарный день просрочки за период с 04.03.2021 по дату фактического исполнения обязательства по возврату процентов включительно.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный о месте и времени провед6ения судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенная по месту жительства и регистрации, в суд не явилась.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает другой стороне ( заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег ( сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что 28.02.2019 г. ПАО АКБ «Связь –Банк» с ФИО1 был заключен кредитный договор № о предоставлении денежных средств на потребительские цели, по которому банк предоставил заемщику кредит в сумме 2 240 000 рублей на срок 348 месяца под 10,75 % годовых при предоставлении документов о страховании и 13,75% годовых если документы о страховании не будут представлены.

01.05.2020 г. ПАО КБ «Связь Банк» прекратил свою деятельность в связи с реорганизаций форме присоединения ПАО «Промсбязбанк». Согласно п. 6.1 договора, заемщик обязуется погашать текущую задолженность по кредиту путем уплаты ежемесячных платежей в даты уплаты ежемесячных платежей.

Согласно п. 5.4.2 кредитор имеет право обратить взыскание на находящееся в залоге недвижимое имущества в случаях, определенным действующим законодательством РФ в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обеспеченного ипотекой обязательства.

Исходя из п.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на залог по общему правилу производится по решению суда.

В соответствии с п. 2, 3 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

По смыслу приведенных статей указанные условия в целях признания нарушений основного обязательства малозначительными должны наличествовать в совокупности. Сумма неисполненного Заемщиками обязательства соотносятся с залоговой стоимостью заложенного имущества. Кроме того, период просрочки составлял более чем три месяца.

Согласно договора о залоге, залог обеспечивает своевременное исполнение обязательств по договору о возобновляемой кредитной линии.

Расчет приведенных сумм ответчиком не оспорен, другого расчета не представлено, условия кредитного договора согласованы сторонами при его заключении, суд считает возможным согласиться с расчетом.

Таким образом, требование о взыскании полученных денежных средств по кредитному договору в связи с неисполнением обязательства заемщиками и обращении взыскания на заложенное имущество, подлежит удовлетворению.

В соответствии с представленным суду расчетом задолженности, по состоянию на 03 марта 2021 г. задолженность по кредитному договору составила : просроченный основной долг 2 239 351,51 руб., 464 512,07 руб. –задолженность по просроченным процентам и процентам на просроченный основной долг, 28 451,79 руб. сумма неустойки за несвоевременную уплату процентов по кредит, 94 697,86 руб.- сумма неустойки за несвоевременное внесение части основного долга.

Согласно ст. 54 федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Залоговая стоимость заложенного имущества - квартиры, согласно кредитного договора, составляет 2 653 000 руб., данная стоимостью достигнута в ходе заключения кредитного договора и сторонами не оспорена.

В соответствии с п. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 3 ст. 810 ГК РФ). Данные нормы в соответствии с пунктом 2 статьи 819 ГК РФ применяются к кредитным отношениям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

При удовлетворении исковых требований в пользу истца с ответчиков в том же порядке подлежит взысканию согласно ст. 98 ГПК РФ оплаченная при подаче иска государственная пошлина 27 109 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» сумму задолженности по кредитному договору от 28.02.2019г. № 7728/2019о в сумме 2 827 013,23 руб., расходы по оплате госпошлины 27 109 руб., а всего 2 864 122,23 руб.

Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную цену 2 653 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» проценты за пользование кредитом в размере 13,75%, начисляемых на сумму основного долга за период с 04.03.2021 г. и по дату фактического исполнения обязательств по возврату основного долга.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» неустойку по оплате основного долга в размере 0,021% за каждый календарный день просрочки за период с 04.03.2021 по дату фактического исполнения обязательства по возврату основного долга включительно.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Промсвязьбанк» неустойку по оплате процентов за пользование кредитом в размере 0,021% за каждый календарный день просрочки за период с 04.03.20201. по дату фактического исполнения обязательства по возврату процентов включительно.

Разъяснить ФИО1, что она вправе подать в суд, принявший решение в течение семи дней со дня получения копии решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 марта 2021г.