Решение № 2-100/2020 2-100/2020(2-1174/2019;)~М-1277/2019 2-1174/2019 М-1277/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-100/2020

к делу № 2-100/2020 г. (2-1174/2019 г.)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская Новопокровского района 30 января 2020 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Некрут К.А., при секретаре судебного заседания Рукавишниковой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом и определении, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений и регистрацию за ней права собственности на указанный жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района, просит признать за ней право собственности на жилой дом, литер «А», общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., с кадастровым номером №, одноэтажный, одноквартирный, 1957 года постройки, фундаменты - бетонные, стены - саманные, обложены кирпичом, толщиной 400 мм, перегородки - турлучные, толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные, крыша - двухскатная, деревянные стропила, кровля - шиферная по дощатой обрешетке, высота помещений 2,20 м, расположенный по адресу: <адрес> определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Росреестра по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета изменений и регистрации права собственности на указанный жилой дом за истцом.

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок перешел ей в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Принять наследство по завещанию на жилой дом, который расположен на указанном земельном участке, не представляется возможным, поскольку право собственности на него при жизни наследодателя не было оформлено. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, с кадастровым номером №, его площадь составляет 29,2 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют. В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указана общая площадь жилого <адрес>,2 кв.м., жилая площадь 15,9 кв.м., имеется отметка о самовольном строительстве жилого дома литер «А» и пристроек литер «а» и «а1». Согласно техническому заключению отдела по <адрес> ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором ответчик требования ФИО1 признал в полном объёме, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Определением Новопокровского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ было заменено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие его представителя.

Представитель истца ФИО2 не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен самовольно возведенный жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности, а согласно заключению отдела по Новопокровскому району ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» основные строительные конструкции жилого дома с пристройками находятся в удовлетворительном состоянии, отвечают основным действующим нормам и правилам на строительство соответствующих категорий помещений, строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает безопасную эксплуатацию и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд, принимает признание иска ответчиком, так как полагает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Разрешая требования истца в части определения, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Росреестра по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета изменений указанного жилого дома и регистрации права собственности на него за истцом, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Так, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Учитывая данные нормы права, суд полагает отказать в удовлетворении исковых требованиях в части определения что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости - жилого дома по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности на него за истцом, поскольку ею не предоставлено доказательств нарушения прав третьим лицом в этой части, так как она не обращалась ещё за исполнением судебного акта в Управление Росреестра по <адрес> и ей не было отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения Новопокровского района Краснодарского края о признании права собственности на жилой дом и определении, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет изменений и регистрацию за ней права собственности на указанный жилой дом - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, 27.04.<данные изъяты>, право собственности на жилой дом, литер «А» с пристройками литер «а» и «а1», общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 15,9 кв.м., с кадастровым номером №, одноэтажный, одноквартирный, 1957 года постройки, фундаменты - бетонные, стены - саманные, обложенные кирпичом, толщиной 400 мм, перегородки - турлучные, толщиной 200 мм, перекрытия - деревянные отепленные, крыша - двухскатная, деревянные стропила, кровля - шиферная по дощатой обрешетке, высота помещений 2,20 м, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий:

Судья Новопокровского районного суда

Краснодарского края К.А. Некрут